Heimstaden Residential IV Holding ApS Aktiv

CVR 34719403 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -34,1 mio. kr 2025 Egenkapital 288,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~903,4 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnHeimstaden Nordic Living Denmark ApS indtil 29.12.2021
Startdato10.10.2012 (13 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital10.080.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadm@heimstaden.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)74,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje kapitalandele i andre selskaber og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 34,1 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR
20.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 7,3 mio. kr.
01.05.2025 Tiltrådt Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Fratrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
20.01.2025 Tiltrådt Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 6,8 mio. kr.
29.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 13,9 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
17.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 40,6 mio. kr.
30.12.2021 Navneændring Heimstaden Residential IV Holding ApS · tidligere Heimstaden Nordic Living Denmark ApS
30.12.2021 Fratrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2021 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 13,3 mio. kr.
09.07.2020 Regnskab 2019 · Underskud 10,2 mio. kr.
08.06.2020 Fratrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2020 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
19.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 16,9 mio. kr.
24.05.2019 Fratrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
24.05.2019 Tiltrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Tiltrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Ejerandel ophørt NREP NSF 1 S.a.r.l. · 100%
31.10.2018 Ejerandel Heimstaden Bostad Invest 9 A/S · 100%
31.10.2018 Navneændring Heimstaden Nordic Living Denmark ApS · tidligere NSF DENMARK ApS
31.10.2018 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Fratrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.10.2018 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
31.10.2018 Tiltrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · FORMAND
31.10.2018 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 25,2 mio. kr.
23.05.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
23.05.2018 Tiltrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
23.05.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
19.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 312,5 mio. kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 194,4 mio. kr.
03.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 4,3 mio. kr.
17.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 10.000 kr.
30.04.2014 Ejerandel NREP NSF 1 S.a.r.l. · 100%
16.04.2014 Navneændring NSF DENMARK ApS · tidligere BOREUS SSC ApS
10.10.2012 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
10.10.2012 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.10.2012 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
10.10.2012 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Heimstaden Residential IV Holding ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Urban Partners A/S (selskab) STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NREP NSF 1 S.a.r.l.

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner312,5 mio.-40,6 mio.2014: -4.319.76820142015: 194.422.72720152016: 312.460.40320162017: 25.221.59620172018: 16.929.56020182019: -10.198.46220192020: -13.255.24720202021: -40.592.29420212022: 13.917.66620222023: -6.796.29320232024: -7.326.42220242025: -34.097.5272025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner377,3 mio.2014: 151.747.41920142015: 360.845.68320152016: 304.803.36020162017: 199.055.62720172018: 295.471.17720182019: 377.269.84420192020: 364.014.59620202021: 322.437.01220212022: 336.354.67820222023: 329.558.38520232024: 322.231.96320242025: 288.134.4362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 385.572.682 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 15 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 385.572.682Øvrige omsætningsaktiver 15

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 288.134.436 kr (74,7 %)Hensatte forpligtelser: 58.374.450 kr (15,1 %)Kortfristet gæld: 39.063.811 kr (10,1 %)

Egenkapital 288.134.436Hensatte forpligtelser 58.374.450Kortfristet gæld 39.063.811

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -8,8 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat -34.097.527 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 74,7 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

903,4 mio. kr - 903,5 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,1% af 49.963. I samme hovedbranche (64): 99,5% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -34.097.527 - 288.134.436 385.572.697 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -7.326.422 - 322.231.963 388.115.741 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -6.796.293 - 329.558.385 388.125.689 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 13.917.666 -27.259 336.354.678 394.681.565 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -40.592.294 7.394 322.437.012 394.971.147 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -13.255.247 -60.324 364.014.596 413.720.417 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -10.198.462 -127.829 377.269.844 416.946.940 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.887.000 16.929.560 46.048.895 295.471.177 386.680.910 XBRL
01.2017 - 12.2017 0 25.221.596 51.604.996 199.055.627 458.570.841 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.887.096 312.460.403 370.446.780 304.803.360 587.847.885 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 194.422.727 -7.356.517 360.845.683 1.525.321.162 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -4.319.768 -3.367.705 151.747.419 802.874.176 XBRL
10.2012 - 12.2013 - -12.813 -14.163 67.187 68.172 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software