K/S Corem Roskildevej Aktiv

CVR 35056637 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~17,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -15,6 mio. kr 2025 Egenkapital 117,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~117,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S Klövern Roskildevej indtil 14.04.2022
Startdato25.01.2013 (13 år)
AdresseArne Jacobsens Allé 7, 2300
Aktive produktionsenheder1
RevisorKPMG P/S
Soliditetsgrad (seneste)48,5%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 15,6 mio. kr.
06.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 16,6 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 6,7 mio. kr.
01.05.2024 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.05.2024 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
31.01.2024 Fratrådt Andreas Kjærgaard Lange · Direktion · ADM. DIR.
31.01.2024 Tiltrådt Maria Hovmøller · Direktion · ADM. DIR.
21.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,4 mio. kr.
20.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 44,9 mio. kr.
15.04.2022 Navneændring K/S Corem Roskildevej · tidligere K/S Klövern Roskildevej
15.04.2022 Fratrådt Annica Ruth Pettersson · Direktion · DIREKTØR
15.04.2022 Tiltrådt Eva Margareta Landén · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 49 begivenheder
26.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 18,9 mio. kr.
25.09.2020 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
25.09.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
18.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 13,8 mio. kr.
14.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,3 mio. kr.
04.07.2018 Ejerandel ophørt Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS · 100%
04.07.2018 Ejerandel Corem Denmark ApS · 100%
04.07.2018 Navneændring K/S Klövern Roskildevej · tidligere K/S NIAM CORE PLUS 1
04.07.2018 Fratrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2018 Fratrådt John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2018 Fratrådt Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2018 Fratrådt KOMPLEMENTAR NIAM CORE-PLUS DENMARK ApS · Interessenter
04.07.2018 Tiltrådt Andreas Kjærgaard Lange · Direktion · ADM. DIR.
04.07.2018 Tiltrådt Annica Ruth Pettersson · Direktion · DIREKTØR
04.07.2018 Tiltrådt Corem Komplementar ApS · Interessenter
04.07.2018 Tiltrådt Peeter Kinnunen · Direktion · DIREKTØR
26.06.2018 Ejerandel ophørt Niam Core-Plus Denmark Office AB · 100%
26.06.2018 Ejerandel Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS · 100%
17.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 24,1 mio. kr.
21.06.2017 Fratrådt Per Johan Bergman · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.06.2017 Tiltrådt John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 13,8 mio. kr.
26.08.2016 Ejerandel Niam Core-Plus Denmark Office AB · 100%
26.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 19,4 mio. kr.
10.11.2015 Fratrådt Terje Karl Fredrik Björsell · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.11.2015 Tiltrådt Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 16,2 mio. kr.
28.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 2,3 mio. kr.
10.10.2013 Navneændring K/S NIAM CORE PLUS 1 · tidligere K/S INDERTOFTEN 10, VANLØSE
17.04.2013 Navneændring K/S INDERTOFTEN 10, VANLØSE · tidligere K/S PEDERSTRUPVEJ 93, BALLERUP
25.01.2013 Fratrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.01.2013 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
25.01.2013 Tiltrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.01.2013 Tiltrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.01.2013 Tiltrådt KOMPLEMENTAR NIAM CORE-PLUS DENMARK ApS · Interessenter
25.01.2013 Tiltrådt Per Johan Bergman · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.01.2013 Tiltrådt Terje Karl Fredrik Björsell · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Corem Denmark ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Corem Roskildevej

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peeter Kinnunen DIREKTØR siden 2018
Direktion Eva Margareta Landén DIREKTØR siden 2022
Direktion Maria Hovmøller ADM. DIR. siden 2024

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Corem Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Niam Core-Plus Denmark Office AB
Ejerregister Niam Core-Plus I Denmark Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner44,9 mio.-15,6 mio.2014: 16.199.23820142015: 19.428.74820152016: 13.756.41220162017: 24.110.47920172018: 4.283.62020182019: 13.767.80120192020: 18.903.43620202021: 44.889.54920212022: 1.396.69520222023: 6.677.03220232024: 16.562.16420242025: -15.612.2902025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner140,5 mio.2014: 78.818.30520142015: 101.183.02220152016: 98.185.43320162017: 117.686.91320172018: 117.970.53220182019: 131.738.33320192020: 107.641.76920202021: 140.531.31820212022: 130.428.01320222023: 123.105.04520232024: 132.667.20920242025: 117.054.9192025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 92.800.000 kr (38,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 171.294 kr (0,1 %)Likvider: 148.190.068 kr (61,4 %)

Anlægsaktiver 92.800.000Øvrige omsætningsaktiver 171.294Likvider 148.190.068

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 117.054.919 kr (48,5 %)Langfristet gæld: 57.264.813 kr (23,7 %)Kortfristet gæld: 66.841.630 kr (27,7 %)

Egenkapital 117.054.919Langfristet gæld 57.264.813Kortfristet gæld 66.841.630

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,5 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -15.612.290 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 48,5 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

117,1 mio. kr - 117,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,3% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 96,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -15.612.290 14.568.240 117.054.919 241.161.362 XBRL
01.2024 - 12.2024 16.562.164 14.606.804 132.667.209 266.973.728 XBRL
01.2023 - 12.2023 6.677.032 14.879.477 123.105.045 263.763.419 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.396.695 14.151.746 130.428.013 274.768.340 XBRL
01.2021 - 12.2021 44.889.549 16.028.022 140.531.318 283.219.250 XBRL
01.2020 - 12.2020 18.903.436 15.943.424 107.641.769 257.100.890 XBRL
01.2019 - 12.2019 13.767.801 15.878.930 131.738.333 278.212.731 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.283.620 21.011.980 117.970.532 270.919.627 XBRL
01.2017 - 12.2017 24.110.479 24.193.061 117.686.913 401.389.900 XBRL
01.2016 - 12.2016 13.756.412 25.115.629 98.185.433 390.350.924 XBRL
01.2015 - 12.2015 19.428.748 - 101.183.022 391.290.478 XBRL
01.2014 - 12.2014 16.199.238 22.707.731 78.818.305 377.660.215 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.319.068 1.836.119 54.319.068 266.473.284 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 14,4 mio. kr - 20,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2012 · 2 bygninger på grunden · 16 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
14.733 m²
Grundareal
3.595 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
273.000.000 kr
heraf grund 54.615.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABCforsikringsagentur A/S Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
Bahlou ApS Anden udgivelse af software
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Corem Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Corem Gammel Kongevej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Corem Komplementar ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Corem Property A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Dødsboet efter Flygenring Producti Fremstilling af maskiner til produktion af plast og gummi
GRÜNENTHAL DENMARK ApS Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
Karva ApS Juridiske aktiviteter