VODSKOV EJENDOMSINVEST ApS Aktiv

CVR 33164106 · Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr (466400)

Omsætningberegnet ~4,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 191.014 kr 2025 Egenkapital 1,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato28.09.2010 (15 år)
AdresseFølfodvej 22, 9310
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)5,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er Ejendomsudvikling og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktørerne i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 190.000 kr.
16.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,8 mio. kr.
01.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 810.000 kr.
08.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 640.000 kr.
31.05.2023 Fratrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.05.2023 Fratrådt Niels Jørgen Kjærsgaard Jensen · Direktion · DIREKTØR
17.05.2023 Tiltrådt Karen Jensen · Direktion · DIREKTØR
09.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 280.000 kr.
18.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 290.000 kr.
23.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 460.000 kr.
01.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 380.000 kr.
24.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 470.000 kr.
Vis alle 31 begivenheder
03.11.2017 Fratrådt Kvist & Jensen SR, Aalborg A/S · Revision
03.11.2017 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 140.000 kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 340.000 kr.
02.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 630.000 kr.
30.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,1 mio. kr.
29.06.2014 Tiltrådt Kvist & Jensen SR, Aalborg A/S · Revision
22.10.2013 Tiltrådt Peder Kærgaard Larsen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 1,7 mio. kr.
30.05.2012 Fratrådt Lisbeth Larsen · Direktion · DIREKTØR
28.09.2010 Ejerandel VODSKOV EJENDOMSINVEST HOLDING ApS · 100%
28.09.2010 Tiltrådt Henrik Kjærsgaard Giessing · Stiftere
28.09.2010 Tiltrådt Henrik Kjærsgaard Giessing · Direktion · DIREKTØR
28.09.2010 Tiltrådt Lisbeth Larsen · Direktion · DIREKTØR
28.09.2010 Tiltrådt Lisbeth Larsen · Stiftere
28.09.2010 Tiltrådt Niels Jørgen Kjærsgaard Jensen · Direktion · DIREKTØR
28.09.2010 Tiltrådt Niels Jørgen Kjærsgaard Jensen · Stiftere
28.09.2010 Tiltrådt Palle Kærgaard Larsen · Stiftere
28.09.2010 Tiltrådt Palle Kærgaard Larsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under VODSKOV EJENDOMSINVEST HOLDING ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med VODSKOV EJENDOMSINVEST ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Kjærsgaard Giessing DIREKTØR siden 2010
Direktion Palle Kærgaard Larsen DIREKTØR siden 2010
Direktion Peder Kærgaard Larsen DIREKTØR siden 2013
Direktion Karen Jensen DIREKTØR siden 2023

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niels Jørgen Kjærsgaard Jensen STIFTERE 2010
Stiftere Henrik Kjærsgaard Giessing STIFTERE 2010
Stiftere Palle Kærgaard Larsen STIFTERE 2010
Stiftere Lisbeth Larsen STIFTERE 2010

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,8 mio.-808,4k2014: -630.28220142015: 342.61620152016: 139.20220162017: 466.12720172018: 377.45520182019: 461.03120192020: 291.43920202021: 283.53020212022: -636.74320222023: -808.36820232024: 1.814.29020242025: 191.0142025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,4 mio.-1,5 mio.2014: -1.528.15320142015: -1.185.53620152016: -1.046.33520162017: -580.20820172018: -202.75320182019: 258.27820192020: 549.71720202021: 833.24720212022: 196.50420222023: -611.86320232024: 1.202.42720242025: 1.393.4412025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025402014201520162017201820192020202120222023: 420232024: 420242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 26.990.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 28.495 kr (0,1 %)Likvider: 49.493 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 26.990.000Øvrige omsætningsaktiver 28.495Likvider 49.493

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.393.441 kr (5,1 %)Hensatte forpligtelser: 86.672 kr (0,3 %)Langfristet gæld: 20.103.815 kr (74,3 %)Kortfristet gæld: 5.484.060 kr (20,3 %)

Egenkapital 1.393.441Hensatte forpligtelser 86.672Langfristet gæld 20.103.815Kortfristet gæld 5.484.060

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (46) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 6,2 % · n = 3.897 Højest
Årets resultat 191.014 kr - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1.577.000 kr · n = 3.897 Højest
Soliditetsgrad 5,1 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46,8 % · n = 3.897 Højest

Anslået værdi beregnet

1,4 mio. kr - 3,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 54,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 50,2% af 12.908. I samme hovedbranche (46): 49,9% af 15.636.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 191.014 1.225.727 1.393.441 27.067.988 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.814.290 1.376.710 1.202.427 27.028.986 XBRL
01.2023 - 12.2023 -808.368 1.365.027 -611.863 26.944.031 XBRL
01.2022 - 12.2022 -636.743 1.330.095 196.504 28.373.066 XBRL
01.2021 - 12.2021 283.530 1.315.899 833.247 29.923.749 XBRL
01.2020 - 12.2020 291.439 890.472 549.717 30.395.669 XBRL
01.2019 - 12.2019 461.031 1.434.840 258.278 31.212.419 XBRL
01.2018 - 12.2018 377.455 1.321.336 -202.753 31.652.627 XBRL
01.2017 - 12.2017 466.127 1.360.493 -580.208 30.377.625 XBRL
01.2016 - 12.2016 139.202 1.047.313 -1.046.335 30.388.162 XBRL
01.2015 - 12.2015 342.616 1.262.791 -1.185.536 30.401.888 XBRL
01.2014 - 12.2014 -630.282 1.156.261 -1.528.153 30.485.941 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.084.405 905.151 -897.871 30.619.498 XBRL
01.2012 - 12.2012 -1.728.357 449.719 -1.982.276 25.187.469 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,7 mio. kr - 8,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 310 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1989 · 6 bygninger på grunden
Erhvervsareal
903 m²
Grundareal
2.310 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.100.000 kr
heraf grund 184.800 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CACH Holding Vodskov ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KJÆRSGAARD & SIMONSEN ApS Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
KS - Ejendomme 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
KS Ejendomme Vodskov ApS Udlejning af erhvervsejendomme
KS HOLDING, VODSKOV ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
VODSKOV EJENDOMSINVEST HOLDING ApS Gennemførelse af byggeprojekter