AK 2 EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 36412550 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 556.359 kr 2025 Egenkapital 12,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato13.10.2014 (11 år)
AdresseGammel Horsensvej 68, 8355
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)41,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er anlægsinvestering i fast ejendom samt anden efter bestyrelsens skøn hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktør samt et bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 560.000 kr.
01.04.2026 Fratrådt Anders Gisselmann Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2026 Fratrådt Bente Gisselmann Olsen · Direktion · DIREKTØR
01.04.2026 Fratrådt Bent Skovfoged Olsen · Bestyrelse · FORMAND
01.04.2026 Tiltrådt Karen Astrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2026 Tiltrådt Niels Kaa Astrup · Bestyrelse · FORMAND
01.04.2026 Tiltrådt Thomas Kaa · Direktion · DIREKTØR
31.03.2026 Fratrådt Niels Kaa Astrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.03.2026 Fratrådt REALVISION ApS · Revision
27.03.2026 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.01.2026 Ejerandel ophørt OLSEN DANMARK HOLDING AF 1/7 1998 ApS · 50-66,66%
01.01.2026 Ejerandel NT HOLDING 2010 ApS · 100%
Vis alle 35 begivenheder
31.12.2025 Ejerandel ophørt NT HOLDING 2010 ApS · 50-66,66%
21.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
06.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,4 mio. kr.
31.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 250.000 kr.
01.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,9 mio. kr.
25.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 940.000 kr.
23.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 180.000 kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 960.000 kr.
06.03.2019 Fratrådt Thomas Kaa · Direktion · DIREKTØR
06.03.2019 Tiltrådt Bente Gisselmann Olsen · Direktion · DIREKTØR
18.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 750.000 kr.
18.05.2018 Tiltrådt Anders Gisselmann Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,3 mio. kr.
25.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 220.000 kr.
13.10.2014 Ejerandel NT HOLDING 2010 ApS · 50-66,66%
13.10.2014 Ejerandel OLSEN DANMARK HOLDING AF 1/7 1998 ApS · 50-66,66%
13.10.2014 Tiltrådt Bent Skovfoged Olsen · Bestyrelse · FORMAND
13.10.2014 Tiltrådt Niels Kaa Astrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2014 Tiltrådt NT HOLDING 2010 ApS · Stiftere
13.10.2014 Tiltrådt OLSEN DANMARK HOLDING AF 1/7 1998 ApS · Stiftere
13.10.2014 Tiltrådt REALVISION ApS · Revision
13.10.2014 Tiltrådt Thomas Kaa · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2014 Tiltrådt Thomas Kaa · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under NT HOLDING 2010 ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 54 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med AK 2 EJENDOMME A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Kaa DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Thomas Kaa BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Karen Astrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Niels Kaa Astrup FORMAND siden 2026

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere OLSEN DANMARK HOLDING AF 1/7 1998 ApS (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere NT HOLDING 2010 ApS (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister OLSEN DANMARK HOLDING AF 1/7 1998 ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner2,9 mio.-252,7k2015: 224.35520152016: 1.266.34720162017: 748.20620172018: 957.63820182019: 180.72420192020: 943.15020202021: 2.902.06220212022: -252.69020222023: 2.380.38020232024: 1.656.22320242025: 556.3592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner12,1 mio.2015: 724.35520152016: 1.990.70220162017: 2.738.90820172018: 3.696.54620182019: 3.877.27020192020: 4.820.42020202021: 7.722.48220212022: 7.469.79220222023: 9.850.17220232024: 11.506.39520242025: 12.062.7542025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.000.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 331.146 kr (1,1 %)Likvider: 37.301 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 29.000.000Øvrige omsætningsaktiver 331.146Likvider 37.301

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.062.754 kr (41,1 %)Hensatte forpligtelser: 2.217.869 kr (7,6 %)Langfristet gæld: 9.278.111 kr (31,6 %)Kortfristet gæld: 5.809.713 kr (19,8 %)

Egenkapital 12.062.754Hensatte forpligtelser 2.217.869Langfristet gæld 9.278.111Kortfristet gæld 5.809.713

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 556.359 kr - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 41,1 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,1 mio. kr - 12,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 83,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 80,3% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 76,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 556.359 2.137.626 12.062.754 29.368.447 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.656.223 1.500.971 11.506.395 30.769.417 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.380.380 2.045.823 9.850.172 29.262.182 XBRL
01.2022 - 12.2022 -252.690 1.648.773 7.469.792 28.297.607 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.902.062 1.967.803 7.722.482 29.651.373 XBRL
01.2020 - 12.2020 943.150 1.615.748 4.820.420 27.734.979 XBRL
01.2019 - 12.2019 180.724 1.686.215 3.877.270 26.989.297 XBRL
01.2018 - 12.2018 957.638 1.095.971 3.696.546 25.148.932 XBRL
01.2017 - 12.2017 748.206 1.244.677 2.738.908 15.905.483 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.266.347 1.856.541 1.990.702 12.282.240 XBRL
10.2014 - 12.2015 224.355 554.705 724.355 7.758.579 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1981 · 5 bygninger på grunden
Erhvervsareal
786 m²
Boligareal
226 m²
Grundareal
56.805 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.500.000 kr
heraf grund 1.004.300 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AK-BYG SOLBJERG 1985 A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
AR EJENDOMME 2015 ApS Opførelse af bygninger
Asylgade 7 ApS Opførelse af bygninger
K2 Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Karen Astrup Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
NT HOLDING 2010 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Personaleforeningen til AK-BYG Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.