KORSDALSKVARTERET ApS Aktiv

CVR 35658912 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~46,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 31,4 mio. kr 2025 Egenkapital 43,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~65,5 mio. kr. vores eget skøn

Se 11 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.02.2014 (12 år)
AdresseKnud Højgaards Vej 2, 2860
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@elfdevelopment.dk · tlf. 39200250
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)43,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb og salg af byggejord samt fast ejendom, udlejning af erhvervslokaler, projektudvikling med videresalg eller udlejning for øje indenfor fast ejendom samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 31,4 mio. kr.
16.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 10,4 mio. kr.
06.02.2025 Tiltrådt Christian Hasling Wæver · Direktion · DIREKTØR
15.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 22,2 mio. kr.
25.05.2023 Fratrådt Jan Kristensen · Direktion · ADM. DIR.
11.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 9,1 mio. kr.
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 62,0 mio. kr.
24.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 98,6 mio. kr.
17.09.2020 Fratrådt Erik Ludvig Find · Direktion · DIREKTØR
17.09.2020 Tiltrådt Jan Kristensen · Direktion · ADM. DIR.
17.09.2020 Tiltrådt Kristian Hare · Direktion · DIREKTØR
10.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 44,6 mio. kr.
Vis alle 21 begivenheder
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 75,6 mio. kr.
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 81,0 mio. kr.
09.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 21,9 mio. kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 7,2 mio. kr.
31.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud under 10.000 kr.
07.02.2014 Ejerandel ALFA DEVELOPMENT A/S · 100%
07.02.2014 Tiltrådt ALFA DEVELOPMENT A/S · Stiftere
07.02.2014 Tiltrådt Erik Ludvig Find · Direktion · DIREKTØR
07.02.2014 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under ALFA DEVELOPMENT A/S - 38 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 51 ansatte i alt, opgjort for 3 af 39 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KORSDALSKVARTERET ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Hare DIREKTØR siden 2020
Direktion Christian Hasling Wæver DIREKTØR siden 2025

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ALFA DEVELOPMENT A/S (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 54 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner98,6 mio.-10,4 mio.2014: -8.60720142015: 7.242.79220152016: 21.878.53620162017: 81.017.96520172018: 75.559.97320182019: 44.637.12720192020: 98.613.10720202021: 62.020.80320212022: 9.103.08320222023: 22.182.12820232024: -10.362.97020242025: 31.354.1392025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner329 mio.2014: 71.39320142015: 7.314.18520152016: 29.192.72120162017: 110.210.68620172018: 185.770.65920182019: 230.407.78520192020: 329.020.89220202021: 91.041.69620212022: 100.144.77920222023: 122.326.90720232024: 11.963.93720242025: 43.318.0752025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.018.727 kr (11,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 88.752.537 kr (88,9 %)Likvider: 45.479 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 11.018.727Øvrige omsætningsaktiver 88.752.537Likvider 45.479

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 43.318.075 kr (43,4 %)Hensatte forpligtelser: 32.049.020 kr (32,1 %)Kortfristet gæld: 24.449.648 kr (24,5 %)

Egenkapital 43.318.075Hensatte forpligtelser 32.049.020Kortfristet gæld 24.449.648

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 31,4 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 31.354.139 kr - blandt de 1% højeste
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 43,4 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

43,3 mio. kr - 95,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gladsaxe: 94,1% af 3.858. I samme hovedbranche (68): 93,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 31.354.139 39.599.939 43.318.075 99.816.743 XBRL
01.2024 - 12.2024 -10.362.970 -320.600 11.963.937 69.385.804 XBRL
01.2023 - 12.2023 22.182.128 -1.542.639 122.326.907 193.356.773 XBRL
01.2022 - 12.2022 9.103.083 -649.125 100.144.779 185.913.542 XBRL
01.2021 - 12.2021 62.020.803 27.051.592 91.041.696 251.946.117 XBRL
01.2020 - 12.2020 98.613.107 -916.765 329.020.892 713.774.331 XBRL
01.2019 - 12.2019 44.637.127 347.564 230.407.785 517.460.997 XBRL
01.2018 - 12.2018 75.559.973 -1.165.529 185.770.659 472.707.883 XBRL
01.2017 - 12.2017 81.017.965 -15.721.420 110.210.686 316.713.593 XBRL
01.2016 - 12.2016 21.878.536 28.414.520 29.192.721 183.046.781 XBRL
01.2015 - 12.2015 7.242.792 9.481.200 7.314.185 173.877.771 XBRL
02.2014 - 12.2014 -8.607 -16.670 71.393 8.372.485 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 39,2 mio. kr - 56 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 2 bygninger på grunden · 54 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.680 m²
Grundareal
4.475 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
36.000.000 kr
heraf grund 3.284.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

10x Impact ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALFA DEVELOPMENT A/S Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
ALFA LandCo ApS Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Parkering ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.
ALFA Properties A/S Udlejning af erhvervsejendomme
ALFA Services ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
ALFA Ventures ApS Investering for egen regning
ALFA Work Søborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
AMAGER STRAND 11 ApS Opførelse af bygninger