PenSam Logistics Propco 4 ApS Aktiv

CVR 34625638 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 10,5 mio. kr 2025 Årets resultat -15,3 mio. kr 2025 Egenkapital 90,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~90,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBjorn Denmark Propco 2 ApS indtil 18.12.2025
Se alle 5 navne
  • PenSam Logistics Propco 4 ApS 19.12.2025 - nu
  • Bjorn Denmark Propco 2 ApS 13.03.2020 - 18.12.2025
  • DistReal NSF 1 Køge ApS 27.11.2015 - 12.03.2020
  • DistReal NSF 1 Køge A/S 02.11.2015 - 26.11.2015
  • DKI INVEST II A/S 07.08.2012 - 01.11.2015
Startdato07.08.2012 (14 år)
AdresseAxeltorv 6, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital3.700.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering og udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 07.08.2012
Rhenus Warehousing Solutions Denmark A/S

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.08.2026 Tiltrådt Waleed Adam Khan Ben Bashri · Direktion · DIREKTØR
31.07.2026 Fratrådt Erik Pontus Michael Flemme Gärdsell · Direktion · DIREKTØR
22.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 15,3 mio. kr.
19.12.2025 Navneændring PenSam Logistics Propco 4 ApS · tidligere Bjorn Denmark Propco 2 ApS
19.12.2025 Fratrådt Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR.
19.12.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.12.2025 Fratrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Fratrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Tiltrådt Erik Pontus Michael Flemme Gärdsell · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Tiltrådt Klaus Erik Lambert Larsen · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.09.2025 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
Vis alle 60 begivenheder
26.09.2025 Tiltrådt Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR.
04.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 10,7 mio. kr.
26.11.2024 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Fratrådt Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
26.11.2024 Tiltrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
25.11.2024 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
29.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 32,9 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,8 mio. kr.
01.05.2023 Fratrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
01.05.2023 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
08.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 23,7 mio. kr.
02.08.2021 Fratrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
02.08.2021 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
17.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR.
17.06.2021 Tiltrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
07.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 29,8 mio. kr.
01.03.2021 Fratrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
01.03.2021 Tiltrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
20.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 18,2 mio. kr.
13.03.2020 Ejerandel ophørt NREP LPF Holding 2 S.à r.l. · 100%
13.03.2020 Ejerandel PenSam Logistics Holdco 2 ApS · 100%
13.03.2020 Navneændring Bjorn Denmark Propco 2 ApS · tidligere DistReal NSF 1 Køge ApS
13.03.2020 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2020 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2020 Tiltrådt Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR.
31.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 19,7 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
26.06.2018 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2018 Fratrådt Peter Franks · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2018 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · FORMAND
26.06.2018 Fratrådt Rune Højby Kock · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
26.06.2018 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
26.06.2018 Tiltrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
26.06.2018 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
26.06.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
12.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 4,7 mio. kr.
31.05.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2018 Tiltrådt Peter Franks · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under FOA - Fag og Arbejde - 49 selskaber i alt · 628 ansatte i alt, opgjort for 2 af 50 selskaber

Kontrolkæde

  1. FOA - Fag og Arbejde øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PENSAM HOLDING A/S ejer 100% af
  3. PenSam Pension forsikringsaktieselskab ejer 100% af
  4. PenSam Logistics K/S ejer 100% af
  5. PenSam Logistics Holdco 2 ApS ejer 100% af
  6. PenSam Logistics Propco 4 ApS CVR 34625638

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

PenSam Logistics Holdco 2 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2020 ~40,4 mio. kr.
PenSam Logistics Propco 4 ApS CVR 34625638

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med PenSam Logistics Propco 4 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Klaus Erik Lambert Larsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Waleed Adam Khan Ben Bashri DIREKTØR siden 2026

Dertil 30 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Værsø Invest ApS (selskab)
Ejerregister NSF Denmark 1 K/S (selskab)
Ejerregister NREP LPF Holding 2 S.à r.l.
Ejerregister DKI HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister Heimstaden Residential IV Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 50 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner32,9 mio.-15,3 mio.2014: -2.356.62220142015: -1.873.36020152016: 10.576.33720162017: 4.719.83520172018: 19.663.07720182019: 18.195.48020192020: 29.775.68620202021: 23.725.80020212022: -3.761.03320222023: 32.850.94120232024: 10.737.14120242025: -15.284.4762025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner105,4 mio.2014: 11.463.00420142015: 10.789.64520152016: 25.350.57720162017: 22.471.70020172018: 42.134.77720182019: 60.330.25720192020: 78.705.94320202021: 79.599.21820212022: 66.838.18520222023: 94.689.12620232024: 105.426.26720242025: 90.141.7922025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 240.000.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.792.309 kr (0,7 %)Likvider: 23.347 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 240.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.792.309Likvider 23.347

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 90.141.792 kr (37,3 %)Hensatte forpligtelser: 63.294.200 kr (26,2 %)Langfristet gæld: 82.506.691 kr (34,1 %)Kortfristet gæld: 5.872.974 kr (2,4 %)

Egenkapital 90.141.792Hensatte forpligtelser 63.294.200Langfristet gæld 82.506.691Kortfristet gæld 5.872.974

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,3 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -15.284.476 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 37,3 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

90,1 mio. kr - 90,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,4% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 95,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.488.534 -15.284.476 7.645.271 90.141.792 241.815.656 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 10.737.141 9.010.966 105.426.267 269.534.648 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 32.850.941 9.052.499 94.689.126 261.700.332 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -3.761.033 8.104.946 66.838.185 226.690.009 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 23.725.800 7.854.639 79.599.218 237.607.211 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 29.775.686 7.650.377 78.705.943 214.948.090 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 18.195.480 24.491.408 60.330.257 186.792.877 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 19.663.077 26.727.078 42.134.777 168.432.651 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 4.719.835 9.547.956 22.471.700 144.473.794 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 10.576.337 15.519.231 25.350.577 140.639.930 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -1.873.360 7.116.778 10.789.645 132.384.653 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -2.356.622 8.156.294 11.463.004 141.410.599 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 5.842.640 7.588.052 27.177.670 178.380.556 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -28.753 4.235.000 16.717.957 146.708.852 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 6, 1609 København V Hjemsted
Hotel · opført 1903 · 5 bygninger på grunden · 50 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
12.960 m²
Boligareal
319 m²
Grundareal
3.486 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
214.000.000 kr
heraf grund 52.290.000 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Advokatfirmaet Asser Gregersen Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Daniel Rosenkilde Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Kim Bagge Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Rosenkilde og Gregersen I/S Juridiske aktiviteter
Bmoore Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
CERF II Denmark Logistics Bidco ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CERF II PropCo Green ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Danske Mediedistributører Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
E/F Ålekistevevj 230 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EHI FUND DENMARK ApS Køb og salg af egen fast ejendom