Corem Denmark ApS Aktiv

CVR 36464763 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2 mio. kr 2025 Egenkapital 526,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~548,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026

Se 5 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKlövern Denmark ApS indtil 14.04.2022
Startdato15.12.2014 (11 år)
AdresseArne Jacobsens Allé 7, 2300
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital52.000 DKK
RevisorKPMG P/S
Soliditetsgrad (seneste)99,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 5 selskaber under sig · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peeter Kinnunen DIREKTØR siden 2018
Direktion Eva Margareta Landén DIREKTØR siden 2022
Direktion Maria Hovmøller ADM. DIR. siden 2024

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niam V Denmark Commercial II AB STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Niam V Denmark Commercial II AB
Ejerregister Niam V Denmark Commercial IV AB

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner215,2 mio.-425,6 mio.2015: -424.54420152016: 75.929.07720162017: 11.527.67920172018: -10.804.50520182019: 71.502.70120192020: 215.155.29020202021: 123.934.02020212022: 56.297.73420222023: -425.611.89120232024: 27.279.89020242025: 1.953.9182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner891,4 mio.2015: 162.625.45620152016: 238.554.53320162017: 250.082.21220172018: 514.277.70720182019: 585.780.40820192020: 767.435.69820202021: 891.369.71820212022: 885.167.45220222023: 459.555.56120232024: 524.835.45120242025: 526.789.3692025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202540201520162017201820192020: 320202021: 420212022: 420222023: 420232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 516.825.512 kr (97,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.617 kr (0,0 %)Likvider: 13.946.268 kr (2,6 %)

Anlægsaktiver 516.825.512Øvrige omsætningsaktiver 1.617Likvider 13.946.268

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 526.789.369 kr (99,2 %)Kortfristet gæld: 3.984.028 kr (0,8 %)

Egenkapital 526.789.369Kortfristet gæld 3.984.028

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.953.918 kr - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 99,2 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

548 mio. kr - 572,2 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.953.918 1.334.529 526.789.369 530.773.397 XBRL
01.2024 - 12.2024 27.279.890 330.359 524.835.451 529.831.745 XBRL
01.2023 - 12.2023 -425.611.891 3.208.962 459.555.561 615.959.349 XBRL
01.2022 - 12.2022 56.297.734 3.689.134 885.167.452 1.766.908.666 XBRL
01.2021 - 12.2021 123.934.020 2.754.004 891.369.718 1.800.921.400 XBRL
01.2020 - 12.2020 215.155.290 2.245.697 767.435.698 1.288.145.587 XBRL
01.2019 - 12.2019 71.502.701 1.644.760 585.780.408 1.234.198.814 XBRL
01.2018 - 12.2018 -10.804.505 341.819 514.277.707 1.134.074.635 XBRL
01.2017 - 12.2017 11.527.679 -11.677 250.082.212 264.416.901 XBRL
01.2016 - 12.2016 75.929.077 -76.593 238.554.533 289.870.799 XBRL
12.2014 - 12.2015 -424.544 -20.875 162.625.456 273.163.379 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2012 · 2 bygninger på grunden · 16 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
14.733 m²
Grundareal
3.595 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
273.000.000 kr
heraf grund 54.615.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABCforsikringsagentur A/S Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
Bahlou ApS Anden udgivelse af software
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Corem Gammel Kongevej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Corem Komplementar ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Corem Property A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Dødsboet efter Flygenring Producti Fremstilling af maskiner til produktion af plast og gummi
GRÜNENTHAL DENMARK ApS Engroshandel med medicinalvarer og sygeplejeartikler
Karva ApS Juridiske aktiviteter
K/S Corem Amerika Plads Udlejning af erhvervsejendomme