DistReal NSF 1 Vallensbæk ApS Aktiv
CVR 37195022 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 23.10.2015 (10 år) |
| Adresse | Southamptongade 4, 2150 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 150.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 33,8% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at eje og drive investeringsejendommen primært indenfor logistik området samt anden virksomhed som efter direktionens skøn er nært beslægtet hermed.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af to medlemmer af direktionen i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.05.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 34,6 mio. kr. |
| 17.02.2026 | Fratrådt | Peter Wohlstrand · Direktion · DIREKTØR |
| 17.02.2026 | Tiltrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2026 | Fratrådt | Per Mikael Gustav Bergquist · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2026 | Fratrådt | Thomas Petersen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2026 | Tiltrådt | Peter Wohlstrand · Direktion · DIREKTØR |
| 09.01.2026 | Tiltrådt | Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR |
| 15.09.2025 | Fratrådt | Nick Holmelund Melgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 15.09.2025 | Fratrådt | Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR |
| 15.09.2025 | Fratrådt | Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR |
| 15.09.2025 | Tiltrådt | Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR |
| 15.09.2025 | Tiltrådt | Per Mikael Gustav Bergquist · Direktion · DIREKTØR |
Vis alle 51 begivenheder
| 22.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 10,1 mio. kr. |
| 28.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 7,0 mio. kr. |
| 31.08.2023 | Fratrådt | Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR |
| 31.08.2023 | Fratrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.08.2023 | Tiltrådt | Nick Holmelund Melgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 31.08.2023 | Tiltrådt | Thomas Petersen · Direktion · DIREKTØR |
| 15.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 29,2 mio. kr. |
| 06.10.2022 | Fratrådt | Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 06.10.2022 | Tiltrådt | Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR |
| 20.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 9,1 mio. kr. |
| 08.07.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 9,9 mio. kr. |
| 16.02.2021 | Fratrådt | Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR |
| 16.02.2021 | Fratrådt | Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 16.02.2021 | Tiltrådt | Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR |
| 16.02.2021 | Tiltrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.10.2020 | Ejerandel ophørt | NREP LPF Holding 1 S.à.r.l. · 100% |
| 28.10.2020 | Ejerandel ophørt | NREP LPF Holding 2 S.à r.l. · 100% |
| 28.10.2020 | Ejerandel | NREP LPF Holding 1 S.à.r.l. · 100% |
| 28.10.2020 | Ejerandel | NREP Union K/S · 100% |
| 27.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 6,6 mio. kr. |
| 31.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 10,8 mio. kr. |
| 20.12.2018 | Fratrådt | Peter Franks · Direktion · DIREKTØR |
| 20.12.2018 | Tiltrådt | Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 13.06.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 5,0 mio. kr. |
| 31.05.2018 | Fratrådt | Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2018 | Tiltrådt | Peter Franks · Direktion · DIREKTØR |
| 27.04.2017 | Ejerandel ophørt | NSF Denmark 1 K/S · 100% |
| 11.04.2017 | Ejerandel | NREP LPF Holding 2 S.à r.l. · 100% |
| 06.04.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 30.05.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 110.000 kr. |
| 31.03.2016 | Ejerandel | NSF Denmark 1 K/S · 100% |
| 30.03.2016 | Ejerandel ophørt | Heimstaden Residential IV Holding ApS · 100% |
| 23.10.2015 | Ejerandel | Heimstaden Residential IV Holding ApS · 100% |
| 23.10.2015 | Tiltrådt | Heimstaden Residential IV Holding ApS · Stiftere |
| 23.10.2015 | Tiltrådt | Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR |
| 23.10.2015 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 23.10.2015 | Tiltrådt | Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 23.10.2015 | Tiltrådt | Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR |
| 23.10.2015 | Tiltrådt | Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med DistReal NSF 1 Vallensbæk ApS
Ledelse
| Direktion | Elizabeth Abigail Keogh | DIREKTØR | siden 2025 |
| Direktion | Toke Sundenæs Clausen | DIREKTØR | siden 2026 |
| Direktion | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Heimstaden Residential IV Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2015 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Heimstaden Residential IV Holding ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | NSF Denmark 1 K/S (selskab) | ||
| Ejerregister | NREP LPF Holding 2 S.à r.l. | ||
| Ejerregister | NREP LPF Holding 1 S.à.r.l. |
Forhold at være opmærksom på
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 132.887.193Øvrige omsætningsaktiver 15.787.618Likvider 2.452.282
Passiver
Egenkapital 51.137.123Hensatte forpligtelser 14.569.262Langfristet gæld 84.333.338Kortfristet gæld 1.087.370
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
51,1 mio. kr - 51,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 94,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 92,1% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 92,3% af 41.393.
Regnskabshistorik (11 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -34.630.596 | -41.099.473 | 51.137.123 | 151.127.093 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 10.098.120 | 15.573.374 | 86.491.891 | 196.647.055 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -7.023.898 | -6.168.767 | 77.563.512 | 186.044.261 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 29.176.143 | 40.470.396 | 86.390.835 | 196.763.420 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 9.094.516 | 14.945.070 | 52.769.048 | 175.697.340 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 9.881.866 | 17.168.374 | 42.831.098 | 160.728.018 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 6.560.806 | 12.341.155 | 33.030.820 | 111.189.951 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 10.769.485 | 17.012.420 | 26.470.014 | 103.391.586 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 5.041.814 | 8.159.406 | 15.700.529 | 53.915.190 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 1.201.517 | 3.491.450 | 10.522.793 | 49.015.079 | XBRL |
| 10.2015 - 12.2015 | -108.465 | 248.538 | -58.465 | 47.113.832 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.645 m²
- Grundareal
- 2.887 m²
- Off. vurdering 2017, hele ejendommen
- 25.000.000 kr
- heraf grund 15.506.900 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 2150 ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| 2150 Fund CIV K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Fund II CIV K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Glass K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 GP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Home Decarb K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Invest II K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Invest K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Nordic I ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Administrationsforeningen Ripple 1 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |