Ejendomsselskabet PADK-3 ApS Aktiv

CVR 38411845 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 77,7 mio. kr 2025 Egenkapital 263,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~263,4 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato03.02.2017 (9 år)
AdresseLangebrogade 6B, 1411
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)55,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at fungere som akkvisitionsselskab for en alternativ investeringsfond og i den egenskab udelukkende at erhverve og besidde kapitalandele i selskaber, interessentskaber eller kommanditselskaber, som ifølge deres vedtægter eller interessentskabskontrakt udelukkende erhverver og besidder (i) land, (ii) hereditære byggerettigheder (iii) ejerskab af beboelseslejligheder, delejerskab, hereditære rettigheder til beboelsesbebyggelse, delvist hereditære rettigheder til bebyggelse, (iv) brugsrettigheder og (v) faciliteter og andet udstyr, som er nødvendigt for at kunne besidde og lease de faste ejendomme, de besidder, og (vi) kapitalandele i selskaber, interessentskaber eller kommanditselskaber som, ifølge deres vedtægter eller interessentskabskontrakt udelukkende erhverver og besidder enhver af de rettigheder over fast ejendom, som beskrevet i punkt (i) til (iv) ovenfor og efter omstændighederne faciliteter og andet udstyr, som beskrevet i punkt (v) ovenfor; eller ifølge deres vedtægter eller interessentskabskontrakt besidder kapitalandele i og/eller fungerer som komplementar i selskaber, interessentskaber eller kommanditselskaber omfattet af punkt (i). Selskabet kan udøve alle aktiviteter, som er nødvendige, gavnlige eller relaterer sig til at opnå formålet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 77,7 mio. kr.
10.02.2026 Fratrådt Johannes Wassmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.02.2026 Tiltrådt Trond Conrad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 19,7 mio. kr.
11.03.2025 Fratrådt Michael Lindemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.03.2025 Tiltrådt Johannes Wassmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 62,9 mio. kr.
17.05.2024 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND
17.05.2024 Tiltrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · FORMAND
17.05.2024 Tiltrådt Michael Lindemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.05.2024 Fratrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 41,6 mio. kr.
Vis alle 48 begivenheder
14.06.2023 Fratrådt Keld Jessen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR.
24.05.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Direktion · ADM. DIR.
29.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 28,9 mio. kr.
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR.
27.06.2022 Tiltrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR.
21.12.2021 Fratrådt KPMG P/S · Revision
21.12.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
18.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 21,2 mio. kr.
25.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 17,3 mio. kr.
17.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 27,3 mio. kr.
23.05.2019 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · DIREKTØR
23.05.2019 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Tiltrådt Keld Jessen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Tiltrådt Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR.
23.05.2019 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND
22.05.2019 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2018 Fratrådt Peret Bergmann · Bestyrelse · FORMAND
30.10.2018 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 7,4 mio. kr.
23.11.2017 Fratrådt Manuel Käsbauer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.11.2017 Tiltrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2017 Tiltrådt Manuel Käsbauer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2017 Tiltrådt Peret Bergmann · Bestyrelse · FORMAND
03.02.2017 Ejerandel Universal-Investment-Luxembourg S.A. · 100%
03.02.2017 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
03.02.2017 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · DIREKTØR
03.02.2017 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2017 Tiltrådt Timm Anton Grün · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2017 Tiltrådt Universal-Investment-Luxembourg S.A. · Stiftere
03.02.2017 Tiltrådt Universal-Investment-Luxembourg S.A. · Ejerregister

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet PADK-3 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Skovgaard Klingbeil ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Timm Anton Grün BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Anders Skovgaard Klingbeil BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Albert Cornelis Tol FORMAND siden 2024
Bestyrelse Trond Conrad BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Universal-Investment-Luxembourg S.A. STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner77,7 mio.-62,9 mio.2017: 7.397.00020172018: 27.325.00020182019: 17.284.00020192020: -21.155.00020202021: 28.858.00020212022: 41.591.00020222023: -62.895.00020232024: 19.744.00020242025: 77.723.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner273,8 mio.2017: 180.912.00020172018: 208.238.00020182019: 225.522.00020192020: 204.367.00020202021: 233.225.00020212022: 273.816.00020222023: 210.921.00020232024: 190.665.00020242025: 263.388.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 12017201820192020: 0202020212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 427.762.000 kr (90,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 30.604.000 kr (6,5 %)Likvider: 13.789.000 kr (2,9 %)

Anlægsaktiver 427.762.000Øvrige omsætningsaktiver 30.604.000Likvider 13.789.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 263.388.000 kr (55,8 %)Langfristet gæld: 192.000.000 kr (40,7 %)Kortfristet gæld: 16.767.000 kr (3,6 %)

Egenkapital 263.388.000Langfristet gæld 192.000.000Kortfristet gæld 16.767.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 16,5 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 77.723.000 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 55,8 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

263,4 mio. kr - 342,4 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,4% af 49.990. I samme hovedbranche (64): 98,4% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 77.723.000 -346.000 263.388.000 472.155.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 19.744.000 -228.000 190.665.000 395.456.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -62.895.000 -265.000 210.921.000 422.776.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 41.591.000 -177.000 273.816.000 478.881.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 28.858.000 -139.000 233.225.000 436.926.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 -21.155.000 21.396.000 204.367.000 902.563.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 17.284.000 22.828.000 225.522.000 950.265.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 27.325.000 18.101.000 208.238.000 930.481.000 XBRL
02.2017 - 12.2017 7.397.000 9.279.000 180.912.000 844.810.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 6 bygninger på grunden · 81 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.446 m²
Grundareal
4.054 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 20.160.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADVANTAGE Private Equity Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AMAGER STRANDVEJ 130 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BIBLIOTEKSPARKEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL3 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Blok C2 ApS Opførelse af bygninger
BMK 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOSCH HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber