Dionysos PropCo ApS Aktiv
CVR 34213828 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | GD SYDHAVNSGADE ApS
indtil 16.08.2022 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 10.01.2012 (14 år) |
| Adresse | Kalvebod Brygge 39, 1560 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 2.090.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | tlf. 33170301 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 26,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve, drive og udleje fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Pavlos Nearchou | DIREKTØR | siden 2022 |
| Direktion | Zahreddine Bouslama | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Jacob Bruun Borring | DIREKTØR | siden 2025 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | NORCAP DEVELOPMENT ApS (selskab) | STIFTERE | 2012 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | NORCAP DEVELOPMENT ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | NPV DEVELOPMENT ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Enghave Brygge Invest ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 743.700.000Øvrige omsætningsaktiver 2.258.502Likvider 15.778.148
Passiver
Egenkapital 198.442.309Hensatte forpligtelser 75.221.572Langfristet gæld 410.243.378Kortfristet gæld 77.829.391
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
198,4 mio. kr - 200,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 55.718.222 | 23.608.559 | 198.442.309 | 761.736.650 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 18.720.350 | 6.444.552 | 142.724.088 | 687.160.524 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -3.873.205 | -3.882.225 | 206.485.207 | 570.503.588 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 53.374.625 | 5.772.083 | 210.358.411 | 387.504.732 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -1.543.281 | -258.000 | 2.043.249 | 131.064.516 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 6.356.664 | -49.680 | 3.586.531 | 10.703.614 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -2.006.790 | -42.501 | -4.770.133 | 2.521.919 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -1.081.696 | -23.143 | -2.763.343 | 4.438.629 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -438.872 | -23.462 | -1.681.647 | 8.528.534 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -2.366.351 | -18.506 | -1.242.775 | 8.236.237 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -640.763 | -12.326 | 1.123.576 | 1.328.951 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 602.791 | -12.501 | 1.764.339 | 1.970.339 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | -205.238 | 2.499 | 1.161.548 | 1.367.548 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 1.286.786 | -20.075 | 1.366.786 | 1.386.786 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 23,3 mio. kr - 33,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.659 m²
- Grundareal
- 5.115 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 174.000.000 kr
- heraf grund 34.526.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 123 A/B Bellevue I | Udlejning af private andelsboliger |
| 411 Restejendom Ejgårdshus I/S | Anden udlejning af boliger |
| 801 Lyngby Hovedgade 57 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| 802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A/B Bondehøj | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Christianslund I | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Mariebakken | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B MARIENDALSVEJ 54 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Peder Skrams Gård | Udlejning af private andelsboliger |