K/S Smedeland 26B Aktiv

CVR 37818038 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~37,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 31,6 mio. kr 2025 Egenkapital 1,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~48,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato23.06.2016 (10 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktwww.crescendo.dk · post@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)98,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve ejendommen Smedeland 26B, 2600 Glostrup samt at administrere, udleje og sælge ejendommen. Endvidere er det selskabets formål at påtage sig kautionsforpligtelser over for finansielle aftaler og kontrakter af enhver art indgået med Smedeland 26B Komplementar ApS som debitor.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren.

Ejerskab

Del af koncernen under NavisionGroup ApS - 24 selskaber i alt · 191 ansatte i alt, opgjort for 8 af 25 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NavisionGroup ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Navision Properties ApS ejer 100% af
  3. K/S Smedeland 26B CVR 37818038

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Lars Henning Brammer FORMAND siden 2016
Bestyrelse Bo Helligsøe BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Peter Alexis Georg Jein BESTYRELSESMEDLEM siden 2016

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Smedeland 26B Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2016

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 10.150.300 kr (2024) til 1.768.700 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner31,6 mio.2016: 1.049.45220162017: 2.602.98420172018: 2.542.25920182019: 2.602.75120192020: 533.16520202021: 1.287.10820212022: 1.699.33020222023: 1.830.22920232024: 2.296.78120242025: 31.618.4002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner14,1 mio.2016: 1.049.45220162017: 3.652.43620172018: 6.194.69520182019: 8.797.44720192020: 9.330.61220202021: 10.617.72020212022: 12.317.05020222023: 14.147.27920232024: 10.150.30020242025: 1.768.7002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 129.368 kr (7,2 %)Likvider: 1.669.039 kr (92,8 %)

Øvrige omsætningsaktiver 129.368Likvider 1.669.039

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.768.700 kr (98,3 %)Kortfristet gæld: 29.707 kr (1,7 %)

Egenkapital 1.768.700Kortfristet gæld 29.707

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1.758,1 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 31.618.400 kr - blandt de 1% højeste
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 98,3 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

1,8 mio. kr - 101,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 31.618.400 31.964.681 1.768.700 1.798.407 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.296.781 3.480.916 10.150.300 22.355.184 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.830.229 2.953.745 14.147.279 26.946.539 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.699.330 2.838.516 12.317.050 25.727.269 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.287.108 2.434.926 10.617.720 24.557.510 XBRL
01.2020 - 12.2020 533.165 1.718.016 9.330.612 24.527.620 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.602.751 3.815.431 8.797.447 25.062.295 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.542.259 3.849.555 6.194.695 24.476.221 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.602.984 3.997.282 3.652.436 26.383.505 XBRL
06.2016 - 12.2016 1.049.452 1.851.500 1.049.452 26.195.701 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 31,6 mio. kr - 45,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.