Heimstaden Residential IV P/S Aktiv

CVR 27675808 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~33,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 158,2 mio. kr 2025 Egenkapital 902,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~902,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2015
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnHeimstaden Nordic Living P/S indtil 10.01.2022
Startdato03.03.2004 (22 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2015
Registreret kapital50.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadm@heimstaden.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)64,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 158,2 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR
19.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 38,5 mio. kr.
01.05.2025 Fratrådt Maren Linnestad Hemsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2025 Tiltrådt Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Fratrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Tiltrådt Maren Linnestad Hemsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
20.01.2025 Tiltrådt Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 60 begivenheder
27.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 30,5 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 58,7 mio. kr.
29.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 184,5 mio. kr.
11.01.2022 Navneændring Heimstaden Residential IV P/S · tidligere Heimstaden Nordic Living P/S
30.12.2021 Fratrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2021 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 59,5 mio. kr.
09.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 39,1 mio. kr.
08.06.2020 Fratrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2020 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2019 Fusion fusion (indgående)
18.12.2019 Fusion fusion (udgående)
18.12.2019 Navneændring Heimstaden Nordic Living P/S · tidligere Heimstaden Ørestad P/S
18.11.2019 Ejerandel ophørt Heimstaden Nordic Living K/S · 100%
18.11.2019 Ejerandel Heimstaden Residential IV Holding ApS · 100%
18.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 66,3 mio. kr.
24.05.2019 Fratrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
24.05.2019 Tiltrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Tiltrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Fratrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Navneændring Heimstaden Ørestad P/S · tidligere ØRESTAD 4A P/S
31.10.2018 Fratrådt Jacob Nowak Chemnitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Fratrådt Jakob Flymer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Fratrådt Lars Hansen Myssen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Fratrådt Peter Franks · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.10.2018 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · FORMAND
31.10.2018 Fratrådt Rune Højby Kock · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
31.10.2018 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
31.10.2018 Tiltrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Tiltrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · FORMAND
31.10.2018 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2018 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
28.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 27,5 mio. kr.
17.05.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2018 Tiltrådt Peter Franks · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Heimstaden Bostad Invest 9 A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Heimstaden Residential IV Holding ApS ejer 100% af
  3. Heimstaden Residential IV P/S CVR 27675808

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Heimstaden Residential IV P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 39 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Heimstaden Residential IV Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2014

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PENSIONSKASSEN FOR KVINDELIGE ARBEJDERE OG SPECIALARBEJDERE (selskab) STIFTERE 2004
Stiftere BYGGE- OG ANLÆGSBRANCHENS PENSIONSFORSIKRING A/S (selskab) STIFTERE 2004
Stiftere PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab) STIFTERE 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Heimstaden Nordic Living K/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner184,5 mio.-58,7 mio.2014: 147.185.07320142015: 101.777.67920152016: 37.268.24620162017: 27.472.45020172018: 66.281.40020182019: 39.094.92020192020: 59.489.86920202021: 184.487.65820212022: -58.689.71420222023: 30.492.95520232024: 38.499.73120242025: 158.222.8832025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner902,9 mio.2014: 204.237.02820142015: 306.014.70720152016: 181.770.45420162017: 189.242.90420172018: 255.524.30420182019: 490.354.19820192020: 549.844.06820202021: 734.331.72620212022: 675.642.01220222023: 706.134.96720232024: 744.634.69820242025: 902.857.5812025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 973.062.805 kr (69,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 415.077.889 kr (29,6 %)Likvider: 15.485.987 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 973.062.805Øvrige omsætningsaktiver 415.077.889Likvider 15.485.987

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 902.857.581 kr (64,3 %)Hensatte forpligtelser: 3.771.301 kr (0,3 %)Langfristet gæld: 482.912.088 kr (34,4 %)Kortfristet gæld: 14.085.711 kr (1,0 %)

Egenkapital 902.857.581Hensatte forpligtelser 3.771.301Langfristet gæld 482.912.088Kortfristet gæld 14.085.711

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,3 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 158.222.883 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 64,3 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

902,9 mio. kr - 902,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,1% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,6% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 158.222.883 28.427.310 902.857.581 1.403.626.681 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 38.499.731 34.742.426 744.634.698 1.349.118.399 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 30.492.955 39.594.723 706.134.967 1.422.358.031 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -58.689.714 38.041.701 675.642.012 1.399.916.014 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 184.487.658 36.702.679 734.331.726 1.462.318.191 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 59.489.869 34.252.907 549.844.068 1.284.085.908 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 39.094.920 28.852.687 490.354.198 1.224.460.391 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 66.281.400 71.011.599 255.524.304 610.062.088 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 27.472.450 35.508.837 189.242.904 528.379.529 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 37.268.246 42.848.533 181.770.454 582.211.357 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 101.777.679 105.963.501 306.014.707 706.951.047 XBRL
01.2014 - 12.2014 - 147.185.073 164.706.274 204.237.028 789.251.072 XBRL
01.2013 - 12.2013 42.870.502 53.008.227 - 469.551.956 814.625.408 XBRL
01.2012 - 12.2012 38.513.666 4.848.239 - 416.543.729 751.693.267 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software