HAVNEØEN 1 P/S Aktiv

CVR 36466375 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~7,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,4 mio. kr 2025 Egenkapital 196,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~196,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato16.12.2014 (11 år)
AdresseHavneøen 1, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)65,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive næringsvirksomhed med udvikling og projektsalg af fast ejendom, samt enhver aktivitet, der efter bestyrelsens skøn, står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening med formanden eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,4 mio. kr.
20.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 420.000 kr.
08.05.2025 Fratrådt Flemming Hoff Jakobsen · Direktion · ADM. DIR.
08.05.2025 Tiltrådt Kim Gulstad · Bestyrelse · FORMAND
08.05.2025 Tiltrådt Søren Marquart Alsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.05.2025 Tiltrådt Søren Marquart Alsen · Direktion · ADM. DIR.
07.05.2025 Fratrådt Kim Gulstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2024 Fratrådt Martin Deppe Mørup · Bestyrelse · FORMAND
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 4,3 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 2,9 mio. kr.
03.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 80,2 mio. kr.
07.05.2021 Ejerandel KIRK PROPERTY A/S · 100%
Vis alle 60 begivenheder
06.05.2021 Ejerandel ophørt KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99%
04.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 18,3 mio. kr.
01.02.2021 Fratrådt Helle Freundlich Andersen · Direktion · ADM. DIR.
01.02.2021 Tiltrådt Flemming Hoff Jakobsen · Direktion · ADM. DIR.
11.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 37,1 mio. kr.
07.04.2020 Fratrådt Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Fratrådt Morten Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Tiltrådt Kim Gulstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.09.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 8,9 mio. kr.
09.01.2019 Fratrådt Søren Lindgaard · Bestyrelse · FORMAND
09.01.2019 Tiltrådt Martin Deppe Mørup · Bestyrelse · FORMAND
09.01.2019 Tiltrådt Morten Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 1,1 mio. kr.
15.01.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.01.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.01.2018 Ejerandel KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99%
08.01.2018 Ejerandel ophørt AP Ejendomme P/S · 33,33-49,99%
08.01.2018 Ejerandel ophørt KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99%
08.01.2018 Fratrådt Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.01.2018 Fratrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.01.2018 Fratrådt Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · FORMAND
08.01.2018 Tiltrådt Søren Lindgaard · Bestyrelse · FORMAND
25.04.2017 Regnskab 2016 · Underskud 580.000 kr.
03.05.2016 Fratrådt Bjarne Ammitzbøll · Direktion · ADM. DIR.
03.05.2016 Tiltrådt Helle Freundlich Andersen · Direktion · ADM. DIR.
16.03.2016 Regnskab 2015 · Underskud 1,2 mio. kr.
09.03.2016 Fratrådt Benny Kahr Andersen · Direktion · ADM. DIR.
09.03.2016 Tiltrådt Bjarne Ammitzbøll · Direktion · ADM. DIR.
12.11.2015 Ejerandel AP Ejendomme P/S · 33,33-49,99%
12.11.2015 Ejerandel KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99%
12.11.2015 Fratrådt Benny Kahr Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2015 Fratrådt Bjarne Ammitzbøll · Bestyrelse · FORMAND
12.11.2015 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.11.2015 Fratrådt Søren Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2015 Tiltrådt Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2015 Tiltrådt Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2015 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.11.2015 Tiltrådt Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2015 Tiltrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2015 Tiltrådt Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · FORMAND
11.11.2015 Ejerandel ophørt KIRK PROPERTY A/S · 100%
11.11.2015 Ejerandel ophørt KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS · 10-14,99%
11.11.2015 Ejerandel KIRK PROPERTY A/S · 100%
11.11.2015 Ejerandel KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS · 10-14,99%
10.11.2015 Ejerandel ophørt KIRK PROPERTY A/S · 100%
10.11.2015 Ejerandel ophørt KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS · 10-14,99%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under KIRK KAPITAL A/S - 16 selskaber i alt · 370 ansatte i alt, opgjort for 6 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KIRK KAPITAL A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. KIRK PROPERTY A/S ejer 100% af
  3. HAVNEØEN 1 P/S CVR 36466375

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med HAVNEØEN 1 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Søren Marquart Alsen ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Casper Kirk Johansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Kim Gulstad FORMAND siden 2025
Bestyrelse Søren Marquart Alsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2014

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KIRK PROPERTY A/S (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister AP Ejendomme P/S (selskab)
Ejerregister KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner3,4 mio.-80,2 mio.2015: -1.218.43320152016: -578.00220162017: -1.076.47920172018: -8.894.39620182019: -37.147.34720192020: -18.291.14320202021: -80.167.86020212022: -2.882.05520222023: -4.344.39220232024: 415.29320242025: 3.446.3992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner332,4 mio.2015: 18.831.56720152016: 183.460.19120162017: 332.393.86520172018: 298.499.46920182019: 188.252.12220192020: 227.650.97920202021: 103.483.11920212022: 100.601.06420222023: 192.256.67220232024: 192.671.96520242025: 196.118.3642025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 176.178.792 kr (58,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 112.942.094 kr (37,5 %)Likvider: 11.751.998 kr (3,9 %)

Anlægsaktiver 176.178.792Øvrige omsætningsaktiver 112.942.094Likvider 11.751.998

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 196.118.364 kr (65,2 %)Langfristet gæld: 101.069.590 kr (33,6 %)Kortfristet gæld: 3.684.930 kr (1,2 %)

Egenkapital 196.118.364Langfristet gæld 101.069.590Kortfristet gæld 3.684.930

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,1 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 3.446.399 kr - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 65,2 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

196,1 mio. kr - 196,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 98,5% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 97,8% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.446.399 6.217.617 196.118.364 300.872.884 XBRL
01.2024 - 12.2024 415.293 4.937.802 192.671.965 296.494.512 XBRL
01.2023 - 12.2023 -4.344.392 3.650.150 192.256.672 301.532.942 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.882.055 -358.883 100.601.064 337.925.796 XBRL
01.2021 - 12.2021 -80.167.860 -3.327.328 103.483.119 205.638.389 XBRL
01.2020 - 12.2020 -18.291.143 -18.268.154 227.650.979 241.067.452 XBRL
01.2019 - 12.2019 -37.147.347 -37.142.882 188.252.122 200.083.560 XBRL
01.2018 - 12.2018 -8.894.396 -8.897.125 298.499.469 320.082.053 XBRL
01.2017 - 12.2017 -1.076.479 -1.076.479 332.393.865 344.851.587 XBRL
01.2016 - 12.2016 -578.002 -578.002 183.460.191 187.434.210 XBRL
12.2014 - 12.2015 -1.218.433 -995.294 18.831.567 29.240.923 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,5 mio. kr - 9,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2018 · 45 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.977 m²
Grundareal
1.493 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
87.000.000 kr
heraf grund 18.624.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AGERSBØL ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A. KIRK A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
A. KIRK EJENDOMME A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
A. Kirk Invest A/S Investering for egen regning
Anpartsselskabet af 26. maj 2026 Ikke-finansielle holdingselskaber
BAROLI ApS Servering af mad i restauranter og caféer
BM Billund ApS Museumsaktiviteter og aktiviteter i forbindelse med samlinger
BREDALLUND ApS Udlejning af erhvervsejendomme
C2 A/S Detailhandel med motorkøretøjer
CKJ Family Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber