Commercial Holdings ApS Aktiv
CVR 25971183 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | KSX 18 ApS indtil 29.05.2017 |
| Startdato | 28.03.2001 (25 år) |
| Adresse | Tingskiftevej 5, 2900 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | -6,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive handel, herunder handel og investering i fast ejendom, udlejning af fast ejendom og finansieringsvirksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren
Statushistorik
- Aktiv 28.03.2001 - 15.04.2008 7 år
- Under frivillig likvidation 16.04.2008 - 07.05.2008 under 1 md.
- Aktiv siden 08.05.2008 18 år
CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 08.07.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 06.07.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 690.000 kr. |
| 30.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 60.000 kr. |
| 20.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 50.000 kr. |
| 25.05.2023 | Fratrådt | Kjeld Bøgfeldt · Direktion · DIREKTØR |
| 25.05.2023 | Tiltrådt | Emilia Cornelia Marc Lassen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2023 | Fratrådt | Carsten Marc · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2023 | Tiltrådt | Kjeld Bøgfeldt · Direktion · DIREKTØR |
| 19.06.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 50.000 kr. |
| 01.07.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 40.000 kr. |
| 17.06.2020 | Fratrådt | Nyberg & Nielsen ejendomsudlejning I/S · Revision |
| 17.06.2020 | Tiltrådt | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
Vis alle 55 begivenheder
| 27.03.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud under 10.000 kr. |
| 05.06.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud under 10.000 kr. |
| 10.03.2019 | Ejerandel ophørt | Neda Al-Khafaji · 100% |
| 10.03.2019 | Ejerandel | SCSE Capital ApS · 100% |
| 10.03.2019 | Fratrådt | Neda Al-Khafaji · Direktion · DIREKTØR |
| 10.03.2019 | Tiltrådt | Carsten Marc · Direktion · DIREKTØR |
| 07.06.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud under 10.000 kr. |
| 30.05.2017 | Navneændring | Commercial Holdings ApS · tidligere KSX 18 ApS |
| 30.05.2017 | Fratrådt | Carsten Marc · Direktion · DIREKTØR |
| 30.05.2017 | Tiltrådt | Neda Al-Khafaji · Direktion · DIREKTØR |
| 22.05.2017 | Ejerandel ophørt | EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS · 100% |
| 22.05.2017 | Ejerandel | Neda Al-Khafaji · 100% |
| 17.05.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud under 10.000 kr. |
| 13.06.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud under 10.000 kr. |
| 26.05.2016 | Fratrådt | Kjeld Bøgfeldt · Direktion · DIREKTØR |
| 26.05.2016 | Tiltrådt | Carsten Marc · Direktion · DIREKTØR |
| 13.05.2016 | Tiltrådt | Kjeld Bøgfeldt · Direktion · DIREKTØR |
| 29.04.2016 | Fratrådt | James Andrew Atkinson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.04.2016 | Fratrådt | Jesper Balsløw · Direktion · DIREKTØR |
| 29.04.2016 | Fratrådt | Jesper Balsløw · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.04.2016 | Fratrådt | Ole Lund-Thomsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.06.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud under 10.000 kr. |
| 02.02.2015 | Fratrådt | CBN Finans · Revision |
| 02.02.2015 | Tiltrådt | Nyberg & Nielsen ejendomsudlejning I/S · Revision |
| 12.06.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 150.000 kr. |
| 18.06.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 160.000 kr. |
| 02.08.2010 | Fratrådt | Ole Lund-Thomsen · Direktion · DIREKTØR |
| 02.08.2010 | Tiltrådt | James Andrew Atkinson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.08.2010 | Tiltrådt | Jesper Balsløw · Direktion · DIREKTØR |
| 02.08.2010 | Tiltrådt | Jesper Balsløw · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.08.2010 | Tiltrådt | Ole Lund-Thomsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 08.05.2008 | Fratrådt | Ole Lund-Thomsen · Likvidator |
| 08.05.2008 | Tiltrådt | Ole Lund-Thomsen · Direktion · DIREKTØR |
| 08.05.2008 | Status | Aktiv · tidligere Under frivillig likvidation |
| 16.04.2008 | Fratrådt | Ole Lund-Thomsen · Direktion · DIREKTØR |
| 16.04.2008 | Tiltrådt | Ole Lund-Thomsen · Likvidator |
| 16.04.2008 | Status | Under frivillig likvidation · tidligere Aktiv |
| 01.01.2006 | Ejerandel | EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS · 100% |
| 22.08.2001 | Fratrådt | Ole Lasse Lindberg Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 22.08.2001 | Tiltrådt | Ole Lund-Thomsen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.03.2001 | Tiltrådt | CBN Finans · Revision |
| 28.03.2001 | Tiltrådt | EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS · Stiftere |
| 28.03.2001 | Tiltrådt | Ole Lasse Lindberg Jensen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Commercial Holdings ApS
Ledelse
| Direktion | Emilia Cornelia Marc Lassen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS (selskab) | STIFTERE | 2001 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Neda Al-Khafaji |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -2.246.013 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 19.638.872Øvrige omsætningsaktiver 12.359.190Likvider 661.589
Passiver
Langfristet gæld 7.582.000Kortfristet gæld 27.323.664
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
36,9 mio. kr - 41,9 mio. kr
Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,9% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 90,6% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -1.457.867 | -24.871 | -2.246.013 | 32.659.651 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -693.831 | -155.298 | -788.146 | 31.695.165 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -57.503 | -24.362 | -94.315 | 22.042.811 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -54.707 | -22.110 | -36.812 | 9.420.047 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -53.625 | -22.120 | 17.895 | 4.824.478 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -40.671 | -13.642 | 71.520 | 4.811.980 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -8.500 | -8.500 | 112.191 | 4.750.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -6.644 | -9.375 | 120.691 | 133.816 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -3.493 | -6.250 | 127.335 | 131.085 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -2.136 | -6.250 | 130.828 | 134.578 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -3.569 | -6.250 | 132.964 | 136.714 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.073 | - | 136.533 | 140.283 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | -151.200 | - | 138.606 | 142.356 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 156.334 | - | 12.594 | 0 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 459 m²
- Boligareal
- 151 m²
- Grundareal
- 1.072 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 5.900.000 kr
- heraf grund 1.457.900 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Andelsboligforeningen Priorgade 16 | Udlejning af private andelsboliger |
| C. BALSLØW HOLDING ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Cliffs of Denmark ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Danish-Chinese Business Forum | Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter |
| Direktionen ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| Ejendomsinvestor ApS | Investering for egen regning |
| EJENDOMSSELSKABET 2900 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Formidlingsanpartsselskabet | Køb og salg af egen fast ejendom |
| FORM INVEST ApS | Anden udlejning af boliger |
| Fypr I/S | Markedsanalyse og offentlig meningsmåling |