Ejendomsselskabet Enghavevej 20, Viby ApS Aktiv

CVR 37098159 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,6 mio. kr 2025 Egenkapital 34,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~34,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato14.09.2015 (10 år)
AdresseHavnegade 4, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)49,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,6 mio. kr.
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,0 mio. kr.
14.05.2025 Fratrådt Torben Østergaard Mouritsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.05.2025 Tiltrådt Stig Holst Hartwig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,5 mio. kr.
27.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,8 mio. kr.
02.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,9 mio. kr.
11.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,2 mio. kr.
31.05.2021 Ejerandel ophørt Jakob Nyborg · 20-24,99%
31.05.2021 Ejerandel LURIFAX INVEST ApS · 20-24,99%
07.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,0 mio. kr.
10.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,8 mio. kr.
Vis alle 40 begivenheder
09.07.2018 Ejerandel BOK Invest II ApS · 20-24,99%
08.07.2018 Ejerandel ophørt BOK INVEST ApS · 20-24,99%
06.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,4 mio. kr.
16.08.2017 Ejerandel ophørt LURIFAX INVEST ApS · 20-24,99%
16.08.2017 Ejerandel Jakob Nyborg · 20-24,99%
01.08.2017 Tiltrådt Bo Evald Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.08.2017 Tiltrådt Jakob Nyborg · Bestyrelse · FORMAND
01.08.2017 Tiltrådt Torben Østergaard Mouritsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 8,1 mio. kr.
01.08.2016 Ejerandel BELLEVUE EJENDOMSINVEST A/S · 10-14,99%
01.08.2016 Ejerandel BOK INVEST ApS · 20-24,99%
01.08.2016 Ejerandel Knud Erik Rasmussen · 20-24,99%
01.08.2016 Ejerandel LURIFAX INVEST ApS · 20-24,99%
01.08.2016 Ejerandel Stig Holst Hartwig · 10-14,99%
01.08.2016 Ejerandel TMOU HOLDING ApS · 20-24,99%
31.07.2016 Ejerandel ophørt BELLEVUE EJENDOMSINVEST A/S · 100%
06.07.2016 Fratrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.07.2016 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
06.04.2016 Ejerandel BELLEVUE EJENDOMSINVEST A/S · 100%
06.04.2016 Fratrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
06.04.2016 Fratrådt Torben Lang · Direktion · DIREKTØR
06.04.2016 Tiltrådt Knud Erik Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
05.04.2016 Ejerandel ophørt Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
14.09.2015 Ejerandel Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
14.09.2015 Tiltrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
14.09.2015 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.09.2015 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Stiftere
14.09.2015 Tiltrådt Torben Lang · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Enghavevej 20, Viby ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Knud Erik Rasmussen DIREKTØR siden 2016
Bestyrelse Jakob Nyborg FORMAND siden 2017
Bestyrelse Bo Evald Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Stig Holst Hartwig BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BOK INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Jakob Nyborg
Ejerregister Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner8,2 mio.2016: 8.098.85020162017: 3.352.47620172018: 1.798.09620182019: 3.038.47620192020: 8.179.16220202021: 3.926.46820212022: 3.836.58720222023: 1.520.52220232024: 2.979.93220242025: 3.595.9862025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner34,5 mio.2016: 16.148.85020162017: 13.901.32620172018: 14.199.42220182019: 16.387.89720192020: 23.367.05920202021: 26.293.52720212022: 29.130.11420222023: 30.000.63720232024: 32.180.56920242025: 34.526.5552025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 68.750.000 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 14.900 kr (0,0 %)Likvider: 835.193 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 68.750.000Øvrige omsætningsaktiver 14.900Likvider 835.193

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 34.526.555 kr (49,6 %)Hensatte forpligtelser: 6.751.525 kr (9,7 %)Langfristet gæld: 26.842.056 kr (38,6 %)Kortfristet gæld: 1.479.957 kr (2,1 %)

Egenkapital 34.526.555Hensatte forpligtelser 6.751.525Langfristet gæld 26.842.056Kortfristet gæld 1.479.957

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,2 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 3.595.986 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 49,6 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

34,5 mio. kr - 34,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 90,5% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 89,1% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.595.986 2.463.301 34.526.555 69.600.093 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.979.932 2.105.906 32.180.569 67.121.844 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.520.522 2.416.387 30.000.637 64.804.496 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.836.587 2.410.495 29.130.114 64.208.264 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.926.468 2.180.120 26.293.527 64.165.200 XBRL
01.2020 - 12.2020 8.179.162 2.488.603 23.367.059 61.301.122 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.038.476 2.472.312 16.387.897 53.020.597 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.798.096 2.535.225 14.199.422 49.941.802 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.352.476 1.526.090 13.901.326 49.756.832 XBRL
09.2015 - 12.2016 8.098.850 -386.170 16.148.850 44.833.756 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Biograf og teater · opført 1883 · 3 bygninger på grunden · 28 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.217 m²
Boligareal
189 m²
Grundareal
997 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bellevue 15 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Bellevue 16 A/S Anden udlejning af boliger
Bellevue 17 A/S Anden udlejning af boliger
Bellevue 18 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Bellevue 19 A/S Anden udlejning af boliger
Bellevue 20 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
BELLEVUE EJENDOMSINVEST A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
BELLEVUE EJENDOMSUDVIKLING A/S Køb og salg af egen fast ejendom
BY MALLING & JENSEN ApS Skønhedspleje og anden skønhedsbehandling
EJENDOMSSELSKABET FREDENSVANG A/S Anden udlejning af boliger