Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS Aktiv
CVR 32160166 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | KOMPLEMENTARSELSKABET BUTIKSEJENDOMME ApS indtil 22.04.2025 |
| Startdato | 25.05.2009 (17 år) |
| Adresse | Marselisborg Havnevej 52, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | jesper@actus.as |
| Soliditetsgrad (seneste) | -136,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at købe, eje, drive - herunder udleje og eventuelt afhænde fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed. I tilfælde af at selskabet ikke længere ejer fast ejendom, likvideres selskabet, medmindre samtlige kapitalejere vedtager andet.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 25.03.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 13,5 mio. kr. |
| 11.06.2025 | Fratrådt | Claus Bruun Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud under 10.000 kr. |
| 23.04.2025 | Navneændring | Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS · tidligere KOMPLEMENTARSELSKABET BUTIKSEJENDOMME ApS |
| 02.07.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud under 10.000 kr. |
| 22.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud under 10.000 kr. |
| 24.02.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud under 10.000 kr. |
| 12.02.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud under 10.000 kr. |
| 22.01.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud under 10.000 kr. |
| 25.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud under 10.000 kr. |
| 26.03.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud under 10.000 kr. |
| 10.04.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud under 10.000 kr. |
Vis alle 36 begivenheder
| 23.12.2016 | Ejerandel | Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS · 15-19,99% |
| 22.12.2016 | Ejerandel ophørt | Claus Hosbond · 15-19,99% |
| 14.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 10.000 kr. |
| 01.01.2016 | Ejerandel | JENS MØLLER JENSEN INVEST ApS · 10-14,99% |
| 31.12.2015 | Ejerandel ophørt | Jens Møller Jensen · 10-14,99% |
| 17.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud under 10.000 kr. |
| 20.03.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud under 10.000 kr. |
| 23.04.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud under 10.000 kr. |
| 13.10.2011 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 13.10.2011 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 25.03.2010 | Tiltrådt | Claus Bruun Rasmussen · Direktion · DIREKTØR |
| 23.06.2009 | Ejerandel | Claus Møller · 10-14,99% |
| 23.06.2009 | Ejerandel | Jesper Kaas Horsbøl · 10-14,99% |
| 23.06.2009 | Ejerandel | Michael Lotz Clasen · 10-14,99% |
| 23.06.2009 | Ejerandel | Torben Johansen · 10-14,99% |
| 22.06.2009 | Ejerandel | Claus Bruun Rasmussen · 10-14,99% |
| 18.06.2009 | Ejerandel | Carsten Sørensen · 10-14,99% |
| 18.06.2009 | Ejerandel | Claus Hosbond · 15-19,99% |
| 18.06.2009 | Ejerandel | Jens Møller Jensen · 10-14,99% |
| 18.06.2009 | Ejerandel | Willy Overgaard Christiansen · 10-14,99% |
| 12.06.2009 | Ejerandel | Preben Holdgaard Christensen · 5-9,99% |
| 25.05.2009 | Tiltrådt | ACTUS INVESTOR A/S · Stiftere |
| 25.05.2009 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 25.05.2009 | Tiltrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Vis 1 flere ejere
Selskabet ejer 15% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS
Ledelse
| Direktion | Jesper Kaas Horsbøl | DIREKTØR | siden 2009 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ACTUS INVESTOR A/S (selskab) | STIFTERE | 2009 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Jens Møller Jensen | ||
| Ejerregister | Claus Hosbond |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -13.254.707 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 234.529 kr (2024) til -13.254.707 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 26.834Øvrige omsætningsaktiver 9.023.361Likvider 629.451
Passiver
Langfristet gæld 108.374Kortfristet gæld 22.825.979
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 25.129.430 | -13.489.236 | -905.606 | -13.254.707 | 9.679.646 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 5.682 | 7.254 | 4.682 | 234.529 | 237.053 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 5.518 | 6.561 | 4.018 | 227.275 | 228.775 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 5.359 | 6.342 | 3.859 | 220.714 | 224.024 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 5.208 | 6.055 | 3.583 | 214.372 | 217.588 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 5.057 | 6.020 | 3.682 | 208.317 | 211.408 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 4.911 | 5.846 | 3.536 | 202.297 | 205.322 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 4.769 | 5.680 | 3.519 | 196.451 | 199.328 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 3.662 | 7.686 | 2.412 | 190.771 | 194.177 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 3.714 | 9.018 | 2.464 | 183.085 | 186.887 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 3.422 | 10.193 | 2.172 | 181.317 | 185.716 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 3.233 | 9.476 | 1.983 | 171.124 | 175.461 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 3.046 | 9.380 | 1.796 | 161.648 | 166.048 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 2.869 | 8.817 | 1.619 | 152.268 | 156.468 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.683 m²
- Grundareal
- 923 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.506.900 kr
- heraf grund 2.506.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Actus Administration A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Actus A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ACTUS INVESTOR A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Brdr. Møller Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EBE ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Åbogade A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |