BERLIN KGI A/S Aktiv
CVR 31171083 · Investering for egen regning (649910)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 08.01.2008 (18 år) |
| Adresse | Baggersgade 7B, 5800 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 6 (4 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 4.196.945 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | tlf. 63333363 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 48,8% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere fast ejendom i Tyskland, primært boligudlejningsejendomme i Berlin og omegn. Selskabet kan belåne ejendommene. Selskabets formål er endvidere at eje aktier og kapitalandele i virksomheder, der driver den ovenfor beskrevne virksomhed. Selskabet har endvidere til formål at udlåne penge til sine dattervirksomheder og associerede virksomheder samt at stille sikkerhed for sine dattervirksomheder og associerede virksomheder. Selskabet kan indgå i finansielle transaktioner, hvis det er et led i den angivne ejendomsinvesteringsvirksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør, af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 09.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 45,9 mio. kr. |
| 21.05.2026 | Ejerandel ophørt | Berlin Nyborg Holding ApS · 15-19,99% |
| 21.05.2026 | Ejerandel | ESPLANADEN BERLIN HOLDING A/S · 10-14,99% |
| 21.05.2026 | Ejerandel | Invest 30.12.2004 ApS · 5-9,99% |
| 18.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 23,7 mio. kr. |
| 02.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 33,4 mio. kr. |
| 23.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 41,0 mio. kr. |
| 30.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 134,0 mio. kr. |
| 06.12.2021 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 06.12.2021 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 12.11.2021 | Ejerandel | Berlin Nyborg Holding ApS · 15-19,99% |
| 11.11.2021 | Ejerandel ophørt | Berlin Nyborg Holding ApS · 20-24,99% |
Vis alle 60 begivenheder
| 26.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 176,6 mio. kr. |
| 25.05.2021 | Tiltrådt | Søren Krarup · Bestyrelse · FORMAND |
| 25.05.2021 | Tiltrådt | Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.05.2021 | Fratrådt | Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 02.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 142,6 mio. kr. |
| 09.01.2020 | Fratrådt | Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2020 | Tiltrådt | Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2020 | Tiltrådt | Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.01.2020 | Tiltrådt | Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 08.01.2020 | Fratrådt | Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 08.01.2020 | Fratrådt | Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 107,8 mio. kr. |
| 20.12.2018 | Ejerandel | AHJ A/S · 25-33,32% |
| 20.12.2018 | Ejerandel | Berlin Nyborg Holding ApS · 20-24,99% |
| 20.12.2018 | Ejerandel | DJERNES & ANDREASEN ApS · 25-33,32% |
| 20.12.2018 | Ejerandel | INVEST 2014 I ApS · 10-14,99% |
| 20.12.2018 | Ejerandel | NPJ HLD ApS · 10-14,99% |
| 19.12.2018 | Ejerandel ophørt | AHJ A/S · 25-33,32% |
| 19.12.2018 | Ejerandel ophørt | Berlin Nyborg Holding ApS · 25-33,32% |
| 19.12.2018 | Ejerandel ophørt | DJERNES & ANDREASEN ApS · 25-33,32% |
| 19.12.2018 | Ejerandel ophørt | INVEST 2014 I ApS · 10-14,99% |
| 24.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 216,6 mio. kr. |
| 02.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 83,8 mio. kr. |
| 27.04.2017 | Tiltrådt | Lars Melchior Kongsted Kjeldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 49,2 mio. kr. |
| 14.09.2015 | Ejerandel | Berlin Nyborg Holding ApS · 25-33,32% |
| 13.09.2015 | Ejerandel ophørt | ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 · 5-9,99% |
| 13.09.2015 | Ejerandel ophørt | KG KONZEPT ApS · 10-14,99% |
| 13.09.2015 | Ejerandel ophørt | NORDIC SHIPINVEST ApS · 5-9,99% |
| 30.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 17,7 mio. kr. |
| 11.02.2015 | Ejerandel | INVEST 2014 I ApS · 10-14,99% |
| 12.11.2014 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 12.11.2014 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 02.05.2014 | Ejerandel | ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 · 5-9,99% |
| 02.05.2014 | Ejerandel | AHJ A/S · 25-33,32% |
| 02.05.2014 | Ejerandel | DJERNES & ANDREASEN ApS · 25-33,32% |
| 30.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 16,4 mio. kr. |
| 01.05.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 15,6 mio. kr. |
| 08.01.2009 | Ejerandel | KG KONZEPT ApS · 10-14,99% |
| 08.01.2009 | Ejerandel | NORDIC SHIPINVEST ApS · 5-9,99% |
