EJENDOMSSELSKABET KÖLN & DÜSSELDORF ApS Aktiv

CVR 30986687 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~7,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -7,4 mio. kr 2025 Egenkapital 123,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~123,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
Startdato31.10.2007 (18 år)
AdresseDanalien 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital37.777.777 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktdke@dke.dk · tlf. 88334848
Soliditetsgrad (seneste)44,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udleje og administrere fast ejendom i de tyske delstater Köln og Düsseldorf, primært boligudlejningsejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 7,4 mio. kr.
09.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 330.000 kr.
05.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 5,9 mio. kr.
24.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 17,7 mio. kr.
03.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 80,6 mio. kr.
21.01.2022 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
21.01.2022 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,7 mio. kr.
04.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,5 mio. kr.
09.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 25,6 mio. kr.
01.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 10,1 mio. kr.
30.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 5,7 mio. kr.
Vis alle 35 begivenheder
31.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 9,5 mio. kr.
27.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 9,6 mio. kr.
11.12.2014 Ejerandel KJÆRSGAARD & BEHRENSDORFF A/S · 20-24,99%
07.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,8 mio. kr.
25.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 9,6 mio. kr.
24.05.2013 Fratrådt Jacob Møller Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2013 Tiltrådt Lars Hermes Olsen · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2013 Tiltrådt Stig Behrensdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.08.2012 Ejerandel HADSUND ERHVERVSBYGNINGER A/S · 10-14,99%
08.08.2012 Ejerandel ROLAND NIELSEN INVEST ApS · 10-14,99%
27.10.2009 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
27.10.2009 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
29.05.2009 Fratrådt Per Kærsgaard · Bestyrelse · FORMAND
29.05.2009 Tiltrådt Bent Roland Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.05.2009 Tiltrådt Jacob Møller Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
12.12.2008 Tiltrådt Per Kærsgaard · Bestyrelse · FORMAND
16.05.2008 Fratrådt KVIST & JENSEN, MARIAGERFJORD, STATSAUTORISEREDE REVISORER A/S · Revision
16.05.2008 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
25.03.2008 Ejerandel AL PROPERTIES ApS · 25-33,32%
31.10.2007 Ejerandel DKE Group ApS · 25-33,32%
31.10.2007 Tiltrådt KVIST & JENSEN, MARIAGERFJORD, STATSAUTORISEREDE REVISORER A/S · Revision
31.10.2007 Tiltrådt Lars Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
31.10.2007 Tiltrådt Lars Lorentz Nielsen · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET KÖLN & DÜSSELDORF ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Lorentz Nielsen DIREKTØR siden 2007
Bestyrelse Bent Roland Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Lars Hermes Olsen FORMAND siden 2013
Bestyrelse Stig Behrensdorff BESTYRELSESMEDLEM siden 2013

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Lars Lorentz Nielsen STIFTERE 2007

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner80,6 mio.-17,7 mio.2014: 9.554.34420142015: 9.508.49120152016: 5.693.52920162017: 10.099.49620172018: 25.620.14220182019: 4.485.25820192020: 3.717.68720202021: 80.623.56120212022: -17.743.64620222023: -5.869.63620232024: 325.24820242025: -7.442.0022025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner163,8 mio.2014: 69.203.85020142015: 78.995.47520152016: 81.648.67120162017: 49.037.08720172018: 74.205.18420182019: 77.706.49220192020: 81.045.03020202021: 163.756.66620212022: 153.667.18820222023: 141.039.76920232024: 140.009.33020242025: 123.784.6512025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 320202021: 320212022: 320222023: 320232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 276.401.339 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.577.921 kr (0,9 %)Likvider: 882.758 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 276.401.339Øvrige omsætningsaktiver 2.577.921Likvider 882.758

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 123.784.651 kr (44,2 %)Hensatte forpligtelser: 23.193.830 kr (8,3 %)Langfristet gæld: 126.821.042 kr (45,3 %)Kortfristet gæld: 6.062.495 kr (2,2 %)

Egenkapital 123.784.651Hensatte forpligtelser 23.193.830Langfristet gæld 126.821.042Kortfristet gæld 6.062.495

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,7 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -7.442.002 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 44,2 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

123,8 mio. kr - 123,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 96,8% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 96,7% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -7.442.002 5.867.666 123.784.651 279.862.018 XBRL
01.2024 - 12.2024 325.248 6.709.476 140.009.330 296.696.163 XBRL
01.2023 - 12.2023 -5.869.636 6.693.148 141.039.769 310.938.094 XBRL
01.2022 - 12.2022 -17.743.646 6.623.212 153.667.188 340.412.936 XBRL
01.2021 - 12.2021 80.623.561 7.188.281 163.756.666 347.687.414 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.717.687 7.766.735 81.045.030 244.339.041 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.485.258 8.392.863 77.706.492 231.563.494 XBRL
01.2018 - 12.2018 25.620.142 7.812.446 74.205.184 228.117.122 XBRL
01.2017 - 12.2017 10.099.496 7.700.524 49.037.087 199.901.558 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.693.529 6.012.048 81.648.671 189.354.712 XBRL
01.2015 - 12.2015 9.508.491 4.068.350 78.995.475 179.891.444 XBRL
01.2014 - 12.2014 9.554.344 4.464.532 69.203.850 158.609.557 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.806.463 4.640.361 60.849.438 139.278.356 XBRL
01.2012 - 12.2012 9.619.416 5.252.319 57.871.740 137.598.170 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,2 mio. kr - 9,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2002 · 2 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.128 m²
Grundareal
4.030 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.600.000 kr
heraf grund 2.998.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BOLIG DANMARK 2012 A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
BUNDGAARD PRODUCTION ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BYG OG BO: BOLIGRENOVERING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DKE Equity A/S Formueforvaltning
DKE Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DKE IMMOBILIEN A/S Anden udlejning af boliger
DKE Management ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Downtown Aalborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 1/10 1991 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Assistensens 2024 ApS Køb og salg af egen fast ejendom