Ejendomsselskabet PADK-1 ApS Aktiv

CVR 37783196 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -1,1 mio. kr 2025 Egenkapital 76,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~496,3 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato08.06.2016 (10 år)
AdresseLangebrogade 6B, 1411
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)22,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at fungere som akkvisitionsselskab for en alternativ investeringsfond, udelukkende at erhverve og besidde kapitalandele i datterselskaber, som I) ifølge deres vedtægter udelukkende erhverver og besidder (i) land, (ii) hereditære byggerettigheder og (iii) ejerskab af beboelseslejligheder, delejerskab, hereditære rettigheder til beboelsesbebyggelse, forudsat at sådanne rettigheder relaterer sig til fast ejendom beliggende i en medlemsstat af det Europæisk Økonomiske Samarbejdsområde (EØS), en medlemsstat af Organisationen for Økonomisk Samarbejde og Udvikling (OECD) eller i Asien, II) ifølge deres vedtægter besidder kapitalandele i og fungerer som komplementar i selskaber omfattet af punkt (i). Selskabet kan udøve alle aktiviteter, som er nødvendige, gavnlige eller relaterer sig til at opnå formålet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,1 mio. kr.
10.02.2026 Fratrådt Johannes Wassmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.02.2026 Tiltrådt Trond Conrad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.01.2026 Tiltrådt Beatrice van Eisern · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2025 Fratrådt Kester Nehls · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
11.03.2025 Fratrådt Michael Lindemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.03.2025 Tiltrådt Johannes Wassmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 7,2 mio. kr.
29.04.2024 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND
29.04.2024 Tiltrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · FORMAND
29.04.2024 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 54 begivenheder
29.04.2024 Tiltrådt Michael Lindemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2024 Fratrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2024 Fratrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,9 mio. kr.
14.06.2023 Fratrådt Keld Jessen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR.
24.05.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Direktion · ADM. DIR.
24.05.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 7,2 mio. kr.
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR.
27.06.2022 Tiltrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR.
21.12.2021 Fratrådt KPMG P/S · Revision
21.12.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 4,0 mio. kr.
23.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 6,6 mio. kr.
11.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 18,1 mio. kr.
23.05.2019 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · DIREKTØR
23.05.2019 Tiltrådt Keld Jessen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Tiltrådt Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR.
23.05.2019 Tiltrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND
22.05.2019 Fratrådt Louise Hertz · Bestyrelse · FORMAND
22.05.2019 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2018 Fratrådt Peret Bergmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2018 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 12,4 mio. kr.
23.11.2017 Tiltrådt Peret Bergmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.10.2017 Tiltrådt Louise Hertz · Bestyrelse · FORMAND
02.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 160.000 kr.
02.09.2016 Ejerandel Nordic Residential S.á r.l. · 100%
01.09.2016 Ejerandel ophørt BAYVK Immobilien-Dachfonds 1 · 100%
16.06.2016 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2016 Ejerandel BAYVK Immobilien-Dachfonds 1 · 100%
08.06.2016 Tiltrådt BAYVK Immobilien-Dachfonds 1 · Stiftere
08.06.2016 Tiltrådt Kester Nehls · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2016 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
08.06.2016 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet PADK-1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Skovgaard Klingbeil ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Anders Skovgaard Klingbeil BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Albert Cornelis Tol FORMAND siden 2024
Bestyrelse Beatrice van Eisern BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Trond Conrad BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BAYVK Immobilien-Dachfonds 1 STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BAYVK Immobilien-Dachfonds 1

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner7,2 mio.-18,1 mio.2016: 158.56420162017: -12.437.00020172018: -18.130.00020182019: 6.590.00020192020: 4.018.00020202021: -7.173.00020212022: 5.924.00020222023: 7.211.00020232024: 1.114.00020242025: -1.126.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner104,8 mio.2016: 208.56420162017: 104.771.00020172018: 86.641.00020182019: 93.231.00020192020: 97.249.00020202021: 87.076.00020212022: 79.000.00020222023: 86.211.00020232024: 77.325.00020242025: 76.199.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 321.150.000 kr (94,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.553.000 kr (0,5 %)Likvider: 17.898.000 kr (5,3 %)

Anlægsaktiver 321.150.000Øvrige omsætningsaktiver 1.553.000Likvider 17.898.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 76.199.000 kr (22,4 %)Hensatte forpligtelser: 41.260.000 kr (12,1 %)Langfristet gæld: 211.309.000 kr (62,0 %)Kortfristet gæld: 11.833.000 kr (3,5 %)

Egenkapital 76.199.000Hensatte forpligtelser 41.260.000Langfristet gæld 211.309.000Kortfristet gæld 11.833.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,3 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat -1.126.000 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 22,4 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

496,3 mio. kr - 496,5 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,4% af 49.990. I samme hovedbranche (64): 99,1% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.126.000 -273.000 76.199.000 340.601.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.114.000 -272.000 77.325.000 334.804.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.211.000 -198.000 86.211.000 338.135.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.924.000 -93.000 79.000.000 334.106.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 -7.173.000 -95.000 87.076.000 335.046.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.018.000 -80.000 97.249.000 335.192.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.590.000 -106.000 93.231.000 350.194.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 -18.130.000 -57.000 86.641.000 330.413.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 -12.437.000 -648.000 104.771.000 329.162.000 XBRL
06.2016 - 12.2016 158.564 -29.616 208.564 59.864.986 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 6 bygninger på grunden · 81 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.446 m²
Grundareal
4.054 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 20.160.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADVANTAGE Private Equity Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AMAGER STRANDVEJ 130 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BIBLIOTEKSPARKEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL3 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Blok C2 ApS Opførelse af bygninger
BMK 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOSCH HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber