København Sydhavn ApS Aktiv

CVR 37078417 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Omsætning 25,7 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 114,5 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 291,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~291,4 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato11.09.2015 (10 år)
AdresseLangebrogade 6B, 1411
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital86.294.800 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)40,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at fungere som akkvisitionsselskab for en alternativ investeringsfond, herunder at erhverve og besidde kapitalandele i datterselskaber, som driver virksomhed med at købe, udvikle, besidde og sælge fast ejendom, udstede erhvervsobligationer, og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

15.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 114,5 mio. kr.
31.03.2026 Fratrådt Stefan Markus Huber · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2026 Tiltrådt Michael Fynbo Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2025 Tiltrådt Stefan Markus Huber · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2025 Fratrådt Katrin Newman · Bestyrelse · FORMAND
02.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 240.000 kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 18,5 mio. kr.
16.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 9,2 mio. kr.
08.03.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Direktion · DIREKTØR
08.03.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.03.2023 Fratrådt Nils Reschke · Bestyrelse · FORMAND
08.03.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 46 begivenheder
08.03.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Direktion · DIREKTØR
08.03.2023 Tiltrådt Katrin Newman · Bestyrelse · FORMAND
27.06.2022 Fratrådt Joachim Fritz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Direktion · DIREKTØR
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Albert Cornelis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Direktion · DIREKTØR
27.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 53,7 mio. kr.
20.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 70.000 kr.
24.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 26,6 mio. kr.
07.04.2020 Fratrådt Katrin Stracke · Direktion · DIREKTØR
07.04.2020 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · DIREKTØR
07.04.2020 Tiltrådt Joachim Fritz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Tiltrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Tiltrådt Louise Hertz · Direktion · DIREKTØR
07.04.2020 Tiltrådt Nils Reschke · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2019 Regnskab 2018 · Underskud 2,5 mio. kr.
06.09.2018 Fratrådt Susanne Katharina Drost · Direktion · DIREKTØR
06.09.2018 Tiltrådt Katrin Stracke · Direktion · DIREKTØR
12.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 8,1 mio. kr.
13.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 14,3 mio. kr.
27.04.2016 Regnskab 2015 · Underskud 30.000 kr.
31.03.2016 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.03.2016 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
23.02.2016 Fratrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
23.02.2016 Fratrådt Keld Jessen · Direktion · DIREKTØR
23.02.2016 Tiltrådt Susanne Katharina Drost · Direktion · DIREKTØR
11.09.2015 Ejerandel PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG · 100%
11.09.2015 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.09.2015 Tiltrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
11.09.2015 Tiltrådt Keld Jessen · Direktion · DIREKTØR
11.09.2015 Tiltrådt PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG · Stiftere
11.09.2015 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med København Sydhavn ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Skovgaard Klingbeil DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Albert Cornelis BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Anders Skovgaard Klingbeil BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Michael Fynbo Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen GmbH & Co. geschlossene Investment-KG STIFTERE 2015

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner114,5 mio.-18,5 mio.2015: -27.96020152016: 14.301.00020162017: 8.080.00020172018: -2.506.00020182019: 26.644.00020192020: 66.00020202021: 53.683.00020212022: 9.167.00020222023: -18.508.00020232024: -236.00020242025: 114.480.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner291,4 mio.2015: 22.04020152016: 100.568.00020162017: 108.648.00020172018: 106.142.00020182019: 132.786.00020192020: 132.852.00020202021: 186.535.00020212022: 195.702.00020222023: 177.194.00020232024: 176.958.00020242025: 291.438.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 690.000.000 kr (95,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 163.000 kr (0,0 %)Likvider: 34.758.000 kr (4,8 %)

Anlægsaktiver 690.000.000Øvrige omsætningsaktiver 163.000Likvider 34.758.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 291.438.000 kr (40,2 %)Langfristet gæld: 266.874.000 kr (36,8 %)Kortfristet gæld: 166.609.000 kr (23,0 %)

Egenkapital 291.438.000Langfristet gæld 266.874.000Kortfristet gæld 166.609.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 15,8 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 114.480.000 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 40,2 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

291,4 mio. kr - 378,9 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,6% af 49.990. I samme hovedbranche (64): 98,5% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 25.652.000 114.480.000 17.344.000 291.438.000 724.921.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 24.983.000 -236.000 16.804.000 176.958.000 568.382.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 23.909.000 -18.508.000 16.031.000 177.194.000 570.693.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 23.264.000 9.167.000 16.005.000 195.702.000 595.550.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 22.132.000 53.683.000 15.261.000 186.535.000 585.143.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 21.006.000 66.000 14.079.000 132.852.000 518.315.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 20.832.000 26.644.000 14.738.000 132.786.000 519.103.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 21.198.000 -2.506.000 16.217.000 106.142.000 486.934.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 20.318.000 8.080.000 14.663.000 108.648.000 485.787.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.872.000 14.301.000 437.000 100.568.000 477.078.000 XBRL
09.2015 - 12.2015 - -27.960 - 22.040 1.685.984 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 6 bygninger på grunden · 81 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.446 m²
Grundareal
4.054 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 20.160.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADVANTAGE Private Equity Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AMAGER STRANDVEJ 130 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BIBLIOTEKSPARKEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL3 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Blok C2 ApS Opførelse af bygninger
BMK 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOSCH HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber