HAVNEØEN 1 P/S Aktiv
CVR 36466375 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 16.12.2014 (11 år) |
| Adresse | Havneøen 1, 7100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 400.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 65,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive næringsvirksomhed med udvikling og projektsalg af fast ejendom, samt enhver aktivitet, der efter bestyrelsens skøn, står i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening med formanden eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 24.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 3,4 mio. kr. |
| 20.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 420.000 kr. |
| 08.05.2025 | Fratrådt | Flemming Hoff Jakobsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 08.05.2025 | Tiltrådt | Kim Gulstad · Bestyrelse · FORMAND |
| 08.05.2025 | Tiltrådt | Søren Marquart Alsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.05.2025 | Tiltrådt | Søren Marquart Alsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 07.05.2025 | Fratrådt | Kim Gulstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.10.2024 | Fratrådt | Martin Deppe Mørup · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 4,3 mio. kr. |
| 01.05.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 2,9 mio. kr. |
| 03.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 80,2 mio. kr. |
| 07.05.2021 | Ejerandel | KIRK PROPERTY A/S · 100% |
Vis alle 60 begivenheder
| 06.05.2021 | Ejerandel ophørt | KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99% |
| 04.05.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 18,3 mio. kr. |
| 01.02.2021 | Fratrådt | Helle Freundlich Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.02.2021 | Tiltrådt | Flemming Hoff Jakobsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 11.05.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 37,1 mio. kr. |
| 07.04.2020 | Fratrådt | Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.04.2020 | Fratrådt | Morten Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.04.2020 | Tiltrådt | Kim Gulstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.2019 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 25.09.2019 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 23.04.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 8,9 mio. kr. |
| 09.01.2019 | Fratrådt | Søren Lindgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Martin Deppe Mørup · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.01.2019 | Tiltrådt | Morten Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.05.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 1,1 mio. kr. |
| 15.01.2018 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 15.01.2018 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 09.01.2018 | Ejerandel | KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99% |
| 08.01.2018 | Ejerandel ophørt | AP Ejendomme P/S · 33,33-49,99% |
| 08.01.2018 | Ejerandel ophørt | KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99% |
| 08.01.2018 | Fratrådt | Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.01.2018 | Fratrådt | Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.01.2018 | Fratrådt | Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · FORMAND |
| 08.01.2018 | Tiltrådt | Søren Lindgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 25.04.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 580.000 kr. |
| 03.05.2016 | Fratrådt | Bjarne Ammitzbøll · Direktion · ADM. DIR. |
| 03.05.2016 | Tiltrådt | Helle Freundlich Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 16.03.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 1,2 mio. kr. |
| 09.03.2016 | Fratrådt | Benny Kahr Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 09.03.2016 | Tiltrådt | Bjarne Ammitzbøll · Direktion · ADM. DIR. |
| 12.11.2015 | Ejerandel | AP Ejendomme P/S · 33,33-49,99% |
| 12.11.2015 | Ejerandel | KIRK PROPERTY A/S · 90-99,99% |
| 12.11.2015 | Fratrådt | Benny Kahr Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2015 | Fratrådt | Bjarne Ammitzbøll · Bestyrelse · FORMAND |
| 12.11.2015 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 12.11.2015 | Fratrådt | Søren Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2015 | Tiltrådt | Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2015 | Tiltrådt | Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2015 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 12.11.2015 | Tiltrådt | Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2015 | Tiltrådt | Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.11.2015 | Tiltrådt | Søren Hofman Laursen · Bestyrelse · FORMAND |
| 11.11.2015 | Ejerandel ophørt | KIRK PROPERTY A/S · 100% |
| 11.11.2015 | Ejerandel ophørt | KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS · 10-14,99% |
| 11.11.2015 | Ejerandel | KIRK PROPERTY A/S · 100% |
| 11.11.2015 | Ejerandel | KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS · 10-14,99% |
| 10.11.2015 | Ejerandel ophørt | KIRK PROPERTY A/S · 100% |
| 10.11.2015 | Ejerandel ophørt | KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS · 10-14,99% |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 36466375
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med HAVNEØEN 1 P/S
Ledelse
| Direktion | Søren Marquart Alsen | ADM. DIR. | siden 2025 |
| Bestyrelse | Casper Kirk Johansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2015 |
| Bestyrelse | Kim Gulstad | FORMAND | siden 2025 |
| Bestyrelse | Søren Marquart Alsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2014 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KIRK PROPERTY A/S (selskab) | STIFTERE | 2014 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | AP Ejendomme P/S (selskab) | ||
| Ejerregister | KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS (selskab) |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 176.178.792Øvrige omsætningsaktiver 112.942.094Likvider 11.751.998
Passiver
Egenkapital 196.118.364Langfristet gæld 101.069.590Kortfristet gæld 3.684.930
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
196,1 mio. kr - 196,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 98,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 98,5% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 97,8% af 41.393.
Regnskabshistorik (11 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 3.446.399 | 6.217.617 | 196.118.364 | 300.872.884 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 415.293 | 4.937.802 | 192.671.965 | 296.494.512 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -4.344.392 | 3.650.150 | 192.256.672 | 301.532.942 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -2.882.055 | -358.883 | 100.601.064 | 337.925.796 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -80.167.860 | -3.327.328 | 103.483.119 | 205.638.389 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -18.291.143 | -18.268.154 | 227.650.979 | 241.067.452 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -37.147.347 | -37.142.882 | 188.252.122 | 200.083.560 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -8.894.396 | -8.897.125 | 298.499.469 | 320.082.053 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -1.076.479 | -1.076.479 | 332.393.865 | 344.851.587 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -578.002 | -578.002 | 183.460.191 | 187.434.210 | XBRL |
| 12.2014 - 12.2015 | -1.218.433 | -995.294 | 18.831.567 | 29.240.923 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 6,5 mio. kr - 9,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.977 m²
- Grundareal
- 1.493 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 87.000.000 kr
- heraf grund 18.624.000 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AGERSBØL ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A. KIRK A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| A. KIRK EJENDOMME A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| A. Kirk Invest A/S | Investering for egen regning |
| Anpartsselskabet af 26. maj 2026 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BAROLI ApS | Servering af mad i restauranter og caféer |
| BM Billund ApS | Museumsaktiviteter og aktiviteter i forbindelse med samlinger |
| BREDALLUND ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| C2 A/S | Detailhandel med motorkøretøjer |
| CKJ Family Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |