Ejendomsselskabet Danmark af 2017 ApS Aktiv

CVR 30919386 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~6,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -2,3 mio. kr 2025 Egenkapital 54,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~54,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnDKE INVEST 2017 ApS indtil 11.10.2017
Startdato10.10.2007 (18 år)
AdresseDanalien 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital126.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)29,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er: (a) at investere i, udleje og administrere fast ejendom (b) at udleje driftsmidler, møbler, inventar m.m. i forbindelse med fast ejendom (c) at købe og sælge finansielle instrumenter (aftaler) som terminsforretninger, futures, swaps, optioner m.m. med henblik på at skabe finansielle eksponeringer, herunder at ændre risikoprofil på selskabets lånbeportefølje.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,3 mio. kr.
22.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,2 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,8 mio. kr.
22.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,8 mio. kr.
21.04.2023 Fratrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
21.04.2023 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,7 mio. kr.
28.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,7 mio. kr.
06.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,1 mio. kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,8 mio. kr.
11.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 20,4 mio. kr.
12.10.2017 Navneændring Ejendomsselskabet Danmark af 2017 ApS · tidligere DKE INVEST 2017 ApS
Vis alle 29 begivenheder
12.10.2017 Fratrådt DANSK REVISION MARIAGERFJORD, STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.10.2017 Tiltrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
05.09.2017 Navneændring DKE INVEST 2017 ApS · tidligere DKE KONTOR ApS
31.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 22,0 mio. kr.
02.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 11,8 mio. kr.
02.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 14,8 mio. kr.
04.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 14,8 mio. kr.
05.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 180.000 kr.
31.05.2009 Fratrådt KVIST & JENSEN, MARIAGERFJORD, STATSAUTORISEREDE REVISORER A/S · Revision
31.05.2009 Tiltrådt DANSK REVISION MARIAGERFJORD, STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.12.2007 Navneændring DKE KONTOR ApS · tidligere DKE KONTOREJENDOMME ApS
10.10.2007 Ejerandel DKE Group ApS · 50-66,66%
10.10.2007 Ejerandel L&B Capital A/S · 50-66,66%
10.10.2007 Tiltrådt DKE Group ApS · Stiftere
10.10.2007 Tiltrådt KVIST & JENSEN, MARIAGERFJORD, STATSAUTORISEREDE REVISORER A/S · Revision
10.10.2007 Tiltrådt Lars Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
10.10.2007 Tiltrådt L&B Capital A/S · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Danmark af 2017 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Lorentz Nielsen DIREKTØR siden 2007

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DKE Group ApS (selskab) STIFTERE 2007
Stiftere L&B Capital A/S (selskab) STIFTERE 2007

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner22 mio.-2,3 mio.2014: 14.801.92320142015: 11.830.29120152016: 22.039.29320162017: 20.439.50420172018: 4.791.01320182019: 3.054.80120192020: 3.742.06120202021: 5.706.81120212022: 3.778.66520222023: 2.829.17720232024: 2.190.37120242025: -2.281.7442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner57 mio.-17,3 mio.2014: -17.311.12920142015: -5.480.83820152016: 16.558.45520162017: 36.997.95920172018: 41.788.96720182019: 44.843.88520192020: 46.585.94820202021: 52.306.75820212022: 51.985.42320222023: 54.814.60020232024: 57.004.97220242025: 54.723.2272025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020: 020202021: 020212022: 020222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 160.206.126 kr (87,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 23.160.201 kr (12,6 %)Likvider: 1.348 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 160.206.126Øvrige omsætningsaktiver 23.160.201Likvider 1.348

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 54.723.227 kr (29,8 %)Hensatte forpligtelser: 72.717 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 99.410.984 kr (54,2 %)Kortfristet gæld: 29.160.747 kr (15,9 %)

Egenkapital 54.723.227Hensatte forpligtelser 72.717Langfristet gæld 99.410.984Kortfristet gæld 29.160.747

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,2 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -2.281.744 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 29,8 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

54,7 mio. kr - 54,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 93,6% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 92,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.281.744 5.054.037 54.723.227 183.367.675 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.190.371 4.945.511 57.004.972 179.179.184 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.829.177 5.322.450 54.814.600 171.285.238 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.778.665 5.466.649 51.985.423 167.946.046 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.706.811 5.433.646 52.306.758 166.592.155 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.742.061 5.040.761 46.585.948 163.283.492 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.054.801 4.628.841 44.843.885 156.586.101 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.791.013 4.588.364 41.788.967 127.298.136 XBRL
01.2017 - 12.2017 20.439.504 306.324 36.997.959 196.505.631 XBRL
01.2016 - 12.2016 22.039.293 -78.703 16.558.455 79.610.338 XBRL
01.2015 - 12.2015 11.830.291 -100.820 -5.480.838 63.778.627 XBRL
01.2014 - 12.2014 14.801.923 -187.655 -17.311.129 3.005.663 XBRL
01.2013 - 12.2013 -14.753.259 2.174.908 -32.113.052 - XBRL
01.2012 - 12.2012 -177.561 5.696.971 - - XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,3 mio. kr - 7,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2002 · 2 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.128 m²
Grundareal
4.030 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.600.000 kr
heraf grund 2.998.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BOLIG DANMARK 2012 A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
BUNDGAARD PRODUCTION ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BYG OG BO: BOLIGRENOVERING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DKE Equity A/S Formueforvaltning
DKE Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DKE IMMOBILIEN A/S Anden udlejning af boliger
DKE Management ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Downtown Aalborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 1/10 1991 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Assistensens 2024 ApS Køb og salg af egen fast ejendom