| 27.10.2008 | Fratrådt | Jan Leth Christensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.10.2008 | Fratrådt | Jesper Kim Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.10.2008 | Fratrådt | Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.10.2008 | Tiltrådt | Brian Djernes · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.10.2008 | Tiltrådt | Jesper Kim Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.10.2008 | Tiltrådt | Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.10.2008 | Tiltrådt | Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.01.2008 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med BERLIN KGI A/S
Ledelse
| Direktion | Jesper Kim Pedersen | DIREKTØR | siden 2008 |
| Bestyrelse | Brian Djernes | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2008 |
| Bestyrelse | Lars Melchior Kongsted Kjeldsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
| Bestyrelse | Niels Peter Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Torben Hjort Friderichsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
| Bestyrelse | Søren Krarup | FORMAND | siden 2021 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KG KONZEPT ApS (selskab) | STIFTERE | 2008 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | NORDIC SHIPINVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | KG KONZEPT ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 (selskab) | ||
| Ejerregister | Berlin Nyborg Holding ApS (selskab) |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 1.719.278.000Øvrige omsætningsaktiver 9.427.000Likvider 42.897.000
Passiver
Egenkapital 863.719.000Hensatte forpligtelser 183.840.000Langfristet gæld 687.342.000Kortfristet gæld 36.701.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
863,7 mio. kr - 1,1 mia. kr
Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Nyborg: 99,4% af 1.223. I samme hovedbranche (64): 99,4% af 149.333.
Regnskabshistorik (14 år)
2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal · 2015: Koncerntal · 2014: Koncerntal · 2013: Koncerntal · 2012: Koncerntal
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 79.329.000 | 45.868.000 | 100.562.000 | 863.719.000 | 1.771.602.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 75.716.000 | 23.661.000 | 80.491.000 | 816.483.000 | 1.734.086.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 72.311.000 | 33.397.000 | 78.696.000 | 806.879.000 | 1.750.605.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 71.733.000 | 40.986.000 | 69.462.000 | 812.771.000 | 1.733.965.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 69.210.000 | 134.009.000 | 175.306.000 | 814.600.000 | 1.699.791.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 66.620.000 | 176.624.000 | 222.186.000 | 792.458.000 | 1.528.386.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 64.393.000 | 142.581.000 | 182.363.000 | 636.053.000 | 1.343.731.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 58.493.000 | 107.842.000 | 141.075.000 | 511.028.000 | 1.177.553.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 55.580.000 | 216.563.000 | 274.929.000 | 419.622.000 | 1.041.150.000 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 52.367.000 | 83.791.000 | 109.003.000 | 231.558.000 | 747.216.000 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 48.130.000 | 49.249.000 | 69.798.000 | 188.369.000 | 663.525.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 46.028.000 | 17.657.000 | 33.623.000 | 210.700.000 | 586.159.000 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 45.095.000 | 16.418.000 | - | 221.189.000 | 596.857.000 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 43.628.000 | 15.575.000 | - | 204.899.000 | 581.072.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 37 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 395 m²
- Boligareal
- 795 m²
- Grundareal
- 539 m²
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET HASTINGS, UK | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Berlin Wohnungs Invest 2 ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Berlin Wohnungs Invest K/S | Investering for egen regning |
| ESPLANADEN BERLIN HOLDING A/S | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| ESPLANADEN BERLIN INVEST ApS | Finansielle holdingselskaber |
| HOLDINGSELSKABET AF 17. DECEMBER 2013 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Komplementaranpartsselskabet for Berlin Wohnungs Invest | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| NPJ HLD ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| REAL ESTATE KONZEPT A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| REK Berlin Asset Management A/S | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |