PFA Nordhavn I P/S Aktiv

CVR 37087181 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 53,3 mio. kr 2025 Årets resultat 80,6 mio. kr 2025 Egenkapital 819,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~819,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040) · Investering for egen regning (649910)
Tidligere navnRetReal NSF Nordhavn 1 P/S indtil 30.01.2020
Startdato15.09.2015 (10 år)
AdresseSundkrogsgade 4, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital5.640.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)62,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udvikle, drifte, eje og frasælge ejendommene, der ejes af selskabet, på kommercielt grundlag samt anden virksomhed i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 80,6 mio. kr.
03.12.2025 Ejerandel ophørt PFA Nordhavn ApS · 90-99,99%
03.12.2025 Ejerandel PFA DK Ejendomme Høj A/S · 90-99,99%
12.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 26,7 mio. kr.
27.03.2024 Fratrådt Rikke Schmith Kampmann · Direktion · DIREKTØR
27.03.2024 Tiltrådt Christoffer Krogh Pedersen · Direktion · DIREKTØR
22.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 89,5 mio. kr.
05.03.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.03.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.12.2023 Fratrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2023 Fratrådt Mikael Arne Fogemann · Direktion · DIREKTØR
01.12.2023 Fratrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
01.12.2023 Tiltrådt Michael Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2023 Tiltrådt Peter Kenneth Morgan · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2023 Tiltrådt Rikke Schmith Kampmann · Direktion · DIREKTØR
28.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 7,8 mio. kr.
28.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 194,6 mio. kr.
18.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 49,1 mio. kr.
27.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 4,4 mio. kr.
05.03.2020 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.03.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.02.2020 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.01.2020 Ejerandel ophørt UDVIKLINGSSELSKABET BY & HAVN I/S · 33,33-49,99%
31.01.2020 Ejerandel PFA Nordhavn ApS · 90-99,99%
31.01.2020 Navneændring PFA Nordhavn I P/S · tidligere RetReal NSF Nordhavn 1 P/S
31.01.2020 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · ADM. DIR.
31.01.2020 Fratrådt Henrik Steenstrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Fratrådt Michael Soetmann · Bestyrelse · FORMAND
31.01.2020 Fratrådt Rune Højby Kock · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Tiltrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
31.01.2020 Tiltrådt Mikael Arne Fogemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Tiltrådt Mikael Arne Fogemann · Direktion · DIREKTØR
31.01.2020 Tiltrådt Vibeke Bodi · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.01.2020 Ejerandel ophørt PFA Nordhavn ApS · 50-66,66%
21.11.2019 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · ADM. DIR.
21.11.2019 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · ADM. DIR.
20.11.2019 Fratrådt Nicolai Irminger Axholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2019 Tiltrådt Henrik Steenstrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.06.2019 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.06.2019 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 8,2 mio. kr.
29.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 1,3 mio. kr.
21.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 5,4 mio. kr.
31.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 500.000 kr.
07.10.2015 Fratrådt Anne Frederikke Aage · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2015 Fratrådt Sarah Strandbygaard Hacke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2015 Ejerandel PFA Nordhavn ApS · 50-66,66%
15.09.2015 Ejerandel UDVIKLINGSSELSKABET BY & HAVN I/S · 33,33-49,99%
15.09.2015 Tiltrådt Anne Frederikke Aage · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2015 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.09.2015 Tiltrådt Michael Soetmann · Bestyrelse · FORMAND
15.09.2015 Tiltrådt Nicolai Irminger Axholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2015 Tiltrådt PFA Nordhavn ApS · Stiftere
15.09.2015 Tiltrådt PFA Nordhavn Komplementar ApS · Komplementarer
15.09.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.09.2015 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2015 Tiltrådt Rune Højby Kock · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2015 Tiltrådt Sarah Strandbygaard Hacke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2015 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Del af koncernen under PFA HOLDING A/S - 78 selskaber i alt · 1.711 ansatte i alt, opgjort for 5 af 79 selskaber

Kontrolkæde

  1. PFA HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PFA PENSION, FORSIKRINGSAKTIESELSKAB. ejer 100% af
  3. PFA DK Ejendomme Høj A/S ejer 90-99,99% af
  4. PFA Nordhavn I P/S CVR 37087181

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med PFA Nordhavn I P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Christoffer Krogh Pedersen DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Vibeke Bodi BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Peter Kenneth Morgan FORMAND siden 2023
Bestyrelse Michael Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer PFA Nordhavn Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2015

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PFA Nordhavn ApS (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister UDVIKLINGSSELSKABET BY & HAVN I/S (selskab)
Ejerregister PFA Nordhavn ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner194,6 mio.-8,2 mio.2015: -502.60220152016: -5.378.63620162017: -1.314.92820172018: -8.204.40420182019: -4.391.24820192020: 49.128.00020202021: 194.581.00020212022: -7.768.00020222023: 89.487.56020232024: 26.656.83520242025: 80.619.1452025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner819,1 mio.2015: 9.497.39820152016: 29.118.76220162017: 67.803.83420172018: 119.599.43020182019: 137.208.18520192020: 435.491.00020202021: 630.072.00020212022: 622.304.00020222023: 711.791.88820232024: 738.448.72320242025: 819.067.8682025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.303.340.041 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.470.470 kr (0,2 %)Likvider: 6.129.574 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 1.303.340.041Øvrige omsætningsaktiver 2.470.470Likvider 6.129.574

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 819.067.868 kr (62,4 %)Langfristet gæld: 484.302.084 kr (36,9 %)Kortfristet gæld: 8.570.133 kr (0,7 %)

Egenkapital 819.067.868Langfristet gæld 484.302.084Kortfristet gæld 8.570.133

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,1 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 80.619.145 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 62,4 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

819,1 mio. kr - 819,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 53.270.577 80.619.145 - 819.067.868 1.311.940.085 XBRL
01.2024 - 12.2024 46.114.838 26.656.835 - 738.448.723 1.240.457.058 XBRL
01.2023 - 12.2023 48.348.826 89.487.560 - 711.791.888 1.169.599.328 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -7.768.000 - 622.304.000 1.026.190.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 28.369.000 194.581.000 23.545.000 630.072.000 988.339.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 21.855.000 49.128.000 0 435.491.000 762.865.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -4.391.248 6.274.313 137.208.185 407.797.800 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -8.204.404 232.119 119.599.430 253.538.573 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -1.314.928 -777.230 67.803.834 165.307.353 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -5.378.636 -5.050.052 29.118.762 72.340.864 XBRL
09.2015 - 12.2015 - -502.602 -502.602 9.497.398 10.069.687 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1984 · 5 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.617 m²
Grundareal
17.678 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
378.000.000 kr
heraf grund 110.181.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Anpartsselskabet af 28. februar 2018 GP Anden finansiel formidling i.a.n.
Ejendomsselskabet Dr. Tværgade 52-54 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Fælledvej 15 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Toftegårds Allé 8-10 ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET TRIANGLEN 5 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Foreningen Pension for funktionærer Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Holdingselskabet Dr. Tværgade 52-54 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Holdingselskabet Toftegårds Allé 8-10 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ISS FACILITY SERVICES A/S Almindelig rengøring i bygninger
Klampenborgvej 205, Lyngby P/S Udlejning af erhvervsejendomme