K2 Ejendomme ApS Aktiv

CVR 43947532 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 180.605 kr 2025 Egenkapital -373.962 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato27.03.2023 (3 år)
AdresseGammel Horsensvej 68, 8355
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-0,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, drift og udlejning heraf samt anden efter direktionens skøn hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af de to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 180.000 kr.
25.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 70.000 kr.
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 520.000 kr.
18.06.2024 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.03.2023 Ejerandel NT HOLDING 2010 ApS · 100%
27.03.2023 Tiltrådt Niels Kaa Astrup · Direktion · DIREKTØR
27.03.2023 Tiltrådt NT HOLDING 2010 ApS · Ejerregister
27.03.2023 Tiltrådt NT HOLDING 2010 ApS · Stiftere
27.03.2023 Tiltrådt Thomas Kaa · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under NT HOLDING 2010 ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 54 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K2 Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Kaa DIREKTØR siden 2023
Direktion Niels Kaa Astrup DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NT HOLDING 2010 ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -373.962 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner180,6k-520,4k2023: -520.36020232024: -74.20720242025: 180.6052025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner0-554,6k2023: -480.36020232024: -554.56720242025: -373.9622025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 42.222.606 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 68.521 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 42.222.606Øvrige omsætningsaktiver 68.521

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 98.111 kr (0,2 %)Langfristet gæld: 24.440.539 kr (57,3 %)Kortfristet gæld: 18.126.439 kr (42,5 %)

Hensatte forpligtelser 98.111Langfristet gæld 24.440.539Kortfristet gæld 18.126.439

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 180.605 kr - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad -0,9 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 180.605 2.894.687 -373.962 42.291.127 XBRL
01.2024 - 12.2024 -74.207 1.328.455 -554.567 42.737.057 XBRL
03.2023 - 12.2023 -520.360 -91.005 -480.360 9.347.659 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3 mio. kr - 4,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1981 · 5 bygninger på grunden
Erhvervsareal
786 m²
Boligareal
226 m²
Grundareal
56.805 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.500.000 kr
heraf grund 1.004.300 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AK 2 EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
AK-BYG SOLBJERG 1985 A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
AR EJENDOMME 2015 ApS Opførelse af bygninger
Asylgade 7 ApS Opførelse af bygninger
Karen Astrup Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
NT HOLDING 2010 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Personaleforeningen til AK-BYG Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.