AA PROPERTIES A/S Aktiv

CVR 31268591 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -468.585 kr 2025 Egenkapital 10,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,5 mio. kr. vores eget skøn

Se 4 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnAAIG PROPERTIES A/S indtil 07.12.2010
Startdato13.02.2008 (18 år)
AdresseVestergade 41, 7400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)11,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve og besidde formuegenstande og dermed beslægtet virksomhed The company s object shall be acquisition and possession of assets and related activities.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse i forening, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under SZ INVEST ApS - 10 selskaber i alt · 7 ansatte i alt, opgjort for 3 af 11 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SZ INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SZ HOLDING, HERNING ApS ejer 66,67-89,99% af
  3. AA PROPERTIES A/S CVR 31268591

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Steen Zaulich DIREKTØR siden 2010
Bestyrelse Steen Zaulich BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Anker Stensig Andersen FORMAND siden 2015
Bestyrelse Rasmus Holm Zaulich BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere AA HOLDING ApS, HERNING (selskab) STIFTERE 2008

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,9 mio.-910,6k2014: -357.06920142015: 2.873.49020152016: 1.392.41620162017: 1.719.09120172018: 1.289.41720182019: 1.127.35920192020: 34.80720202021: 956.08720212022: -910.63420222023: -78.46620232024: -729.28620242025: -468.5852025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner12,7 mio.2014: 2.357.33020142015: 5.230.82020152016: 6.423.23620162017: 8.474.15020172018: 10.041.70620182019: 11.456.23520192020: 11.720.48420202021: 12.730.94120212022: 11.820.30620222023: 11.741.84020232024: 11.012.55420242025: 10.543.9692025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 80.898.534 kr (90,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.827.616 kr (9,8 %)Likvider: 727 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 80.898.534Øvrige omsætningsaktiver 8.827.616Likvider 727

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.543.969 kr (11,8 %)Langfristet gæld: 60.464.142 kr (67,4 %)Kortfristet gæld: 18.718.766 kr (20,9 %)

Egenkapital 10.543.969Langfristet gæld 60.464.142Kortfristet gæld 18.718.766

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,5 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.738 Højest
Årets resultat -468.585 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.738 Højest
Soliditetsgrad 11,8 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.738 Højest

Anslået værdi beregnet

10,5 mio. kr - 13,7 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -468.585 - 10.543.969 89.726.877 XBRL
01.2024 - 12.2024 -729.286 - 11.012.554 88.292.408 XBRL
01.2023 - 12.2023 -78.466 - 11.741.840 86.064.171 XBRL
01.2022 - 12.2022 -910.634 - 11.820.306 83.360.417 XBRL
01.2021 - 12.2021 956.087 - 12.730.941 84.745.177 XBRL
01.2020 - 12.2020 34.807 - 11.720.484 81.066.698 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.127.359 - 11.456.235 81.994.423 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.289.417 - 10.041.706 80.313.817 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.719.091 - 8.474.150 72.955.481 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.392.416 - 6.423.236 68.995.623 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.873.490 - 5.230.820 64.416.285 XBRL
01.2014 - 12.2014 -357.069 - 2.357.330 58.249.122 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.091.247 - 2.914.399 58.965.957 XBRL
01.2012 - 12.2012 -5.052.050 - 1.017.889 55.980.639 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1897 · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
332 m²
Grundareal
892 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.600.000 kr
heraf grund 913.400 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AA EJENDOMME 1 A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
AA EJENDOMME 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AA HOLDING ApS, HERNING Ikke-finansielle holdingselskaber
CHV1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 9/9 1999 Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET AF 5. MAJ 2014 ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET AF 8/8 1988 I/S V/PREBEN MELDGAARD M.FL. Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 8/8 88 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Eksportstaldene Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Hovedgaden 37 A og B med begrænset ansvar Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.