BERLIN KGI A/S Aktiv

CVR 31171083 · Investering for egen regning (649910)

Omsætning 79,3 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 45,9 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 863,7 mio. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~863,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 6 maj 2026

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato08.01.2008 (18 år)
AdresseBaggersgade 7B, 5800
Aktive produktionsenheder1
Ansatte6 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital4.196.945 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 63333363
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)48,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere fast ejendom i Tyskland, primært boligudlejningsejendomme i Berlin og omegn. Selskabet kan belåne ejendommene. Selskabets formål er endvidere at eje aktier og kapitalandele i virksomheder, der driver den ovenfor beskrevne virksomhed. Selskabet har endvidere til formål at udlåne penge til sine dattervirksomheder og associerede virksomheder samt at stille sikkerhed for sine dattervirksomheder og associerede virksomheder. Selskabet kan indgå i finansielle transaktioner, hvis det er et led i den angivne ejendomsinvesteringsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør, af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 45,9 mio. kr.
21.05.2026 Ejerandel ophørt Berlin Nyborg Holding ApS · 15-19,99%
21.05.2026 Ejerandel ESPLANADEN BERLIN HOLDING A/S · 10-14,99%
21.05.2026 Ejerandel Invest 30.12.2004 ApS · 5-9,99%
18.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 23,7 mio. kr.
02.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 33,4 mio. kr.
23.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 41,0 mio. kr.
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 134,0 mio. kr.
06.12.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.12.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.11.2021 Ejerandel Berlin Nyborg Holding ApS · 15-19,99%
11.11.2021 Ejerandel ophørt Berlin Nyborg Holding ApS · 20-24,99%
Vis alle 60 begivenheder
26.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 176,6 mio. kr.
25.05.2021 Tiltrådt Søren Krarup · Bestyrelse · FORMAND
25.05.2021 Tiltrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2021 Fratrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · FORMAND
02.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 142,6 mio. kr.
09.01.2020 Fratrådt Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR
09.01.2020 Tiltrådt Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR
09.01.2020 Tiltrådt Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · FORMAND
08.01.2020 Fratrådt Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
08.01.2020 Fratrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 107,8 mio. kr.
20.12.2018 Ejerandel AHJ A/S · 25-33,32%
20.12.2018 Ejerandel Berlin Nyborg Holding ApS · 20-24,99%
20.12.2018 Ejerandel DJERNES & ANDREASEN ApS · 25-33,32%
20.12.2018 Ejerandel INVEST 2014 I ApS · 10-14,99%
20.12.2018 Ejerandel NPJ HLD ApS · 10-14,99%
19.12.2018 Ejerandel ophørt AHJ A/S · 25-33,32%
19.12.2018 Ejerandel ophørt Berlin Nyborg Holding ApS · 25-33,32%
19.12.2018 Ejerandel ophørt DJERNES & ANDREASEN ApS · 25-33,32%
19.12.2018 Ejerandel ophørt INVEST 2014 I ApS · 10-14,99%
24.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 216,6 mio. kr.
02.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 83,8 mio. kr.
27.04.2017 Tiltrådt Lars Melchior Kongsted Kjeldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 49,2 mio. kr.
14.09.2015 Ejerandel Berlin Nyborg Holding ApS · 25-33,32%
13.09.2015 Ejerandel ophørt ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 · 5-9,99%
13.09.2015 Ejerandel ophørt KG KONZEPT ApS · 10-14,99%
13.09.2015 Ejerandel ophørt NORDIC SHIPINVEST ApS · 5-9,99%
30.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 17,7 mio. kr.
11.02.2015 Ejerandel INVEST 2014 I ApS · 10-14,99%
12.11.2014 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.11.2014 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.05.2014 Ejerandel ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 · 5-9,99%
02.05.2014 Ejerandel AHJ A/S · 25-33,32%
02.05.2014 Ejerandel DJERNES & ANDREASEN ApS · 25-33,32%
30.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 16,4 mio. kr.
01.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 15,6 mio. kr.
08.01.2009 Ejerandel KG KONZEPT ApS · 10-14,99%
08.01.2009 Ejerandel NORDIC SHIPINVEST ApS · 5-9,99%
27.10.2008 Fratrådt Jan Leth Christensen · Bestyrelse · FORMAND
20.10.2008 Fratrådt Jesper Kim Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.10.2008 Fratrådt Niels Peter Nielsen · Direktion · DIREKTØR
20.10.2008 Tiltrådt Brian Djernes · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.10.2008 Tiltrådt Jesper Kim Pedersen · Direktion · DIREKTØR
20.10.2008 Tiltrådt Niels Peter Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
20.10.2008 Tiltrådt Torben Hjort Friderichsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.01.2008 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med BERLIN KGI A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kim Pedersen DIREKTØR siden 2008
Bestyrelse Brian Djernes BESTYRELSESMEDLEM siden 2008
Bestyrelse Lars Melchior Kongsted Kjeldsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Niels Peter Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Torben Hjort Friderichsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Søren Krarup FORMAND siden 2021

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KG KONZEPT ApS (selskab) STIFTERE 2008

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NORDIC SHIPINVEST ApS (selskab)
Ejerregister KG KONZEPT ApS (selskab)
Ejerregister ADVOKATANPARTSSELSKABET AF 30/11 2004 (selskab)
Ejerregister Berlin Nyborg Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner216,6 mio.2014: 17.657.00020142015: 49.249.00020152016: 83.791.00020162017: 216.563.00020172018: 107.842.00020182019: 142.581.00020192020: 176.624.00020202021: 134.009.00020212022: 40.986.00020222023: 33.397.00020232024: 23.661.00020242025: 45.868.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner863,7 mio.2014: 210.700.00020142015: 188.369.00020152016: 231.558.00020162017: 419.622.00020172018: 511.028.00020182019: 636.053.00020192020: 792.458.00020202021: 814.600.00020212022: 812.771.00020222023: 806.879.00020232024: 816.483.00020242025: 863.719.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025370201420152016: 120162017: 1920172018: 2120182019: 2220192020: 2820202021: 2520212022: 3020222023: 3420232024: 3620242025: 372025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.719.278.000 kr (97,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.427.000 kr (0,5 %)Likvider: 42.897.000 kr (2,4 %)

Anlægsaktiver 1.719.278.000Øvrige omsætningsaktiver 9.427.000Likvider 42.897.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 863.719.000 kr (48,8 %)Hensatte forpligtelser: 183.840.000 kr (10,4 %)Langfristet gæld: 687.342.000 kr (38,8 %)Kortfristet gæld: 36.701.000 kr (2,1 %)

Egenkapital 863.719.000Hensatte forpligtelser 183.840.000Langfristet gæld 687.342.000Kortfristet gæld 36.701.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 45.868.000 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 48,8 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

863,7 mio. kr - 1,1 mia. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Nyborg: 99,4% af 1.223. I samme hovedbranche (64): 99,4% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal · 2015: Koncerntal · 2014: Koncerntal · 2013: Koncerntal · 2012: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 79.329.000 45.868.000 100.562.000 863.719.000 1.771.602.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 75.716.000 23.661.000 80.491.000 816.483.000 1.734.086.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 72.311.000 33.397.000 78.696.000 806.879.000 1.750.605.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 71.733.000 40.986.000 69.462.000 812.771.000 1.733.965.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 69.210.000 134.009.000 175.306.000 814.600.000 1.699.791.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 66.620.000 176.624.000 222.186.000 792.458.000 1.528.386.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 64.393.000 142.581.000 182.363.000 636.053.000 1.343.731.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 58.493.000 107.842.000 141.075.000 511.028.000 1.177.553.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 55.580.000 216.563.000 274.929.000 419.622.000 1.041.150.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 52.367.000 83.791.000 109.003.000 231.558.000 747.216.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 48.130.000 49.249.000 69.798.000 188.369.000 663.525.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 46.028.000 17.657.000 33.623.000 210.700.000 586.159.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 45.095.000 16.418.000 - 221.189.000 596.857.000 XBRL
01.2012 - 12.2012 43.628.000 15.575.000 - 204.899.000 581.072.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 37 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1990 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
395 m²
Boligareal
795 m²
Grundareal
539 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS KOMPLEMENTARSELSKABET HASTINGS, UK Ikke-finansielle holdingselskaber
Berlin Wohnungs Invest 2 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Berlin Wohnungs Invest K/S Investering for egen regning
ESPLANADEN BERLIN HOLDING A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ESPLANADEN BERLIN INVEST ApS Finansielle holdingselskaber
HOLDINGSELSKABET AF 17. DECEMBER 2013 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Komplementaranpartsselskabet for Berlin Wohnungs Invest Anden finansiel formidling i.a.n.
NPJ HLD ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
REAL ESTATE KONZEPT A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
REK Berlin Asset Management A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter