Fredensgade 2 ApS Aktiv

CVR 38478966 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 822.842 kr 2025 Egenkapital 8,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 august 2022
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnStoregade 146-148 ApS indtil 06.10.2022
Startdato09.03.2017 (9 år)
AdresseThomas Koppels Gade 30, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · august 2022
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktmail@vidarejendomme.dk · tlf. 89370000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)27,4%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive investeringsvirksomhed, køb og salg af ejendommen samt udlejning af ejendomme, samt anen efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 820.000 kr.
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 170.000 kr.
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 740.000 kr.
10.06.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.06.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 260.000 kr.
07.10.2022 Navneændring Fredensgade 2 ApS · tidligere Storegade 146-148 ApS
15.08.2022 Ejerandel ophørt NORDSØ EJENDOMME ApS · 33,33-49,99%
15.08.2022 Ejerandel ophørt SØREN DALGAARD HOLDING ApS · 50-66,66%
15.08.2022 Ejerandel StockRate Ejendomme II A/S · 90-99,99%
15.08.2022 Fratrådt Axel Manøe Jepsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.08.2022 Fratrådt Claus Wolder Kjær Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 38 begivenheder
15.08.2022 Fratrådt Henrik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.08.2022 Fratrådt Søren Toft Dalgaard · Direktion · DIREKTØR
15.08.2022 Fratrådt Søren Toft Dalgaard · Bestyrelse · FORMAND
15.08.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.08.2022 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Direktion · DIREKTØR
28.02.2022 Regnskab 2021 · Underskud under 10.000 kr.
27.01.2021 Regnskab 2020 · Overskud 610.000 kr.
29.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
25.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,8 mio. kr.
09.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud under 10.000 kr.
05.04.2018 Fratrådt DSH-REVISION ApS · Revision
22.01.2018 Fratrådt Landbrugsrådgivning Syd I/S · Revision
22.01.2018 Tiltrådt DSH-REVISION ApS · Revision
09.03.2017 Ejerandel NORDSØ EJENDOMME ApS · 33,33-49,99%
09.03.2017 Ejerandel SØREN DALGAARD HOLDING ApS · 50-66,66%
09.03.2017 Tiltrådt Axel Manøe Jepsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2017 Tiltrådt Claus Wolder Kjær Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2017 Tiltrådt Henrik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2017 Tiltrådt Landbrugsrådgivning Syd I/S · Revision
09.03.2017 Tiltrådt NORDSØ EJENDOMME ApS · Stiftere
09.03.2017 Tiltrådt NORDSØ EJENDOMME ApS · Ejerregister
09.03.2017 Tiltrådt SØREN DALGAARD HOLDING ApS · Ejerregister
09.03.2017 Tiltrådt SØREN DALGAARD HOLDING ApS · Stiftere
09.03.2017 Tiltrådt Søren Toft Dalgaard · Bestyrelse · FORMAND
09.03.2017 Tiltrådt Søren Toft Dalgaard · Direktion · DIREKTØR
09.03.2017 Tiltrådt StockRate Ejendomme II A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under StockRate Ejendomme II A/S - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Fredensgade 2 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Juel Ulrich DIREKTØR siden 2022

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØREN DALGAARD HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere NORDSØ EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SØREN DALGAARD HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister NORDSØ EJENDOMME ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner4,8 mio.-738,6k2017: 1.47720172018: 4.801.02420182019: 1.160.88220192020: 608.70020202021: -2.52020212022: 258.00020222023: -738.60220232024: 171.05320242025: 822.8422025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner8,7 mio.2017: 51.47720172018: 4.852.50120182019: 6.013.38320192020: 6.622.08320202021: 6.319.56320212022: 8.447.00020222023: 7.706.21420232024: 7.877.26720242025: 8.700.1092025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-202510201720182019202020212022: 020222023: 0202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.560.000 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 153.705 kr (0,5 %)Likvider: 34.324 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 31.560.000Øvrige omsætningsaktiver 153.705Likvider 34.324

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.700.109 kr (27,4 %)Hensatte forpligtelser: 1.489.607 kr (4,7 %)Langfristet gæld: 21.229.554 kr (66,9 %)Kortfristet gæld: 328.759 kr (1,0 %)

Egenkapital 8.700.109Hensatte forpligtelser 1.489.607Langfristet gæld 21.229.554Kortfristet gæld 328.759

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 822.842 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 27,4 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

8,7 mio. kr - 8,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 80,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 75,9% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 71,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 822.842 1.074.499 8.700.109 31.748.029 XBRL
01.2024 - 12.2024 171.053 774.014 7.877.267 30.872.146 XBRL
01.2023 - 12.2023 -738.602 285.667 7.706.214 30.440.268 XBRL
01.2022 - 12.2022 258.000 677.000 8.447.000 31.511.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 -2.520 1.347.806 6.319.563 33.493.271 XBRL
01.2020 - 12.2020 608.700 1.302.422 6.622.083 34.130.194 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.160.882 1.485.837 6.013.383 32.122.271 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.801.024 999.931 4.852.501 31.187.714 XBRL
03.2017 - 12.2017 1.477 -69.857 51.477 20.231.527 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 190 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.568 m²
Boligareal
7.991 m²
Grundareal
7.081 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.000.000 kr
heraf grund 24.221.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11:32 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS Investering for egen regning
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S Udlejning af erhvervsejendomme
Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AGGER DEVELOPMENT A/S Anden udlejning af boliger
AGGER INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AGGER INVEST SILKEBORG A/S Anden udlejning af boliger
Ane Staunings Vej 20A-G ApS Anden udlejning af boliger
APTCO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber