KIRK PROPERTY A/S Aktiv

CVR 33352123 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -14,8 mio. kr 2025 Egenkapital 363,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~363,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 maj 2026

Se 4 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Startdato10.11.2010 (15 år)
AdresseHavneøen 1, 7100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (0,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital600.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@kirkkapital.dk · tlf. 33445000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)60,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, besidde, udvikle og afhænde fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen i forening eller af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 14,8 mio. kr.
20.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 20,3 mio. kr.
08.05.2025 Fratrådt Flemming Hoff Jakobsen · Direktion · ADM. DIR.
08.05.2025 Tiltrådt Kim Gulstad · Bestyrelse · FORMAND
08.05.2025 Tiltrådt Søren Marquart Alsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.05.2025 Tiltrådt Søren Marquart Alsen · Direktion · ADM. DIR.
07.05.2025 Fratrådt Kim Gulstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2024 Fratrådt Martin Deppe Mørup · Bestyrelse · FORMAND
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 21,9 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 17,5 mio. kr.
04.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 90,0 mio. kr.
04.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 36,2 mio. kr.
Vis alle 54 begivenheder
01.02.2021 Fratrådt Helle Freundlich Andersen · Direktion · ADM. DIR.
01.02.2021 Tiltrådt Flemming Hoff Jakobsen · Direktion · ADM. DIR.
07.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 41,9 mio. kr.
07.04.2020 Fratrådt Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Fratrådt Morten Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2020 Tiltrådt Kim Gulstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.09.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 61,5 mio. kr.
09.01.2019 Fratrådt Bo Anders Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2019 Fratrådt Søren Lindgaard · Direktion · ADM. DIR.
09.01.2019 Tiltrådt Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2019 Tiltrådt Helle Freundlich Andersen · Direktion · ADM. DIR.
09.01.2019 Tiltrådt Martin Deppe Mørup · Bestyrelse · FORMAND
08.01.2019 Fratrådt Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · FORMAND
15.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 47,4 mio. kr.
05.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 43,1 mio. kr.
01.05.2017 Fratrådt Bjarne Ammitzbøll · Bestyrelse · FORMAND
01.05.2017 Tiltrådt Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · FORMAND
30.04.2017 Fratrådt Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 36,8 mio. kr.
15.03.2016 Tiltrådt Bo Anders Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2016 Fratrådt Benny Kahr Andersen · Direktion · ADM. DIR.
09.03.2016 Tiltrådt Søren Lindgaard · Direktion · ADM. DIR.
03.09.2014 Regnskab 2013 · Underskud 37,6 mio. kr.
13.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 27,6 mio. kr.
15.06.2012 Fratrådt Søren Vad Sørensen · Direktion · DIREKTØR
15.06.2012 Tiltrådt Benny Kahr Andersen · Direktion · ADM. DIR.
23.05.2012 Fratrådt Signe Krog Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Fratrådt Søren Vad Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Tiltrådt Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Tiltrådt Casper Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Tiltrådt Morten Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.03.2012 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
29.03.2012 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.11.2010 Ejerandel KIRK KAPITAL A/S · 100%
10.11.2010 Tiltrådt Bjarne Ammitzbøll · Bestyrelse · FORMAND
10.11.2010 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
10.11.2010 Tiltrådt KIRK KAPITAL A/S · Stiftere
10.11.2010 Tiltrådt Signe Krog Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.11.2010 Tiltrådt Søren Vad Sørensen · Direktion · DIREKTØR
10.11.2010 Tiltrådt Søren Vad Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under KIRK KAPITAL A/S - 16 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 370 ansatte i alt, opgjort for 6 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Anders Kirk Johansen 25-33,32% · gennem 2 led Carl Kidus Kirk Johansen 15-19,99% · gennem 2 led Josefine Tsegerada Kirk Johansen 15-19,99% · gennem 2 led Marie Kirk Johansen 15-19,99% · gennem 2 led Max Kirk Johansen 15-19,99% · gennem 2 led Casper Kirk Johansen 5-9,99% · gennem 2 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

KIRK KAPITAL A/S 100% · bestemmende · andel siden 2010 ~10,6 mia. kr.
KIRK PROPERTY A/S CVR 33352123

