Berlin Wohnungs Invest 2 ApS Aktiv

CVR 37792594 · Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)

Omsætning 27,2 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 4,3 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 341,3 mio. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~341,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 december 2025

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnREK Berlin 1 ApS indtil 03.10.2018
Startdato13.06.2016 (10 år)
AdresseBaggersgade 7B, 5800
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · december 2025
Registreret kapital7.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)53,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, eje, udvikle, drifte, udleje samt administrere fast ejendom i Tyskland, primært boligudlejningsejendomme i Berlin og omegn, via indirekte investeringer i danske og udenlandske selskaber, der opfylder formålet. Selskabet kan belåne ejendommene. Selskabet har endvidere til formål at udlåne penge til sine dattervirksomheder og associerede virksomheder og kan om nødvendigt stille sikkerhed for disse. Selskabet kan indgå i finansielle transaktioner, hvis det er et led i den angivne ejendomsinvestering.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,3 mio. kr.
10.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,8 mio. kr.
27.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 52,8 mio. kr.
09.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 11,3 mio. kr.
05.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 204,6 mio. kr.
06.12.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.12.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,9 mio. kr.
24.04.2020 Regnskab 2019 · Underskud 2,2 mio. kr.
12.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud under 10.000 kr.
08.04.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.01.2019 Ejerandel AHJ A/S · 10-14,99%
Vis alle 36 begivenheder
14.01.2019 Ejerandel HOLMENE HOLDING ApS · 20-24,99%
14.01.2019 Ejerandel JP EJENDOMME ApS · 10-14,99%
14.01.2019 Ejerandel KDNI ApS · 10-14,99%
14.01.2019 Ejerandel REAL ESTATE KONZEPT A/S · 10-14,99%
14.01.2019 Ejerandel RELÆGRO INVEST ApS · 10-14,99%
14.01.2019 Ejerandel SIKANE A/S · 25-33,32%
14.01.2019 Fratrådt Brian Djernes · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2019 Fratrådt Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
14.01.2019 Fratrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2019 Tiltrådt Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR
13.01.2019 Ejerandel ophørt REAL ESTATE KONZEPT A/S · 100%
04.10.2018 Navneændring Berlin Wohnungs Invest 2 ApS · tidligere REK Berlin 1 ApS
18.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud under 10.000 kr.
09.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud under 10.000 kr.
08.05.2017 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.09.2016 Navneændring REK Berlin 1 ApS · tidligere REK Berlin Investor Holding ApS
20.06.2016 Navneændring REK Berlin Investor Holding ApS · tidligere REK Berlin Investor Holding A/S
13.06.2016 Ejerandel REAL ESTATE KONZEPT A/S · 100%
13.06.2016 Tiltrådt Brian Djernes · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.06.2016 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.06.2016 Tiltrådt Jesper Kim Pedersen · Direktion · DIREKTØR
13.06.2016 Tiltrådt Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
13.06.2016 Tiltrådt REAL ESTATE KONZEPT A/S · Stiftere
13.06.2016 Tiltrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Berlin Wohnungs Invest 2 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kim Pedersen DIREKTØR siden 2016
Direktion Niels Peter Nielsen DIREKTØR siden 2019

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere REAL ESTATE KONZEPT A/S (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner204,6 mio.-52,8 mio.2016: -5.00120162017: -3.20620172018: 92820182019: -2.166.53720192020: 1.867.38020202021: 204.647.00020212022: -11.278.00020222023: -52.843.00020232024: 2.796.00020242025: 4.320.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner398,7 mio.2016: 494.99920162017: 491.79320172018: 492.72120182019: 122.710.49420192020: 174.932.14020202021: 398.694.00020212022: 386.409.00020222023: 334.085.00020232024: 337.072.00020242025: 341.309.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-2025120201620172018201920202021: 1220212022: 520222023: 720232024: 720242025: 82025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 622.998.000 kr (97,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.723.000 kr (0,4 %)Likvider: 15.854.000 kr (2,5 %)

Anlægsaktiver 622.998.000Øvrige omsætningsaktiver 2.723.000Likvider 15.854.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 341.309.000 kr (53,2 %)Hensatte forpligtelser: 24.981.000 kr (3,9 %)Langfristet gæld: 259.508.000 kr (40,4 %)Kortfristet gæld: 15.777.000 kr (2,5 %)

Egenkapital 341.309.000Hensatte forpligtelser 24.981.000Langfristet gæld 259.508.000Kortfristet gæld 15.777.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 4.320.000 kr - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 53,2 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

341,3 mio. kr - 443,7 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Nyborg: 98,3% af 1.222. I samme hovedbranche (64): 98,7% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 27.187.000 4.320.000 16.486.000 341.309.000 641.575.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 26.451.000 2.796.000 15.071.000 337.072.000 640.524.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 25.616.000 -52.843.000 -46.807.000 334.085.000 625.138.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 24.332.000 -11.278.000 19.000 386.409.000 721.689.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 23.908.000 204.647.000 254.199.000 398.694.000 723.426.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.867.380 -1.432.219 174.932.140 175.586.488 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -2.166.537 -838.143 122.710.494 123.535.795 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 928 -20 492.721 616.904 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -3.206 -4.555 491.793 491.793 XBRL
06.2016 - 12.2016 - -5.001 -5.001 494.999 500.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 8 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1990 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
395 m²
Boligareal
795 m²
Grundareal
539 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET HASTINGS, UK Ikke-finansielle holdingselskaber
BERLIN KGI A/S Investering for egen regning
Berlin Wohnungs Invest K/S Investering for egen regning
ESPLANADEN BERLIN HOLDING A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ESPLANADEN BERLIN INVEST ApS Finansielle holdingselskaber
HOLDINGSELSKABET AF 17. DECEMBER 2013 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Komplementaranpartsselskabet for Berlin Wohnungs Invest Anden finansiel formidling i.a.n.
NPJ HLD ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
REAL ESTATE KONZEPT A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
REK Berlin Asset Management A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter