EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMMANDITAKTIESELSKAB Aktiv

CVR 33351275 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~8,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,7 mio. kr 2025 Egenkapital 105,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~105,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCORE BOLIG PROVINS KOMMANDITAKTIESELSKAB indtil 22.08.2012
Startdato16.11.2010 (15 år)
AdresseDanalien 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital11.500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktdke@dke.dk · tlf. 88334848
Soliditetsgrad (seneste)48,9%

Om virksomheden

Formål: Kommanditaktieselskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Kommanditaktieselskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene. Investering og forvaltning af ejendomsporteføljen sker i henhold til de retningslinjer, som fremgår af offering memorandum for kapitalforhøjelse i Kommanditaktieselskabet med efterfølgende eventuelle ændringer vedtaget på Kommanditaktieselskabets generalforsamling. Mindre ændringer i retningslinjer for investering og forvaltning af ejendomsporteføljen kan implementeres efter vedtagelse i Kommanditaktieselskabets bestyrelse.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,7 mio. kr.
06.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,0 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,3 mio. kr.
25.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 22,2 mio. kr.
17.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 52,2 mio. kr.
23.02.2022 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
23.02.2022 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 12,8 mio. kr.
09.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 22,3 mio. kr.
16.06.2020 Ejerandel Fristrup Holding Aalborg ApS · 5-9,99%
15.06.2020 Ejerandel ophørt Fristrup Holding Aalborg II ApS · 5-9,99%
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 14,1 mio. kr.
Vis alle 51 begivenheder
29.04.2019 Ejerandel Ejendomsselskabet Ryesgade Investorselskab II ApS · 15-19,99%
29.04.2019 Ejerandel Ejendomsselskabet Ryesgade Investorselskab III ApS · 15-19,99%
28.04.2019 Ejerandel ophørt EJENDOMSSELSKABET RYESGADE INVESTORSELSKAB 1 ApS · 33,33-49,99%
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 19,6 mio. kr.
29.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,7 mio. kr.
29.05.2017 Tiltrådt Carl Johan Herold Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.05.2017 Fratrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2016 Ejerandel Fristrup Holding Aalborg II ApS · 5-9,99%
23.11.2016 Ejerandel ophørt FRISTRUP HOLDING AALBORG ApS · 5-9,99%
31.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 13,4 mio. kr.
12.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 6,1 mio. kr.
21.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 6,3 mio. kr.
15.05.2014 Fratrådt Jacob Møller Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2014 Tiltrådt Stig Behrensdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2013 Regnskab 2012 · Underskud 30.000 kr.
26.02.2013 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2013 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2013 Tiltrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2013 Tiltrådt Henrik Nordby Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2013 Tiltrådt Jacob Møller Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2013 Tiltrådt John Bødker · Bestyrelse · FORMAND
27.11.2012 Ejerandel DKE Group ApS · 10-14,99%
27.11.2012 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET RYESGADE INVESTORSELSKAB 1 ApS · 33,33-49,99%
27.11.2012 Ejerandel FRISTRUP HOLDING AALBORG ApS · 5-9,99%
27.11.2012 Ejerandel L&B Capital A/S · 10-14,99%
26.11.2012 Ejerandel KJÆRSGAARD & BEHRENSDORFF A/S · 10-14,99%
23.08.2012 Navneændring EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMMANDITAKTIESELSKAB · tidligere CORE BOLIG PROVINS KOMMANDITAKTIESELSKAB
23.08.2012 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
23.08.2012 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
23.08.2012 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
23.08.2012 Tiltrådt Lars Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
16.11.2010 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.11.2010 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
16.11.2010 Tiltrådt EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMPLEMENTARSELSKAB ApS · Komplementarer
16.11.2010 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
16.11.2010 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
16.11.2010 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.11.2010 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.11.2010 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 65% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMMANDITAKTIESELSKAB

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Lorentz Nielsen DIREKTØR siden 2012
Bestyrelse John Bødker FORMAND siden 2013
Bestyrelse Henrik Nordby Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Stig Behrensdorff BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Carl Johan Herold Lange BESTYRELSESMEDLEM siden 2017

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMPLEMENTARSELSKAB ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2010

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2010

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FRISTRUP HOLDING AALBORG ApS (selskab)
Ejerregister EJENDOMSSELSKABET RYESGADE INVESTORSELSKAB 1 ApS (selskab)
Ejerregister Fristrup Holding Aalborg II ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner52,2 mio.-22,2 mio.2014: 6.077.44120142015: 13.372.27120152016: 2.748.32920162017: 19.636.07120172018: 14.128.17820182019: 22.255.22920192020: 12.813.60020202021: 52.211.41320212022: -22.199.21820222023: 4.287.24520232024: 5.964.61820242025: 5.744.0342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner117,8 mio.2014: 35.379.99920142015: 47.832.27120152016: 43.680.59920162017: 60.441.67020172018: 61.229.84720182019: 82.105.07620192020: 93.538.67620202021: 117.750.08920212022: 94.400.87120222023: 97.188.11520232024: 102.002.73320242025: 105.446.7672025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 220172018: 220182019: 220192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 214.600.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.028.770 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 214.600.000Øvrige omsætningsaktiver 1.028.770

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 105.446.767 kr (48,9 %)Langfristet gæld: 103.412.403 kr (48,0 %)Kortfristet gæld: 6.769.600 kr (3,1 %)

Egenkapital 105.446.767Langfristet gæld 103.412.403Kortfristet gæld 6.769.600

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,7 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.744.034 kr - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 48,9 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

105,4 mio. kr - 105,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 96,3% af 12.904. I samme hovedbranche (68): 96,1% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.744.034 7.228.775 105.446.767 215.628.770 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.964.618 6.959.143 102.002.733 211.943.048 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.287.245 6.848.768 97.188.115 208.478.246 XBRL
01.2022 - 12.2022 -22.199.218 6.325.588 94.400.871 207.410.712 XBRL
01.2021 - 12.2021 52.211.413 5.781.894 117.750.089 234.011.144 XBRL
01.2020 - 12.2020 12.813.600 5.963.065 93.538.676 185.164.358 XBRL
01.2019 - 12.2019 22.255.229 5.674.847 82.105.076 176.013.490 XBRL
01.2018 - 12.2018 14.128.178 4.901.583 61.229.847 154.338.157 XBRL
01.2017 - 12.2017 19.636.071 5.134.873 60.441.670 141.046.085 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.748.329 4.367.575 43.680.599 124.871.980 XBRL
01.2015 - 12.2015 13.372.271 3.972.437 47.832.271 119.576.224 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.077.441 3.341.901 35.379.999 104.326.853 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.331.757 2.856.553 29.302.559 92.941.325 XBRL
01.2012 - 12.2012 -33.553 55.531 22.970.802 86.413.970 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,6 mio. kr - 11,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2002 · 2 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.128 m²
Grundareal
4.030 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.600.000 kr
heraf grund 2.998.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BOLIG DANMARK 2012 A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
BUNDGAARD PRODUCTION ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BYG OG BO: BOLIGRENOVERING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DKE Equity A/S Formueforvaltning
DKE Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DKE IMMOBILIEN A/S Anden udlejning af boliger
DKE Management ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Downtown Aalborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 1/10 1991 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Assistensens 2024 ApS Køb og salg af egen fast ejendom