K/S ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG Aktiv
CVR 31427185 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S NØRRE VOLDGADE 94-94, KØBENHAVN indtil 15.12.2008 |
| Startdato | 09.05.2008 (18 år) |
| Adresse | Marselisborg Havnevej 52, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | jesper@actus.as · tlf. 70223900 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 37,2% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er investering i fast ejendom. Selskabet kan endvidere foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente- og valutaswaps
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 06.02.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 90.000 kr. |
| 07.02.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 2,7 mio. kr. |
| 01.01.2025 | Ejerandel ophørt | Bjarne Piet Eilertsen · 10-14,99% |
| 01.01.2025 | Ejerandel ophørt | Frank Trend Poulsen · 10-14,99% |
| 01.01.2025 | Ejerandel | HORSBØL INVEST ApS · 20-24,99% |
| 05.02.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 3,8 mio. kr. |
| 03.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 730.000 kr. |
| 04.02.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 640.000 kr. |
| 28.01.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 300.000 kr. |
| 24.01.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 04.02.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 720.000 kr. |
| 20.02.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 650.000 kr. |
Vis alle 33 begivenheder
| 21.03.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 15.03.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 890.000 kr. |
| 16.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 300.000 kr. |
| 19.03.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 02.04.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 30.000 kr. |
| 29.11.2011 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 29.11.2011 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 30.12.2008 | Ejerandel | Jesper Kaas Horsbøl · 5-9,99% |
| 30.12.2008 | Ejerandel | Peter Martin Karlsen · 5-9,99% |
| 29.12.2008 | Ejerandel | Frank Trend Poulsen · 10-14,99% |
| 29.12.2008 | Ejerandel | Mette Møller Christensen · 5-9,99% |
| 29.12.2008 | Ejerandel | Morten Jacobsen · 5-9,99% |
| 23.12.2008 | Ejerandel | Bjarne Piet Eilertsen · 10-14,99% |
| 22.12.2008 | Ejerandel | Karen Margrethe Bjerre · 10-14,99% |
| 22.12.2008 | Ejerandel | Next Level Aarhus A/S · 25-33,32% |
| 22.12.2008 | Ejerandel | Willy Overgaard Christiansen · 25-33,32% |
| 16.12.2008 | Navneændring | K/S ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG · tidligere K/S NØRRE VOLDGADE 94-94, KØBENHAVN |
| 09.05.2008 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 09.05.2008 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG ApS · Daglig ledelse |
| 09.05.2008 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG ApS · Direktion · DIREKTØR |
| 09.05.2008 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG ApS · Interessenter |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG
Ledelse
| Direktion | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG ApS (selskab) | DIREKTØR | siden 2008 |
| Daglig ledelse | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG ApS (selskab) | DAGLIG LEDELSE | siden 2008 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRKILDSGADE 48, SVENDBORG ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2008 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Frank Trend Poulsen | ||
| Ejerregister | Bjarne Piet Eilertsen |
Forhold at være opmærksom på
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 12.000.000Øvrige omsætningsaktiver 10.059
Passiver
Egenkapital 4.467.422Langfristet gæld 6.448.072Kortfristet gæld 1.094.565
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
4,5 mio. kr - 4,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 71,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 67,3% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 60,2% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 825.062 | 89.560 | 489.163 | 4.467.422 | 12.010.059 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.261.712 | -2.667.896 | -2.261.406 | 4.377.862 | 12.284.487 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.845.594 | -3.839.958 | -3.433.190 | 7.045.758 | 14.043.015 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 1.775.796 | 734.170 | 900.859 | 10.885.716 | 19.210.413 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 1.689.629 | 636.689 | 839.557 | 10.151.546 | 20.011.878 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 1.656.499 | 303.382 | 521.588 | 9.514.857 | 20.800.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.624.019 | 1.321.570 | 1.590.760 | 9.211.475 | 21.900.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 1.621.859 | 721.191 | 1.557.534 | 7.889.905 | 22.676.663 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 1.590.057 | 654.566 | 1.525.379 | 6.622.927 | 21.916.085 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 1.558.879 | 1.066.881 | 1.495.039 | 5.482.148 | 22.266.889 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 1.528.681 | 892.430 | 1.722.480 | 4.504.267 | 21.900.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 1.495.537 | 300.336 | 1.261.952 | 3.572.337 | 21.919.977 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 1.473.513 | 2.385.875 | 3.374.823 | 3.272.001 | 23.108.815 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 1.442.406 | -27.409 | 1.376.797 | 680.126 | 21.165.368 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.683 m²
- Grundareal
- 923 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.506.900 kr
- heraf grund 2.506.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Actus Administration A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Actus A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ACTUS INVESTOR A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Brdr. Møller Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EBE ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Åbogade A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |