EJENDOMSSELSKABET FINSENSVEJ 19 A/S Aktiv

CVR 34609640 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 2,2 mio. kr 2025 Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 14,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~14,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato03.07.2012 (14 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital3.200.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjesper@actus.as
Soliditetsgrad (seneste)49,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom. Selskabet kan endvidere foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente- og valutaswaps.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.01.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,3 mio. kr.
03.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,2 mio. kr.
21.01.2025 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
21.01.2025 Tiltrådt Tore' Düring Knudsen · Direktion · DIREKTØR
18.01.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,2 mio. kr.
25.10.2023 Ejerandel ophørt EJENDOMSSELSKABET FINSENSVEJ 19 A/S · 20-24,99%
25.10.2023 Ejerandel ANPARTSSELSKABET PS AF 1/8 - 1998 · 25-33,32%
25.10.2023 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 25-33,32%
25.10.2023 Ejerandel SYSTEM ESTATE A/S · 50-66,66%
24.10.2023 Ejerandel ophørt ANPARTSSELSKABET PS AF 1/8 - 1998 · 20-24,99%
24.10.2023 Ejerandel ophørt Next Level Aarhus A/S · 20-24,99%
24.10.2023 Ejerandel ophørt SYSTEM ESTATE A/S · 33,33-49,99%
Vis alle 42 begivenheder
25.09.2023 Fratrådt Poul Vagn Carstensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2023 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2023 Ejerandel ophørt POUL CARSTENSEN HOLDING ApS · 20-24,99%
15.05.2023 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET FINSENSVEJ 19 A/S · 20-24,99%
23.01.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,3 mio. kr.
29.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,1 mio. kr.
04.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,8 mio. kr.
17.02.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,6 mio. kr.
06.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,0 mio. kr.
20.02.2018 Regnskab 2017 · Overskud 950.000 kr.
21.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 890.000 kr.
15.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,6 mio. kr.
25.02.2016 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.02.2016 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 450.000 kr.
19.12.2014 Ejerandel POUL CARSTENSEN HOLDING ApS · 20-24,99%
02.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 560.000 kr.
10.09.2013 Fratrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
10.09.2013 Fratrådt Preben Holdgaard Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.09.2013 Tiltrådt Jørgen Peter Danielsen · Bestyrelse · FORMAND
10.09.2013 Tiltrådt Poul Vagn Carstensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.02.2013 Ejerandel ANPARTSSELSKABET PS AF 1/8 - 1998 · 20-24,99%
20.02.2013 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 20-24,99%
20.02.2013 Ejerandel SYSTEM ESTATE A/S · 33,33-49,99%
03.07.2012 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Stiftere
03.07.2012 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
03.07.2012 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.07.2012 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
03.07.2012 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.07.2012 Tiltrådt Preben Holdgaard Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET FINSENSVEJ 19 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Tore' Düring Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Jørgen Peter Danielsen FORMAND siden 2013
Bestyrelse Claus Møller BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Jesper Kaas Horsbøl BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ACTUS INVESTOR A/S (selskab) STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister POUL CARSTENSEN HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister EJENDOMSSELSKABET FINSENSVEJ 19 A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,8 mio.2014: 446.58520142015: 1.621.40820152016: 887.83820162017: 950.92120172018: 1.013.62420182019: 1.589.94320192020: 1.814.06420202021: 1.078.90920212022: 1.306.82220222023: 1.200.50220232024: 1.172.45520242025: 1.327.1672025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner15,3 mio.2014: 5.003.18220142015: 6.624.59020152016: 7.512.42820162017: 8.463.34920172018: 9.476.97320182019: 11.066.91620192020: 12.880.98020202021: 13.959.88920212022: 15.266.71120222023: 12.313.86920232024: 13.486.32420242025: 14.813.4912025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.500.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.000 kr (0,0 %)Likvider: 236.725 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 29.500.000Øvrige omsætningsaktiver 5.000Likvider 236.725

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 14.813.491 kr (49,8 %)Hensatte forpligtelser: 3.736.000 kr (12,6 %)Langfristet gæld: 10.107.781 kr (34,0 %)Kortfristet gæld: 1.084.453 kr (3,6 %)

Egenkapital 14.813.491Hensatte forpligtelser 3.736.000Langfristet gæld 10.107.781Kortfristet gæld 1.084.453

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,5 % - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 1.327.167 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 49,8 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

14,8 mio. kr - 14,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 85,9% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 82,7% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 79,4% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.151.739 1.327.167 1.979.438 14.813.491 29.741.725 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.095.672 1.172.455 1.919.738 13.486.324 29.884.869 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.054.580 1.200.502 1.937.707 12.313.869 29.585.833 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.978.272 1.306.822 1.950.818 15.266.711 31.099.697 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.896.021 1.078.909 1.838.783 13.959.889 29.992.419 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.858.845 1.814.064 2.346.262 12.880.980 30.576.855 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.822.397 1.589.943 2.080.677 11.066.916 28.850.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.786.663 1.013.624 1.708.714 9.476.973 28.716.197 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.751.631 950.921 1.718.345 8.463.349 28.838.452 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.717.285 887.838 1.700.354 7.512.428 28.670.980 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.683.613 1.621.408 2.763.818 6.624.590 28.602.771 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.653.048 446.585 1.320.428 5.003.182 27.578.921 XBRL
07.2012 - 12.2013 1.348.530 561.947 2.035.599 4.556.597 26.568.874 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber