Ejendomsinvestor ApS Aktiv
CVR 33036620 · Investering for egen regning (649910)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | SCSE Park Alle 156 ApS
indtil 17.06.2026 Se alle 4 navne
|
| Startdato | 17.06.2010 (16 år) |
| Adresse | Tingskiftevej 5, 2900 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 1.200.000 DKK |
| Revisor | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 26,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere, udleje og udvikle ejendomme samt anden hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør alene
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 33036620
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Emilia Cornelia Marc Lassen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | K.J. EJENDOMSINVEST A/S (selskab) | STIFTERE | 2010 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | RHB DEVELOPMENT ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | K.J. EJENDOMSINVEST A/S (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (165.873 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (1.200.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Egenkapitalen faldt fra 7.415.789 kr (2024) til 165.873 kr (2025).
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Øvrige omsætningsaktiver 572.159Likvider 50.000
Passiver
Egenkapital 165.873Kortfristet gæld 456.286
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
165.873 kr - 215.635 kr
Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -7.249.916 | 1.424.708 | 165.873 | 622.159 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 969.625 | 1.591.032 | 7.415.789 | 25.307.685 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 813.726 | 1.317.966 | 6.446.164 | 25.030.628 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 6.186.124 | 1.168.814 | 5.632.438 | 25.071.447 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -1.143.967 | -1.107.821 | 3.326.165 | 23.947.710 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 296.807 | 758.904 | 4.470.132 | 25.681.072 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 427.905 | 967.608 | 6.513.325 | 27.966.146 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 355.141 | 869.046 | 6.085.420 | 27.827.602 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 271.316 | 807.539 | 5.730.279 | 27.852.567 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -93.648 | 356.988 | 5.458.963 | 28.566.575 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -2.981.027 | - | 5.552.611 | 30.808.509 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | -4.558.978 | -5.094.718 | 4.133.637 | 32.366.654 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 1.614.899 | 3.310.835 | 2.192.616 | 36.320.527 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 1.152.003 | 2.750.112 | 577.717 | 36.407.131 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 349 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 459 m²
- Boligareal
- 151 m²
- Grundareal
- 1.072 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 5.900.000 kr
- heraf grund 1.457.900 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Andelsboligforeningen Priorgade 16 | Udlejning af private andelsboliger |
| C. BALSLØW HOLDING ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Cliffs of Denmark ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Commercial Holdings ApS | Anden udlejning af boliger |
| Danish-Chinese Business Forum | Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter |
| Direktionen ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| EJENDOMSSELSKABET 2900 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Formidlingsanpartsselskabet | Køb og salg af egen fast ejendom |
| FORM INVEST ApS | Anden udlejning af boliger |
| Fypr I/S | Markedsanalyse og offentlig meningsmåling |