Ejendomsselskabet Bellevue A/S Aktiv

CVR 37949574 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 2,6 mio. kr 2025 Årets resultat 1,1 mio. kr 2025 Egenkapital 20 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato18.08.2016 (9 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital12.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjesper@actus.as
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,1 mio. kr.
28.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,0 mio. kr.
23.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,3 mio. kr.
02.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,1 mio. kr.
11.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,4 mio. kr.
04.11.2021 Ejerandel ophørt Holdingselskabet januar 2024 ApS · 25-33,32%
04.11.2021 Ejerandel BOK Invest II ApS · 25-33,32%
04.11.2021 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 33,33-49,99%
03.11.2021 Ejerandel ophørt BOK Invest II ApS · 15-19,99%
03.11.2021 Ejerandel ophørt Next Level Aarhus A/S · 25-33,32%
15.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,4 mio. kr.
13.05.2020 Ejerandel ophørt HLH INVEST ApS · 25-33,32%
Vis alle 36 begivenheder
13.05.2020 Ejerandel Kirneh Invest ApS · 25-33,32%
09.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 940.000 kr.
07.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 890.000 kr.
09.07.2018 Ejerandel BOK Invest II ApS · 15-19,99%
08.07.2018 Ejerandel ophørt BOK INVEST ApS · 15-19,99%
07.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,1 mio. kr.
02.03.2017 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2017 Fratrådt Lars Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2017 Tiltrådt Bo Evald Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2017 Tiltrådt Henrik Vagn Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.03.2017 Tiltrådt Lars Fournaise · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.11.2016 Ejerandel BOK INVEST ApS · 15-19,99%
24.11.2016 Ejerandel ophørt ACTUS INVESTOR A/S · 100%
24.11.2016 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 25-33,32%
10.11.2016 Ejerandel HLH INVEST ApS · 25-33,32%
10.11.2016 Ejerandel Holdingselskabet januar 2024 ApS · 25-33,32%
10.11.2016 Ejerandel Lars Fournaise · 10-14,99%
18.08.2016 Ejerandel ACTUS INVESTOR A/S · 100%
18.08.2016 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Stiftere
18.08.2016 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
18.08.2016 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.08.2016 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.08.2016 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
18.08.2016 Tiltrådt Lars Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Bellevue A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2016
Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2016
Bestyrelse Lars Fournaise BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Henrik Vagn Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Bo Evald Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ACTUS INVESTOR A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HLH INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Holdingselskabet januar 2024 ApS (selskab)
Ejerregister BOK INVEST ApS (selskab)
Ejerregister ACTUS INVESTOR A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner1,4 mio.2017: 1.090.66420172018: 886.74920182019: 942.28620192020: 1.412.01920202021: 1.419.79120212022: 1.073.75520222023: 1.274.52520232024: 1.027.13520242025: 1.066.4512025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner20 mio.2017: 13.090.66420172018: 13.977.41320182019: 14.919.69920192020: 16.331.71820202021: 17.751.50920212022: 18.525.26420222023: 18.299.78920232024: 19.326.92420242025: 19.993.3752025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 41.000.000 kr (96,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 48.339 kr (0,1 %)Likvider: 1.252.835 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 41.000.000Øvrige omsætningsaktiver 48.339Likvider 1.252.835

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.993.375 kr (47,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.874.000 kr (4,4 %)Langfristet gæld: 18.228.826 kr (43,1 %)Kortfristet gæld: 2.204.973 kr (5,2 %)

Egenkapital 19.993.375Hensatte forpligtelser 1.874.000Langfristet gæld 18.228.826Kortfristet gæld 2.204.973

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.066.451 kr - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 47,3 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

20 mio. kr - 20 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 85,9% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 83,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.564.438 1.066.451 1.740.097 19.993.375 42.301.174 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.551.440 1.027.135 1.718.942 19.326.924 41.982.019 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.469.411 1.274.525 2.040.824 18.299.789 41.499.655 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.319.218 1.073.755 1.710.180 18.525.264 41.993.581 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.234.945 1.419.791 2.151.586 17.751.509 41.557.691 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.145.534 1.412.019 2.175.049 16.331.718 40.677.956 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.087.329 942.286 1.590.170 14.919.699 39.266.198 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.093.523 886.749 1.541.786 13.977.413 39.214.581 XBRL
08.2016 - 12.2017 2.148.596 1.090.664 1.956.251 13.090.664 39.071.657 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber