HARBOUR P/S Aktiv

CVR 34090963 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 111,7 mio. kr 2025 Årets resultat 128,8 mio. kr 2025 Egenkapital 2,6 mia. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,6 mia. kr. vores eget skøn Ansatte 1 april 2020
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato22.12.2011 (14 år)
AdresseHammerichsgade 14, 1611
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · april 2020
Registreret kapital96.077.370 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)99,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er på strikt kommercielt grundlag at eje, drive og udvikle ejendommene matr.nr. 1b, 1d, 1e og del af (Lodsbygningen) 1a Frihavnskvarteret, København, samt matr.nr. 960b Østervold Kvarter, København, inklusive de til disse ejendomme overførte arealer samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med bestyrelsens formand, eller af tre medlemmer af bestyrelsen eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.08.2026 Tiltrådt Kim Bøgvad Larsen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2026 Tiltrådt Ole Pii Johannessen · Direktion · ADM. DIR.
31.07.2026 Fratrådt Ole Pii Johannessen · Direktion · DIREKTØR
03.07.2026 Tiltrådt Andre Scharf · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
02.07.2026 Fratrådt Andre Scharf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 128,8 mio. kr.
23.03.2026 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.03.2026 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.03.2026 Fratrådt Nicolas Delbing · Direktion · DIREKTØR
13.03.2026 Tiltrådt Ole Pii Johannessen · Direktion · DIREKTØR
18.08.2025 Fratrådt Thomas Fog Helsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.08.2025 Tiltrådt Martine Cudrio Prince · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
01.06.2025 Fratrådt Hans Marius Møller · Bestyrelse · FORMAND
01.06.2025 Tiltrådt Torben Modvig · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 104,0 mio. kr.
03.06.2024 Fratrådt Martine Cudrio Prince · Direktion · DIREKTØR
03.06.2024 Tiltrådt Nicolas Delbing · Direktion · DIREKTØR
23.05.2024 Fratrådt Tine Cederholm Bemberg · Direktion · DIREKTØR
23.05.2024 Tiltrådt Martine Cudrio Prince · Direktion · DIREKTØR
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 155,8 mio. kr.
27.11.2023 Fratrådt Tine Cederholm Bemberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2023 Tiltrådt Thomas Fog Helsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2023 Fratrådt Jan Erik Johansen · Direktion · DIREKTØR
31.05.2023 Fratrådt Jan Erik Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2023 Tiltrådt Andre Scharf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2023 Tiltrådt Tine Cederholm Bemberg · Direktion · DIREKTØR
30.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,7 mio. kr.
02.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 255,7 mio. kr.
06.10.2021 Fratrådt Andre Scharf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.10.2021 Tiltrådt Tine Cederholm Bemberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 377,0 mio. kr.
18.12.2020 Fratrådt Kenneth Olsson · Direktion · DIREKTØR
18.12.2020 Fratrådt Kenneth Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2020 Tiltrådt Jan Erik Johansen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2020 Tiltrådt Jan Erik Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2020 Fratrådt Christian Michael Peter Hartmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2020 Fratrådt Michael Soetmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2020 Tiltrådt Andre Scharf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.06.2020 Tiltrådt Henrik Steenstrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 67,1 mio. kr.
03.12.2019 Fratrådt Martin Vang Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.12.2019 Fratrådt Martin Vang Hansen · Direktion · DIREKTØR
03.12.2019 Tiltrådt Kenneth Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.12.2019 Tiltrådt Kenneth Olsson · Direktion · DIREKTØR
03.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 97,0 mio. kr.
13.05.2019 Fratrådt Michael Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.05.2019 Fratrådt Michael Nielsen · Direktion · DIREKTØR
13.05.2019 Tiltrådt Martin Vang Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.05.2019 Tiltrådt Martin Vang Hansen · Direktion · DIREKTØR
23.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 103,7 mio. kr.
09.11.2017 Fratrådt Karsten Withington Brink · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.11.2017 Tiltrådt Jette Tang Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 194,0 mio. kr.
14.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 217,9 mio. kr.
16.02.2016 Ejerandel PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · 33,33-49,99%
15.02.2016 Ejerandel ophørt PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB · 33,33-49,99%
07.01.2016 Fratrådt Jette Tang Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2016 Tiltrådt Hans Marius Møller · Bestyrelse · FORMAND
07.01.2016 Tiltrådt Karsten Withington Brink · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.01.2016 Fratrådt Karsten Withington Brink · Bestyrelse · FORMAND

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 71,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med HARBOUR P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Bøgvad Larsen DIREKTØR siden 2026
Direktion Ole Pii Johannessen ADM. DIR. siden 2026
Bestyrelse Jette Tang Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Henrik Steenstrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Torben Modvig FORMAND siden 2025
Bestyrelse Martine Cudrio Prince BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Andre Scharf NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 29 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer HARBOUR KOMPLEMENTAR ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2011

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Arbejdsmarkedets Tillægspension (selskab) STIFTERE 2011
Stiftere PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab) STIFTERE 2011
Stiftere UDVIKLINGSSELSKABET BY & HAVN I/S (selskab) STIFTERE 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner377 mio.-155,8 mio.2014: 82.864.00020142015: 217.879.00020152016: 194.041.00020162017: 103.729.00020172018: 96.954.00020182019: 67.066.00020192020: 377.026.00020202021: 255.733.00020212022: 5.720.00020222023: -155.837.00020232024: 103.984.00020242025: 128.757.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner2,9 mia.2014: 2.055.413.00020142015: 2.213.292.00020152016: 2.335.333.00020162017: 2.379.062.00020172018: 2.401.016.00020182019: 2.388.082.00020192020: 2.685.108.00020202021: 2.860.841.00020212022: 2.786.561.00020222023: 2.530.727.00020232024: 2.534.711.00020242025: 2.563.287.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019: 120192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 764.000 kr (11,2 %)Likvider: 6.033.000 kr (88,8 %)

Øvrige omsætningsaktiver 764.000Likvider 6.033.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.563.287.000 kr (99,6 %)Langfristet gæld: 6.000 kr (0,0 %)Kortfristet gæld: 11.130.000 kr (0,4 %)

Egenkapital 2.563.287.000Langfristet gæld 6.000Kortfristet gæld 11.130.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,0 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 128.757.000 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 99,6 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

2,6 mia. kr - 2,6 mia. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 99,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 111.670.000 128.757.000 - 2.563.287.000 2.574.423.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 110.545.000 103.984.000 - 2.534.711.000 2.535.325.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 108.279.000 -155.837.000 - 2.530.727.000 2.531.097.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 101.770.000 5.720.000 - 2.786.561.000 2.786.697.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 96.885.000 255.733.000 - 2.860.841.000 2.862.215.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 96.061.000 377.026.000 - 2.685.108.000 2.691.258.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 95.598.000 67.066.000 - 2.388.082.000 2.389.286.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 94.674.000 96.954.000 - 2.401.016.000 2.401.752.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 87.064.000 103.729.000 - 2.379.062.000 2.379.746.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 93.001.000 194.041.000 - 2.335.333.000 2.354.257.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 92.475.000 217.879.000 - 2.213.292.000 2.216.038.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 - 82.864.000 85.111.000 2.055.413.000 2.085.774.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 301.757.000 56.445.000 2.057.549.000 2.078.913.000 XBRL
12.2011 - 12.2012 - -6.476.000 -6.485.000 3.524.000 3.660.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1919 · 2 bygninger på grunden · 29 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.836 m²
Grundareal
2.688 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
246.000.000 kr
heraf grund 40.320.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ATP Boliger K/S Anden udlejning af boliger
ATP EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
ATP Ejendomme GP I ApS Investering for egen regning
ATP Ejendommes Personaleforening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ATPFA K/S Anden udlejning af boliger
ATP-IP KOMPLEMENTAR ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
ATP-IP P/S Udlejning af erhvervsejendomme
ATPPD Kalvebod A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CHEVAL BLANC KANTINER A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
E/F Krumtappen 2-4 Drift af ejerforeninger