K/S P.O. PEDERSENS VEJ 22 OG 24, ÅRHUS N Aktiv

CVR 31163552 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 4,8 mio. kr 2025 Årets resultat 1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 41,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~41,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato05.12.2007 (18 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktdaniel@actus.as · tlf. 70223900
Soliditetsgrad (seneste)64,3%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er investering i fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplentarselskabet.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,9 mio. kr.
30.01.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,2 mio. kr.
02.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,3 mio. kr.
03.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,6 mio. kr.
04.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,8 mio. kr.
27.01.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,6 mio. kr.
24.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,3 mio. kr.
07.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,4 mio. kr.
26.02.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,2 mio. kr.
01.01.2018 Ejerandel Jeanne Prang · 10-14,99%
31.12.2017 Ejerandel ophørt Ole Prang · 10-14,99%
21.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,5 mio. kr.
Vis alle 31 begivenheder
29.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,8 mio. kr.
01.01.2016 Ejerandel Willy Overgaard Christiansen · 25-33,32%
31.12.2015 Ejerandel ophørt Morten Kristian Kristensen · 5-9,99%
31.12.2015 Ejerandel ophørt Willy Overgaard Christiansen · 20-24,99%
16.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,5 mio. kr.
19.03.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,9 mio. kr.
03.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 2,1 mio. kr.
29.11.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
29.11.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.12.2009 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 33,33-49,99%
28.03.2008 Ejerandel Morten Kristian Kristensen · 5-9,99%
27.03.2008 Ejerandel Torben Weihrauch · 15-19,99%
26.03.2008 Ejerandel Carsten Sørensen · 10-14,99%
26.03.2008 Ejerandel Martin Christensen · 5-9,99%
25.03.2008 Ejerandel Ole Prang · 10-14,99%
11.03.2008 Ejerandel Willy Overgaard Christiansen · 20-24,99%
05.12.2007 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.12.2007 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET P.O. PEDERSENS VEJ 22 OG 24, ÅRHUS N ApS · Interessenter
05.12.2007 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET P.O. PEDERSENS VEJ 22 OG 24, ÅRHUS N ApS · Daglig ledelse

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 98,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S P.O. PEDERSENS VEJ 22 OG 24, ÅRHUS N

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Daglig ledelse KOMPLEMENTARSELSKABET P.O. PEDERSENS VEJ 22 OG 24, ÅRHUS N ApS (selskab) DAGLIG LEDELSE siden 2007

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET P.O. PEDERSENS VEJ 22 OG 24, ÅRHUS N ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Ole Prang
Ejerregister Morten Kristian Kristensen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,6 mio.2014: 1.467.06820142015: 2.815.06920152016: 2.544.09420162017: 3.239.41520172018: 3.382.13020182019: 3.285.75820192020: 3.628.35420202021: 3.797.61820212022: 5.606.44320222023: 4.292.65820232024: 2.181.54120242025: 1.866.2402025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner41,2 mio.2014: 12.575.35620142015: 15.390.42520152016: 17.712.51920162017: 21.006.18420172018: 23.910.31420182019: 26.648.07220192020: 29.712.42620202021: 32.839.04420212022: 37.719.48720222023: 41.112.14520232024: 40.793.68620242025: 41.159.9262025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 60.000.000 kr (93,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 29.582 kr (0,0 %)Likvider: 3.957.676 kr (6,2 %)

Anlægsaktiver 60.000.000Øvrige omsætningsaktiver 29.582Likvider 3.957.676

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 41.159.926 kr (64,3 %)Langfristet gæld: 21.350.816 kr (33,4 %)Kortfristet gæld: 1.476.516 kr (2,3 %)

Egenkapital 41.159.926Langfristet gæld 21.350.816Kortfristet gæld 1.476.516

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 1.866.240 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 64,3 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

41,2 mio. kr - 41,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,4% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 91,7% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 90,7% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.829.745 1.866.240 2.744.224 41.159.926 63.987.258 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.765.294 2.181.541 2.680.226 40.793.686 64.421.315 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.718.113 4.292.658 4.637.029 41.112.145 68.067.706 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.493.714 5.606.443 5.916.582 37.719.487 64.453.544 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.379.572 3.797.618 4.309.052 32.839.044 63.830.276 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.336.210 3.628.354 4.267.829 29.712.426 64.156.459 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.293.276 3.285.758 4.121.921 26.648.072 63.345.746 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.250.769 3.382.130 4.172.953 23.910.314 63.314.971 XBRL
01.2017 - 12.2017 4.184.240 3.239.415 4.123.586 21.006.184 63.407.478 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.142.812 2.544.094 4.072.198 17.712.519 62.975.976 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.101.794 2.815.069 4.125.375 15.390.425 62.500.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 4.101.794 1.467.068 3.261.156 12.575.356 62.554.306 XBRL
01.2013 - 12.2013 4.001.750 1.948.814 4.197.980 11.082.038 62.293.232 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.904.146 2.129.273 3.842.903 8.768.224 61.772.276 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber