Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 A/S Aktiv

CVR 31487676 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 9,4 mio. kr 2025 Årets resultat 3,7 mio. kr 2025 Egenkapital 65,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~65,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnNØRREBROGADE 249 A/S indtil 09.02.2017
Startdato10.06.2008 (18 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjesper@actus.as
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,7 mio. kr.
05.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,2 mio. kr.
11.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,1 mio. kr.
13.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,8 mio. kr.
11.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 15,7 mio. kr.
24.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 37,9 mio. kr.
09.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 7,2 mio. kr.
04.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 7,3 mio. kr.
06.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 8,6 mio. kr.
16.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 25,3 mio. kr.
23.05.2017 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2017 Fratrådt Lars Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 56 begivenheder
23.05.2017 Tiltrådt Bo Evald Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2017 Tiltrådt Claus Bruun Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2017 Tiltrådt Henrik Vagn Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2017 Tiltrådt Tommy Bøgehøj Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.02.2017 Navneændring Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 A/S · tidligere NØRREBROGADE 249 A/S
10.02.2017 Fratrådt Claus Friis-Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.02.2017 Fratrådt Henriette Johansen · Direktion · ADM. DIR.
10.02.2017 Fratrådt Søren Hjort Hoffmann Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.02.2017 Fratrådt Steen Lyngbak Munk · Bestyrelse · FORMAND
10.02.2017 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
10.02.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.02.2017 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
10.02.2017 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.02.2017 Tiltrådt Lars Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.02.2017 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.09.2016 Fratrådt Lene Henriette Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2016 Tiltrådt Henriette Johansen · Direktion · ADM. DIR.
01.09.2015 Fratrådt Søren Møller Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2015 Tiltrådt Claus Friis-Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2014 Fratrådt Mads Louie Frazier · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2014 Tiltrådt Søren Møller Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.03.2014 Fratrådt Lars Holst · Bestyrelse · FORMAND
18.03.2014 Fratrådt Steffen Grimm Dyrhauge · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.03.2014 Tiltrådt Steen Lyngbak Munk · Bestyrelse · FORMAND
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.10.2010 Fratrådt Jesper Mølgaard · Bestyrelse · FORMAND
29.10.2010 Fratrådt Lars Christian Lucht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.10.2010 Fratrådt Lars Christian Lucht Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
29.10.2010 Fratrådt Søren Balle · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.10.2010 Tiltrådt Lars Holst · Bestyrelse · FORMAND
29.10.2010 Tiltrådt Lene Henriette Hansen · Direktion · DIREKTØR
29.10.2010 Tiltrådt Mads Louie Frazier · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.10.2010 Tiltrådt Søren Hjort Hoffmann Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.10.2010 Tiltrådt Steffen Grimm Dyrhauge · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2009 Fratrådt Lars Vendelbo Pedersen · Direktion · DIREKTØR
09.01.2009 Tiltrådt Jesper Mølgaard · Bestyrelse · FORMAND
09.01.2009 Tiltrådt Lars Christian Lucht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2009 Tiltrådt Lars Christian Lucht Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
01.07.2008 Ejerandel Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding A/S · 100%
10.06.2008 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
10.06.2008 Tiltrådt Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding A/S · Stiftere
10.06.2008 Tiltrådt Lars Vendelbo Pedersen · Direktion · DIREKTØR
10.06.2008 Tiltrådt Søren Balle · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding II A/S - 2 selskaber i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Bo Evald Kristensen 10-14,99% · gennem 4 led Claus Møller 10-14,99% · gennem 4 led Henrik Vagn Hansen 10-14,99% · gennem 4 led Jesper Kaas Horsbøl 10-14,99% · gennem 4 led Tommy Bøgehøj Nielsen 10-14,99% · gennem 4 led Torben Østergaard Mouritsen 10-14,99% · gennem 4 led Thomas Lyngsø Helt 8,33-10% · gennem 5 led Claus Bruun Rasmussen 5,56-8% · gennem 5 led Joan Hyldgaard Jespersen 4,17-5% · gennem 5 led Ulrik Jespersen 4,17-5% · gennem 5 led Jette Overgaard Christiansen 3,33-7,49% · gennem 4 led Lone Bruun Rasmussen 1,67-2,5% · gennem 5 led Kirsten Uhrenholt 1-2,25% · gennem 4 led Amalie Uhrenholt Christiansen 0,5-1,5% · gennem 4 led Thomas John Overgaard Brown 0,5-1,5% · gennem 4 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding II A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding A/S ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 A/S CVR 31487676

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding A/S 100% · bestemmende · andel siden 2008 ~65,7 mio. kr.
Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 A/S CVR 31487676

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2017
Bestyrelse Henrik Vagn Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Tommy Bøgehøj Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Claus Bruun Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Bo Evald Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Ejendomsselskabet Nørrebrogade 249 Holding A/S (selskab) STIFTERE 2008

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner37,9 mio.2016: 25.291.87320162017: 8.572.53120172018: 7.287.55420182019: 7.169.32720192020: 37.861.72320202021: 15.666.87820212022: 4.830.01220222023: 4.100.40220232024: 3.222.91420242025: 3.673.7182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner81 mio.2016: 33.406.22720162017: 21.478.75820172018: 33.701.00620182019: 43.106.01420192020: 80.967.73720202021: 70.634.61520212022: 69.264.62720222023: 71.015.02920232024: 70.537.94320242025: 65.711.6612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 200.000.000 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 231.723 kr (0,1 %)Likvider: 3.840.419 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 200.000.000Øvrige omsætningsaktiver 231.723Likvider 3.840.419

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 65.711.661 kr (32,2 %)Hensatte forpligtelser: 23.315.000 kr (11,4 %)Langfristet gæld: 106.523.133 kr (52,2 %)Kortfristet gæld: 8.522.348 kr (4,2 %)

Egenkapital 65.711.661Hensatte forpligtelser 23.315.000Langfristet gæld 106.523.133Kortfristet gæld 8.522.348

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 3.673.718 kr - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 32,2 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

65,7 mio. kr - 65,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 94,6% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 93,9% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.387.595 3.673.718 6.697.135 65.711.661 204.072.142 XBRL
01.2024 - 12.2024 9.326.531 3.222.914 6.017.667 70.537.943 201.421.099 XBRL
01.2023 - 12.2023 9.155.455 4.100.402 7.086.643 71.015.029 203.333.574 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.702.538 4.830.012 7.651.895 69.264.627 202.677.259 XBRL
01.2021 - 12.2021 9.252.226 15.666.878 21.890.829 70.634.615 204.855.308 XBRL
01.2020 - 12.2020 7.300.693 37.861.723 49.956.019 80.967.737 185.624.403 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.968.013 7.169.327 10.412.720 43.106.014 139.065.400 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.139.593 7.287.554 10.576.413 33.701.006 111.191.800 XBRL
01.2017 - 12.2017 4.966.801 8.572.531 12.574.789 21.478.758 102.476.071 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 25.291.873 2.432.559 33.406.227 89.759.944 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Marselisborg Havnevej 52, 8000 Aarhus C Hjemsted
Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber