KS - Ejendomme 2 ApS Aktiv
CVR 12581106 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | TLH NORDJYLLAND ApS
indtil 24.08.2025 Se alle 5 navne
|
| Startdato | 01.12.1988 (37 år) |
| Adresse | Følfodvej 22, 9310 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -4,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje ejendomme og udleje disse og eje og udleje andre investeringsgoder samt at udleje maskiner og materiel til entreprenørvirksomheder samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Henrik Kjærsgaard Giessing | DIREKTØR | siden 2025 |
| Direktion | Søren Kristian Byrdal Nielsen | DIREKTØR | siden 2025 |
Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Preben Bang Henriksen | STIFTERE | 1988 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | VME HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Kim Kanstrup Larsen |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -91.455 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 50.989 kr (2024) til -91.455 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 840.292Øvrige omsætningsaktiver 1.379.713Likvider 11.732
Passiver
Langfristet gæld 2.133.975Kortfristet gæld 189.217
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -142.444 | -60.447 | -91.455 | 2.231.737 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 10.989 | 78.048 | 50.989 | 1.467.635 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 149.729 | 199.440 | 649.729 | 1.408.845 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 133.530 | 226.530 | 633.530 | 1.225.950 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 134.226 | 233.884 | 634.226 | 1.027.007 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 121.112 | 195.326 | 621.112 | 1.534.192 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 171.915 | 234.402 | 1.350.295 | 1.447.587 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 140.224 | 286.381 | 2.528.380 | 2.826.677 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 164.392 | 228.146 | 2.388.156 | 2.782.828 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 207.764 | 297.167 | 2.223.764 | 2.697.303 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 367.457 | 121.069 | 2.016.000 | 2.500.446 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 24.311 | 137.312 | 1.648.543 | 2.179.135 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | -17.795 | 90.067 | 1.624.232 | 2.367.405 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -8.756 | 115.892 | 1.642.027 | 2.399.797 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 903 m²
- Grundareal
- 2.310 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 3.100.000 kr
- heraf grund 184.800 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| CACH Holding Vodskov ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| KJÆRSGAARD & SIMONSEN ApS | Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter |
| KS Ejendomme Vodskov ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| KS HOLDING, VODSKOV ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| VODSKOV EJENDOMSINVEST ApS | Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr |
| VODSKOV EJENDOMSINVEST HOLDING ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |