Bjorn Denmark Propco 4 ApS Aktiv
CVR 36067861 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | DISTREAL NSF 2 HORSENS ApS indtil 12.03.2020 |
| Startdato | 17.08.2014 (12 år) |
| Adresse | Bellidavej 20, 2500 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 1.050.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 35,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udleje, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 30.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 39,7 mio. kr. |
| 14.01.2026 | Fratrådt | Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR. |
| 14.01.2026 | Tiltrådt | Alberto Brunetta · Direktion · ADM. DIR. |
| 26.09.2025 | Fratrådt | Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR. |
| 26.09.2025 | Tiltrådt | Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR. |
| 04.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 15,5 mio. kr. |
| 26.11.2024 | Fratrådt | Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR |
| 26.11.2024 | Fratrådt | Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR |
| 26.11.2024 | Tiltrådt | Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR. |
| 26.11.2024 | Tiltrådt | Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR |
| 26.11.2024 | Tiltrådt | Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR |
| 25.11.2024 | Fratrådt | Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR |
Vis alle 57 begivenheder
| 29.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 33,8 mio. kr. |
| 28.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 11,6 mio. kr. |
| 01.05.2023 | Fratrådt | Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2023 | Tiltrådt | Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR |
| 08.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 13,9 mio. kr. |
| 02.08.2021 | Fratrådt | Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR |
| 02.08.2021 | Tiltrådt | Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR |
| 17.06.2021 | Fratrådt | Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR. |
| 17.06.2021 | Tiltrådt | Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR |
| 07.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 29,4 mio. kr. |
| 01.03.2021 | Fratrådt | Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR |
| 01.03.2021 | Tiltrådt | Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR |
| 20.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 14,6 mio. kr. |
| 13.03.2020 | Ejerandel ophørt | NREP LPF Holding 2 S.à r.l. · 100% |
| 13.03.2020 | Ejerandel | Bjorn Denmark Bidco 1 ApS · 100% |
| 13.03.2020 | Navneændring | Bjorn Denmark Propco 4 ApS · tidligere DISTREAL NSF 2 HORSENS ApS |
| 13.03.2020 | Fratrådt | Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 13.03.2020 | Fratrådt | Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR |
| 13.03.2020 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 13.03.2020 | Fratrådt | Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 13.03.2020 | Fratrådt | Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR |
| 13.03.2020 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 13.03.2020 | Tiltrådt | Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR |
| 13.03.2020 | Tiltrådt | Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR |
| 13.03.2020 | Tiltrådt | Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 12,4 mio. kr. |
| 20.12.2018 | Fratrådt | Peter Franks · Direktion · DIREKTØR |
| 20.12.2018 | Tiltrådt | Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 12.06.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 7,0 mio. kr. |
| 31.05.2018 | Fratrådt | Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2018 | Tiltrådt | Peter Franks · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2018 | Tiltrådt | Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR |
| 27.04.2017 | Ejerandel ophørt | NSF Denmark 1 K/S · 100% |
| 11.04.2017 | Ejerandel | NREP LPF Holding 2 S.à r.l. · 100% |
| 07.04.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 10,0 mio. kr. |
| 30.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 420.000 kr. |
| 31.03.2016 | Ejerandel | NSF Denmark 1 K/S · 100% |
| 30.03.2016 | Ejerandel ophørt | Heimstaden Residential IV Holding ApS · 100% |
| 03.06.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 190.000 kr. |
| 17.08.2014 | Ejerandel | Heimstaden Residential IV Holding ApS · 100% |
| 17.08.2014 | Tiltrådt | Heimstaden Residential IV Holding ApS · Stiftere |
| 17.08.2014 | Tiltrådt | Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR |
| 17.08.2014 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 17.08.2014 | Tiltrådt | Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 17.08.2014 | Tiltrådt | Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Bjorn Denmark Propco 4 ApS
Ledelse
| Direktion | Mariaan Kennedy | DIREKTØR | siden 2024 |
| Direktion | Tom Metcalf | DIREKTØR | siden 2024 |
| Direktion | Alberto Brunetta | ADM. DIR. | siden 2026 |
Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Heimstaden Residential IV Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2014 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Heimstaden Residential IV Holding ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | NSF Denmark 1 K/S (selskab) | ||
| Ejerregister | NREP LPF Holding 2 S.à r.l. |
Forhold at være opmærksom på
Der er 1.045 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 172.490.000Øvrige omsætningsaktiver 1.961.606Likvider 6.749.454
Passiver
Egenkapital 63.789.131Hensatte forpligtelser 22.828.867Langfristet gæld 80.063.078Kortfristet gæld 14.519.984
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
63,8 mio. kr - 63,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 95,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 93,1% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 93,7% af 41.403.
Regnskabshistorik (12 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -39.694.804 | 10.309.996 | 63.789.131 | 181.201.060 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 15.546.227 | 10.125.492 | 105.983.934 | 240.011.786 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 33.778.065 | 10.343.691 | 90.437.708 | 226.444.833 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -11.611.029 | 10.948.506 | 63.659.643 | 192.177.811 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 13.930.129 | 8.963.516 | 86.270.672 | 214.232.565 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 29.429.497 | 7.961.814 | 87.916.175 | 199.694.759 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 14.612.611 | 20.291.373 | 64.186.677 | 168.689.644 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 12.426.432 | 18.165.367 | 49.574.066 | 157.256.561 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 6.956.410 | 12.857.671 | 37.147.634 | 141.744.566 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 9.973.698 | 16.459.072 | 34.425.806 | 135.888.128 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 423.644 | 7.921.856 | 9.660.906 | 110.638.003 | XBRL |
| 08.2014 - 12.2014 | 187.262 | 1.317.151 | 9.237.262 | 112.356.213 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 10,2 mio. kr - 14,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 7.789 m²
- Grundareal
- 2.550 m²
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 23 Marguerite Daisy ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 | Drift af ejerforeninger |
| A/B Abildgården | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B ÅBO | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Absalonsgade 17 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B ABSALONSGADE 26 | Udlejning af private andelsboliger |
| AB Absalonsgade 46 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Admiralparken I, afsnit I | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Æblehaven | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Æblehaven III | Udlejning af private andelsboliger |