Ejerandele i andre selskaber

HAVNEØEN 1 P/S 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~196,1 mio. kr. KOMPLEMENTARSELSKABET HAVNEØEN 1 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2018 ~40.000 kr. Kirk Suites ApS 100% · bestemmende · andel siden 2022 ~900.000 kr. Havneøen E + G A/S 50% · andel siden 2018 ~3,5 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KIRK PROPERTY A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Søren Marquart Alsen ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Casper Kirk Johansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Kim Gulstad FORMAND siden 2025
Bestyrelse Søren Marquart Alsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KIRK KAPITAL A/S (selskab) STIFTERE 2010

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2013-2025, kroner0-90 mio.2013: -37.562.18620132015: -36.793.49120152016: -43.081.78320162017: -47.364.44020172018: -61.480.10320182019: -41.854.88920192020: -36.159.13620202021: -90.042.90920212022: -17.513.12520222023: -21.939.61620232024: -20.272.14220242025: -14.802.2212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2013-2025, kroner760,4 mio.2013: 68.420.01820132015: 344.508.04520152016: 468.821.26220162017: 605.456.82220172018: 760.366.72020182019: 459.020.01020192020: 453.861.80020202021: 327.099.69420212022: 338.501.02620222023: 398.559.78120232024: 378.287.63920242025: 363.485.4182025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2013-202520201320152016: 22016201720182019: 020192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 590.145.585 kr (98,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.642.032 kr (1,3 %)Likvider: 875.827 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 590.145.585Øvrige omsætningsaktiver 7.642.032Likvider 875.827

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 363.485.418 kr (60,7 %)Langfristet gæld: 218.137.851 kr (36,4 %)Kortfristet gæld: 17.040.175 kr (2,8 %)

Egenkapital 363.485.418Langfristet gæld 218.137.851Kortfristet gæld 17.040.175

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,5 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -14.802.221 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 60,7 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

363,5 mio. kr - 363,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 99,2% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 98,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -14.802.221 -4.318.278 363.485.418 598.663.444 XBRL
01.2024 - 12.2024 -20.272.142 -5.099.309 378.287.639 615.330.660 XBRL
01.2023 - 12.2023 -21.939.616 -4.527.172 398.559.781 617.682.535 XBRL
01.2022 - 12.2022 -17.513.125 -3.464.134 338.501.026 593.815.159 XBRL
01.2021 - 12.2021 -90.042.909 -4.798.383 327.099.694 556.652.024 XBRL
01.2020 - 12.2020 -36.159.136 -5.560.363 453.861.800 699.292.724 XBRL
01.2019 - 12.2019 -41.854.889 -5.031.968 459.020.010 702.794.294 XBRL
01.2018 - 12.2018 -61.480.103 1.297.181 760.366.720 796.597.841 XBRL
01.2017 - 12.2017 -47.364.440 -1.120.692 605.456.822 615.984.069 XBRL
01.2016 - 12.2016 -43.081.783 -1.349.069 468.821.262 479.208.978 XBRL
01.2015 - 12.2015 -36.793.491 -1.499.296 344.508.045 361.980.088 XBRL
01.2013 - 12.2013 -37.562.186 -770.959 68.420.018 145.453.552 XBRL
01.2012 - 12.2012 -27.576.611 -814.681 -17.808.612 105.111.500 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Havneøen 1, 7100 Vejle Hjemsted
Kontor · opført 2018 · 45 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.977 m²
Grundareal
1.493 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
87.000.000 kr
heraf grund 18.624.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AGERSBØL ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A. KIRK A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
A. KIRK EJENDOMME A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
A. Kirk Invest A/S Investering for egen regning
Anpartsselskabet af 26. maj 2026 Ikke-finansielle holdingselskaber
BAROLI ApS Servering af mad i restauranter og caféer
BM Billund ApS Museumsaktiviteter og aktiviteter i forbindelse med samlinger
BREDALLUND ApS Udlejning af erhvervsejendomme
C2 A/S Detailhandel med motorkøretøjer
CKJ Family Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber