A/S Bolig Svanevej Aktiv

CVR 31274885 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,6 mio. kr 2025 Egenkapital 30,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBolig Svanevej ApS indtil 28.06.2023
Startdato14.01.2008 (18 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital21.810.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktpost@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)40,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udleje ejendommen beliggende Svanevej 6, 2400 København NV, samt efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to medlemmer af bestyrelsen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,6 mio. kr.
03.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,3 mio. kr.
01.01.2025 Ejerandel ophørt Tarmac Invest II ApS · 5-9,99%
01.01.2025 Ejerandel BKG-FINANS ApS · 20-24,99%
31.12.2024 Ejerandel ophørt BKG-FINANS ApS · 15-19,99%
15.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 300.000 kr.
28.11.2023 Regnskab 2022/23 · Overskud 4,4 mio. kr.
29.06.2023 Navneændring A/S Bolig Svanevej · tidligere Bolig Svanevej ApS
29.06.2023 Fratrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · FORMAND
29.06.2023 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2023 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
29.06.2023 Fratrådt Jesper Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
29.06.2023 Tiltrådt Kaj Porup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2023 Tiltrådt Kaj Porup · Direktion · DIREKTØR
29.06.2023 Tiltrådt Mads Martedal · Bestyrelse · FORMAND
29.06.2023 Tiltrådt Pia Erikstrup Tromholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2023 Ejerandel ophørt Crescendo Invest A/S · 100%
04.04.2023 Ejerandel Anders Bredahl · 5-9,99%
04.04.2023 Ejerandel A&P TROMHOLT HOLDING ApS · 10-14,99%
04.04.2023 Ejerandel BKG-FINANS ApS · 15-19,99%
04.04.2023 Ejerandel HM EJENDOMME, ÅRHUS ApS · 5-9,99%
04.04.2023 Ejerandel KOKLUND HOLDING ApS · 10-14,99%
04.04.2023 Ejerandel Linda Rasmussen · 5-9,99%
04.04.2023 Ejerandel Listom ApS · 10-14,99%
04.04.2023 Ejerandel MARIA HOLDING ApS · 10-14,99%
04.04.2023 Ejerandel Martedal Invest ApS · 10-14,99%
04.04.2023 Ejerandel MSM4634 ApS · 10-14,99%
04.04.2023 Ejerandel Tarmac Invest II ApS · 5-9,99%
04.04.2023 Navneændring Bolig Svanevej ApS · tidligere Svanevej 6 ApS
04.04.2023 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · FORMAND
04.04.2023 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2023 Tiltrådt Jesper Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2023 Ejerandel ophørt Henrik Homilius Holding ApS · 100%
01.02.2023 Ejerandel Crescendo Invest A/S · 100%
01.02.2023 Fratrådt DLBR REVISION, GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
01.02.2023 Fratrådt Henrik Homilius · Direktion · DIREKTØR
01.02.2023 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
01.02.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.12.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 2,0 mio. kr.
29.11.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 7,0 mio. kr.
17.11.2021 Navneændring Svanevej 6 ApS · tidligere Henrik Homilius ApS
03.12.2020 Regnskab 2019/20 · Overskud 1,4 mio. kr.
19.11.2020 Ejerandel ophørt Henrik Homilius · 100%
19.11.2020 Ejerandel Henrik Homilius Holding ApS · 100%
19.11.2020 Tiltrådt Anders Bredahl · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt A&P TROMHOLT HOLDING ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt BKG-FINANS ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt Crescendo Invest A/S · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt Henrik Homilius Holding ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt HM EJENDOMME, ÅRHUS ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt KOKLUND HOLDING ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt Linda Rasmussen · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt Listom ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt MARIA HOLDING ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt Martedal Invest ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt MSM4634 ApS · Ejerregister
19.11.2020 Tiltrådt Tarmac Invest II ApS · Ejerregister
02.12.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 2,5 mio. kr.
25.11.2019 Tiltrådt DLBR REVISION, GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
29.11.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 2,3 mio. kr.

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med A/S Bolig Svanevej

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kaj Porup DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Pia Erikstrup Tromholt BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Mads Martedal FORMAND siden 2023
Bestyrelse Kaj Porup BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Herman Homilius STIFTERE 2008

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Henrik Homilius
Ejerregister Anette Homilius
Ejerregister Torben Homilius
Ejerregister Crescendo Invest A/S (selskab) siden 2020
Ejerregister Henrik Homilius Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Tarmac Invest II ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner7 mio.-303,5k2015: -70.70620152016: 2.879.87620162017: 567.50120172018: 2.321.25920182019: 2.534.58820192020: 1.413.97320202021: 7.033.62420212022: 2.042.79620222023: 4.356.59020232023: -303.47520232024: 1.314.54720242025: 5.575.9492025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner30,1 mio.-2 mio.2015: -2.045.20120152016: -237.59720162017: 1.419.98820172018: 3.372.06320182019: 6.073.82120192020: 7.433.79320202021: 14.467.41820212022: 16.453.71320222023: 24.898.83120232023: 24.595.35620232024: 25.309.90320242025: 30.085.8522025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 72.100.000 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 21.765 kr (0,0 %)Likvider: 1.364.970 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 72.100.000Øvrige omsætningsaktiver 21.765Likvider 1.364.970

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 30.085.852 kr (40,9 %)Hensatte forpligtelser: 6.415.000 kr (8,7 %)Langfristet gæld: 35.879.077 kr (48,8 %)Kortfristet gæld: 1.106.806 kr (1,5 %)

Egenkapital 30.085.852Hensatte forpligtelser 6.415.000Langfristet gæld 35.879.077Kortfristet gæld 1.106.806

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,6 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 5.575.949 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 40,9 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

30,1 mio. kr - 30,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 89,5% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 87,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 5.575.949 2.342.670 30.085.852 73.486.735 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.314.547 2.271.417 25.309.903 67.081.068 XBRL
07.2023 - 12.2023 - -303.475 1.127.799 24.595.356 66.011.646 XBRL
07.2022 - 06.2023 - 4.356.590 2.065.343 24.898.831 66.430.124 XBRL
07.2021 - 06.2022 - 2.042.796 2.268.669 16.453.713 64.450.563 XBRL
07.2020 - 06.2021 - 7.033.624 2.307.166 14.467.418 60.855.047 XBRL
07.2019 - 06.2020 - 1.413.973 2.281.800 7.433.793 47.568.078 XBRL
07.2018 - 06.2019 - 2.534.588 2.199.464 6.073.821 45.490.662 XBRL
07.2017 - 06.2018 - 2.321.259 2.123.199 3.372.063 43.626.509 XBRL
07.2016 - 06.2017 - 567.501 1.940.754 1.419.988 40.887.681 XBRL
07.2015 - 06.2016 0 2.879.876 455.692 -237.597 40.802.660 XBRL
07.2014 - 06.2015 0 -70.706 0 -2.045.201 4.934.650 XBRL
07.2013 - 06.2014 - 73.287 - -1.974.495 384.650 XBRL
07.2012 - 06.2013 0 -349.209 0 -2.047.782 244.650 XBRL
07.2011 - 06.2012 0 -86.622 0 -1.698.573 507.380 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.