Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS Aktiv

CVR 32160166 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 25,1 mio. kr 2025 Årets resultat -13,5 mio. kr 2025 Egenkapital -13,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKOMPLEMENTARSELSKABET BUTIKSEJENDOMME ApS indtil 22.04.2025
Startdato25.05.2009 (17 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjesper@actus.as
Soliditetsgrad (seneste)-136,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje, drive - herunder udleje og eventuelt afhænde fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed. I tilfælde af at selskabet ikke længere ejer fast ejendom, likvideres selskabet, medmindre samtlige kapitalejere vedtager andet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud 13,5 mio. kr.
11.06.2025 Fratrådt Claus Bruun Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud under 10.000 kr.
23.04.2025 Navneændring Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS · tidligere KOMPLEMENTARSELSKABET BUTIKSEJENDOMME ApS
02.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud under 10.000 kr.
22.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud under 10.000 kr.
24.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud under 10.000 kr.
12.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud under 10.000 kr.
22.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud under 10.000 kr.
25.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud under 10.000 kr.
26.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud under 10.000 kr.
10.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud under 10.000 kr.
Vis alle 36 begivenheder
23.12.2016 Ejerandel Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS · 15-19,99%
22.12.2016 Ejerandel ophørt Claus Hosbond · 15-19,99%
14.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 10.000 kr.
01.01.2016 Ejerandel JENS MØLLER JENSEN INVEST ApS · 10-14,99%
31.12.2015 Ejerandel ophørt Jens Møller Jensen · 10-14,99%
17.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud under 10.000 kr.
20.03.2014 Regnskab 2013 · Overskud under 10.000 kr.
23.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud under 10.000 kr.
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
25.03.2010 Tiltrådt Claus Bruun Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
23.06.2009 Ejerandel Claus Møller · 10-14,99%
23.06.2009 Ejerandel Jesper Kaas Horsbøl · 10-14,99%
23.06.2009 Ejerandel Michael Lotz Clasen · 10-14,99%
23.06.2009 Ejerandel Torben Johansen · 10-14,99%
22.06.2009 Ejerandel Claus Bruun Rasmussen · 10-14,99%
18.06.2009 Ejerandel Carsten Sørensen · 10-14,99%
18.06.2009 Ejerandel Claus Hosbond · 15-19,99%
18.06.2009 Ejerandel Jens Møller Jensen · 10-14,99%
18.06.2009 Ejerandel Willy Overgaard Christiansen · 10-14,99%
12.06.2009 Ejerandel Preben Holdgaard Christensen · 5-9,99%
25.05.2009 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Stiftere
25.05.2009 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
25.05.2009 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 15% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Butiksejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2009

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ACTUS INVESTOR A/S (selskab) STIFTERE 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jens Møller Jensen
Ejerregister Claus Hosbond

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -13.254.707 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 234.529 kr (2024) til -13.254.707 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner10,2k-13,5 mio.2014: 9.47620142015: 10.19320152016: 9.01820162017: 7.68620172018: 5.68020182019: 5.84620192020: 6.02020202021: 6.05520212022: 6.34220222023: 6.56120232024: 7.25420242025: -13.489.2362025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner234,5k-13,3 mio.2014: 171.12420142015: 181.31720152016: 183.08520162017: 190.77120172018: 196.45120182019: 202.29720192020: 208.31720202021: 214.37220212022: 220.71420222023: 227.27520232024: 234.52920242025: -13.254.7072025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 26.834 kr (0,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.023.361 kr (93,2 %)Likvider: 629.451 kr (6,5 %)

Anlægsaktiver 26.834Øvrige omsætningsaktiver 9.023.361Likvider 629.451

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 108.374 kr (0,5 %)Kortfristet gæld: 22.825.979 kr (99,5 %)

Langfristet gæld 108.374Kortfristet gæld 22.825.979

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -139,4 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat -13.489.236 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad -136,9 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 25.129.430 -13.489.236 -905.606 -13.254.707 9.679.646 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.682 7.254 4.682 234.529 237.053 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.518 6.561 4.018 227.275 228.775 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.359 6.342 3.859 220.714 224.024 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.208 6.055 3.583 214.372 217.588 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.057 6.020 3.682 208.317 211.408 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.911 5.846 3.536 202.297 205.322 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.769 5.680 3.519 196.451 199.328 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.662 7.686 2.412 190.771 194.177 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.714 9.018 2.464 183.085 186.887 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.422 10.193 2.172 181.317 185.716 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.233 9.476 1.983 171.124 175.461 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.046 9.380 1.796 161.648 166.048 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.869 8.817 1.619 152.268 156.468 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber