Saltholmsgade ApS Aktiv

CVR 36941367 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~13,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,3 mio. kr 2025 Egenkapital 155,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~155,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCosmo Property Invest ApS indtil 09.02.2017
Startdato29.06.2015 (11 år)
AdresseLangebrogade 6B, 1411
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000.001 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)44,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabet tjener som ejendomsselskab. Ejendomsselskabets eneste formål er at erhverve, besidde, styre, profitere og sælge fast ejendom (omfattende i) beboelsesejendomme, forretningslokaler og lokaler til diversificeret brug, ii) fast ejendom som er under udvikling, iii) ubebygget fast ejendom som er angivet og egnet til bebyggelse i nær fremtid til brug for beboelsesejendomme, forretningslokaler og lokaler til diversificeret brug, iv) udlejning af boliger i henhold til betingelserne i punk i), ii) og iii), v) anden fast-ejendom og udlejning af boliger og udlejninger af boliger (Lejeret) samt rettigheder i form af lejelejligheder og rettigheder i form af lejelejligheder og andelslejligheder, udlejning af boliger (Lejeret), der vedrører delvis udlejning af boliger), som er behørigt vurderet før overtagelsen).

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under PADK Salt 1 ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Anders Skovgaard Klingbeil DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Anders Skovgaard Klingbeil BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Albert Cornelis Tol FORMAND siden 2024
Bestyrelse Trond Conrad BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HoPe Advice ApS (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HoPe Advice ApS (selskab)
Ejerregister Saltholmsgade Holding A/S (selskab)
Ejerregister Saltholmsgade Holding Residential ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner52 mio.-31,7 mio.2016: -11.92020162017: -175.04320172018: -3.196.19520182019: 219.09620192020: 43.551.00020202021: 18.880.00020212022: 51.990.00020222023: -31.729.00020232024: 1.559.00020242025: 2.309.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner227,8 mio.2016: 38.08020162017: 49.813.03720172018: 46.616.84220182019: 46.835.93820192020: 168.887.00020202021: 181.067.00020212022: 227.757.00020222023: 157.828.00020232024: 159.387.00020242025: 155.696.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 332.000.000 kr (95,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 92.000 kr (0,0 %)Likvider: 15.793.000 kr (4,5 %)

Anlægsaktiver 332.000.000Øvrige omsætningsaktiver 92.000Likvider 15.793.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 155.696.000 kr (44,8 %)Hensatte forpligtelser: 11.822.000 kr (3,4 %)Langfristet gæld: 166.227.000 kr (47,8 %)Kortfristet gæld: 14.140.000 kr (4,1 %)

Egenkapital 155.696.000Hensatte forpligtelser 11.822.000Langfristet gæld 166.227.000Kortfristet gæld 14.140.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 2.309.000 kr - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 44,8 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

155,7 mio. kr - 155,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.309.000 11.439.000 155.696.000 347.885.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.559.000 11.038.000 159.387.000 351.022.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -31.729.000 9.162.000 157.828.000 349.530.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 51.990.000 10.312.000 227.757.000 432.750.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 18.880.000 11.025.000 181.067.000 370.161.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 43.551.000 1.967.000 168.887.000 353.242.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 219.096 2.851.182 46.835.938 296.174.906 XBRL
01.2018 - 12.2018 -3.196.195 -3.289.973 46.616.842 138.978.288 XBRL
07.2016 - 12.2017 -175.043 -22.125 49.813.037 64.895.236 XBRL
06.2015 - 06.2016 -11.920 -11.920 38.080 43.080 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,3 mio. kr - 16,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 6 bygninger på grunden · 81 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.446 m²
Grundareal
4.054 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 20.160.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADVANTAGE Private Equity Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AMAGER STRANDVEJ 130 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BIBLIOTEKSPARKEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL3 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Blok C2 ApS Opførelse af bygninger
BMK 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOSCH HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber