AA EJENDOMME 1 A/S Aktiv

CVR 27224660 · Bogføring og revision; skatterådgivning (692000)

Omsætningberegnet ~3,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 44,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~44,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnAA EJENDOMME A/S indtil 07.12.2010
Startdato26.06.2003 (23 år)
AdresseVestergade 41, 7400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (1,3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 96269710
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)52,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve udlejningsejendomme, udføre bogføringsvirksomhed og administrerer ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,2 mio. kr.
21.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
21.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
25.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,4 mio. kr.
21.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 200.000 kr.
27.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,0 mio. kr.
30.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 830.000 kr.
16.05.2022 Fratrådt Kim Hedegaard Kronborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.05.2022 Tiltrådt Rasmus Holm Zaulich · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 410.000 kr.
24.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,0 mio. kr.
07.02.2020 Fratrådt Hans Ladekjær Jeppesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
07.02.2020 Tiltrådt Kim Hedegaard Kronborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,1 mio. kr.
08.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,7 mio. kr.
09.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,1 mio. kr.
02.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,0 mio. kr.
18.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 2,1 mio. kr.
12.06.2015 Fratrådt Anders Stensig Andersen · Bestyrelse · FORMAND
12.06.2015 Tiltrådt Anker Stensig Andersen · Bestyrelse · FORMAND
04.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,8 mio. kr.
19.11.2013 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.11.2013 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
12.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 5,6 mio. kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.12.2010 Navneændring AA EJENDOMME 1 A/S · tidligere AA EJENDOMME A/S
08.12.2010 Fratrådt Anker Stensig Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.12.2010 Fratrådt Anker Stensig Andersen · Direktion · DIREKTØR
08.12.2010 Fratrådt Jan Mosegaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.12.2010 Tiltrådt Anders Stensig Andersen · Bestyrelse · FORMAND
08.12.2010 Tiltrådt Hans Ladekjær Jeppesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.12.2010 Tiltrådt Steen Zaulich · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.12.2009 Fratrådt Else Marie Klippert · Direktion · DIREKTØR
11.12.2009 Tiltrådt Steen Zaulich · Direktion · DIREKTØR
31.03.2009 Fratrådt Søren Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
31.03.2009 Fratrådt Steen Zaulich · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2009 Tiltrådt Jan Mosegaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.01.2009 Fratrådt Kim Hedegaard Kronborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2008 Ejerandel AA PROPERTIES A/S · 100%
28.10.2007 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.10.2007 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.09.2007 Fratrådt Else Marie Klippert · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2007 Tiltrådt Else Marie Klippert · Direktion · DIREKTØR
05.02.2007 Fratrådt Jan Facius · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.02.2007 Tiltrådt Kim Hedegaard Kronborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2006 Tiltrådt Else Marie Klippert · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2005 Fratrådt Per Lykke Jensen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2005 Fratrådt Per Lykke Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2005 Tiltrådt Anker Stensig Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2005 Tiltrådt Anker Stensig Andersen · Direktion · DIREKTØR
29.09.2004 Tiltrådt Steen Zaulich · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2004 Fratrådt Anker Stensig Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2004 Fratrådt Anker Stensig Andersen · Direktion · DIREKTØR
27.01.2004 Tiltrådt Per Lykke Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2004 Tiltrådt Per Lykke Jensen · Direktion · DIREKTØR
27.01.2004 Tiltrådt Søren Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
26.06.2003 Tiltrådt AA HOLDING ApS, HERNING · Stiftere
26.06.2003 Tiltrådt Anker Stensig Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2003 Tiltrådt Anker Stensig Andersen · Direktion · DIREKTØR

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under SZ INVEST ApS - 10 selskaber i alt · 7 ansatte i alt, opgjort for 3 af 11 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SZ INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SZ HOLDING, HERNING ApS ejer 66,67-89,99% af
  3. AA PROPERTIES A/S ejer 100% af
  4. AA EJENDOMME 1 A/S CVR 27224660

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med AA EJENDOMME 1 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Steen Zaulich DIREKTØR siden 2009
Bestyrelse Steen Zaulich BESTYRELSESMEDLEM siden 2010
Bestyrelse Anker Stensig Andersen FORMAND siden 2015
Bestyrelse Rasmus Holm Zaulich BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere AA HOLDING ApS, HERNING (selskab) STIFTERE 2003

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,1 mio.-1,4 mio.2014: 2.148.85320142015: 1.994.03120152016: 1.085.53920162017: 1.745.77820172018: 1.078.80820182019: 1.036.08720192020: 411.53820202021: -834.13020212022: -1.003.12820222023: -196.57120232024: -1.432.91220242025: -1.220.5852025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner49,4 mio.2014: 41.188.80220142015: 43.182.83320152016: 44.268.37220162017: 46.214.75820172018: 47.485.62920182019: 48.728.12020192020: 49.369.10120202021: 48.589.34120212022: 47.586.21320222023: 47.389.64220232024: 45.956.73020242025: 44.736.1452025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 320172018: 320182019: 320192020: 320202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 58.643.001 kr (68,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 26.432.576 kr (31,1 %)

Anlægsaktiver 58.643.001Øvrige omsætningsaktiver 26.432.576

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 44.736.145 kr (52,6 %)Langfristet gæld: 30.933.929 kr (36,4 %)Kortfristet gæld: 9.405.503 kr (11,1 %)

Egenkapital 44.736.145Langfristet gæld 30.933.929Kortfristet gæld 9.405.503

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (69) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,4 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 13,9 % · n = 548 Højest
Årets resultat -1.220.585 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2.000.000 kr · n = 548 Højest
Soliditetsgrad 52,6 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 70,0 % · n = 548 Højest

Anslået værdi beregnet

44,7 mio. kr - 44,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Herning: 93,9% af 6.202. I samme hovedbranche (69): 98,1% af 4.050.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -1.220.585 3.030.061 44.736.145 85.075.577 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -1.432.912 2.856.687 45.956.730 87.946.626 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -196.571 6.204.546 47.389.642 91.181.758 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -1.003.128 3.625.520 47.586.213 95.561.567 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -834.130 4.471.698 48.589.341 98.242.841 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 411.538 4.551.120 49.369.101 109.159.250 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.036.087 4.633.826 48.728.120 119.049.168 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 1.078.808 4.237.661 47.485.629 152.553.925 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.745.778 4.084.758 46.214.758 167.426.698 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.085.539 3.158.554 44.268.372 166.244.567 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 1.994.031 4.514.795 43.182.833 165.159.444 XBRL
01.2014 - 12.2014 - 2.148.853 4.860.576 41.188.802 165.693.461 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 1.783.816 4.847.579 39.039.949 163.474.109 XBRL
01.2012 - 12.2012 6.730.000 -5.634.000 -4.169.000 37.256.000 162.395.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1897 · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
332 m²
Grundareal
892 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.600.000 kr
heraf grund 913.400 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AA EJENDOMME 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AA HOLDING ApS, HERNING Ikke-finansielle holdingselskaber
AA PROPERTIES A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
CHV1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 9/9 1999 Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET AF 5. MAJ 2014 ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET AF 8/8 1988 I/S V/PREBEN MELDGAARD M.FL. Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 8/8 88 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Eksportstaldene Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Hovedgaden 37 A og B med begrænset ansvar Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.