OBTON EJENDOMME DUBAI III A/S Aktiv

CVR 31631335 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -73.612 kr 2025 Egenkapital 5,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 juni 2025

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	21.08.2008 (17 år)
Adresse	Kristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	1 (0,1 årsværk) · juni 2025
Registreret kapital	5.182.228 DKK
Revisor	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	88,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom i De Forenede Arabiske Emirater og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.05.2026	Regnskab	2025 · Underskud 70.000 kr.
22.08.2025	Fratrådt	BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
22.08.2025	Tiltrådt	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
19.05.2025	Regnskab	2024 · Underskud 120.000 kr.
08.10.2024	Fratrådt	Peter Krogsgaard Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND
08.10.2024	Tiltrådt	Hans Peter Rørbæk Vestergaard · Bestyrelse · FORMAND
07.05.2024	Regnskab	2023 · Underskud 160.000 kr.
02.05.2023	Regnskab	2022 · Overskud 1,0 mio. kr.
15.03.2023	Ejerandel	ADVOKATANPARTSSELSKABET T2S · 5-9,99%
26.04.2022	Regnskab	2021 · Overskud 670.000 kr.
27.05.2021	Regnskab	2020 · Underskud 4,7 mio. kr.
25.05.2020	Regnskab	2019 · Underskud 1,8 mio. kr.

Vis alle 38 begivenheder

15.03.2019	Regnskab	2018 · Overskud 100.000 kr.
24.02.2019	Ejerandel	ERIK JENSEN HOLDING ApS · 5-9,99%
11.06.2018	Regnskab	2017 · Underskud 3,8 mio. kr.
02.06.2017	Regnskab	2016 · Overskud 200.000 kr.
08.06.2016	Regnskab	2015 · Overskud 30.000 kr.
23.11.2015	Ejerandel	OBTON FINANS A/S · 5-9,99%
03.05.2015	Regnskab	2014 · Overskud 3,1 mio. kr.
16.03.2014	Regnskab	2013 · Underskud 30.000 kr.
19.06.2013	Regnskab	2012 · Underskud 260.000 kr.
20.02.2013	Fratrådt	Lars Bentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.02.2013	Tiltrådt	Anders Marcus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.09.2012	Fratrådt	Søren Borup Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.09.2012	Tiltrådt	Lars Bentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2011	Fratrådt	ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
31.03.2011	Tiltrådt	BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
08.10.2009	Fratrådt	Poul Mikkelsen · Bestyrelse · FORMAND
08.10.2009	Tiltrådt	Peter Krogsgaard Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND
03.04.2009	Fratrådt	Peter Krogsgaard Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.04.2009	Tiltrådt	Erik Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2008	Ejerandel	Shabbir Holding ApS · 5-9,99%
21.08.2008	Tiltrådt	Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
21.08.2008	Tiltrådt	ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
21.08.2008	Tiltrådt	OBTON A/S · Stiftere
21.08.2008	Tiltrådt	Peter Krogsgaard Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.08.2008	Tiltrådt	Poul Mikkelsen · Bestyrelse · FORMAND
21.08.2008	Tiltrådt	Søren Borup Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Shabbir Ahmed 5-9,99% · gennem 2 led Thomas Schioldan Sørensen 5-9,99% · gennem 2 led Erik Jensen 3,33-8,49% · gennem 2 led FSN Capital VI L.P 2,5-6,66% · gennem 6 led Mona Jensen 0,75-2% · gennem 2 led Ann-Christina Marcus 0,14-0,83% · gennem 9 led Peter Krogsgaard Jørgensen 0,14-0,71% · gennem 10 led · ad 2 veje Andreas Ditlev Duckert 0,13-0,5% · gennem 8 led Anders Marcus 0,1-0,55% · gennem 9 led · ad 2 veje Hans Peter Rørbæk Vestergaard 0,06-0,33% · gennem 8 led Hanne Dittmer Jørgensen 0,04-0,22% · gennem 10 led Elizabeth Marcus 0,03-0,21% · gennem 10 led Marie Marcus 0,03-0,21% · gennem 10 led Jesper Lindberg Thriege 0,03-0,15% · gennem 8 led Morten Lindberg 0,03-0,15% · gennem 8 led Christian Peter Jørgensen 0,02-0,14% · gennem 10 led Marie Louise Jørgensen 0,02-0,14% · gennem 10 led Andreas Sten Andersen 0,01-0,12% · gennem 9 led Marianne Stigsdatter 0,01-0,12% · gennem 9 led Hans Büttner 0,01-0,1% · gennem 8 led Jens Laigaard 0,01-0,1% · gennem 8 led Lars Steen Schrøder 0,01-0,1% · gennem 9 led Michael Dines Schlünssen 0,01-0,1% · gennem 8 led Anders Toft Larsen 0,01-0,09% · gennem 9 led · ad 9 veje Cecilie Mølbæk Pedersen 0,01-0,07% · gennem 9 led · ad 3 veje Emma Mølbæk Pedersen 0,01-0,07% · gennem 9 led · ad 3 veje Mathilde Mølbæk Pedersen 0,01-0,07% · gennem 9 led · ad 3 veje Jan Svenningsen 0-0,02% · gennem 9 led Linette Zelia Svenningsen 0-0,02% · gennem 9 led Louise May Svenningsen 0-0,02% · gennem 9 led Merete Svenningsen 0-0,02% · gennem 9 led Arthur Skovsgaard-Larsen 0-0,04% · gennem 12 led · ad 2 veje Lars Toft Larsen 0-0,05% · gennem 9 led · ad 9 veje Allan Søgaard Lambrechtsen Larsen 0-0,01% · gennem 11 led · ad 7 veje Anne Mette Toft Christensen 0-0,01% · gennem 11 led · ad 7 veje Helle Mølbæk Pedersen 0-0,01% · gennem 11 led · ad 2 veje Morten Reignald Pedersen 0-0,01% · gennem 11 led · ad 2 veje Karla Skovsgaard-Larsen 0% · gennem 12 led Leo Lauchlin Boucher-Larsen 0% · gennem 12 led Sia Sol Boucher-Larsen 0% · gennem 12 led Svend Anker Skovsgaard-Larsen 0% · gennem 12 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

ADVOKATANPARTSSELSKABET T2S 5-9,99% · andel siden 2023 ~44,7 mio. kr. ERIK JENSEN HOLDING ApS 5-9,99% · andel siden 2019 ~25,7 mio. kr. OBTON FINANS A/S 5-9,99% · andel siden 2015 ~12,6 mio. kr. Shabbir Holding ApS 5-9,99% · andel siden 2008 ~26,9 mio. kr.

OBTON EJENDOMME DUBAI III A/S CVR 31631335

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 20% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med OBTON EJENDOMME DUBAI III A/S

Ledelse

Direktion	Anders Marcus	DIREKTØR	siden 2008
Bestyrelse	Erik Jensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2009
Bestyrelse	Anders Marcus	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2013
Bestyrelse	Hans Peter Rørbæk Vestergaard	FORMAND	siden 2024

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

OBTON A/S (selskab)

STIFTERE

2008

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Øvrige omsætningsaktiver 4.453.561Likvider 1.293.955

Passiver

Egenkapital 5.108.616Kortfristet gæld 638.900

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,3 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest

Årets resultat -73.612 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest

Soliditetsgrad 88,9 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

5,1 mio. kr - 5,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 73,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 69,1% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 62,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-73.612	-112.625	5.108.616	5.747.516	XBRL
01.2024 - 12.2024	-118.334	-119.443	8.287.228	8.326.228	XBRL
01.2023 - 12.2023	-155.179	-143.452	8.405.562	8.444.562	XBRL
01.2022 - 12.2022	1.016.066	-147.213	8.560.741	8.599.741	XBRL
01.2021 - 12.2021	672.447	-108.145	7.544.675	7.600.955	XBRL
01.2020 - 12.2020	-4.731.474	-269.848	6.872.228	7.224.150	XBRL
01.2019 - 12.2019	-1.833.229	-300.429	11.603.702	12.151.160	XBRL
01.2018 - 12.2018	101.218	-194.755	13.436.931	13.804.025	XBRL
01.2017 - 12.2017	-3.841.090	94.648	13.335.713	13.801.740	XBRL
01.2016 - 12.2016	196.747	161.747	17.176.803	21.130.623	XBRL
01.2015 - 12.2015	31.384	-53.993	16.980.057	21.255.846	XBRL
01.2014 - 12.2014	3.123.794	-157.153	16.948.673	20.812.804	XBRL
01.2013 - 12.2013	-33.981	-33.803	13.824.879	21.781.038	XBRL
01.2012 - 12.2012	-259.946	-	13.858.859	24.931.853	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kristine Nielsens Gade 5, 8000 Aarhus C Hjemsted

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 16.782 m²
Boligareal: 5.441 m²
Grundareal: 5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 61.317.900 kr; heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke: A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS	Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS	Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS	Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab	Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS	Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo	Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E.	Ikke-finansielle holdingselskaber