SPEKTRUM RETAILPARK VIBORG K/S Aktiv
CVR 30739906 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 10.08.2007 (19 år) |
| Adresse | Bautavej 1A, 8210 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 48,5% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom i anlægsøjemed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 bestyrelsesmedlemmer eller af alle bestyrelsesmedlemmerne i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 160.000 kr. |
| 03.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 26.02.2025 | Fratrådt | Niels Elbek · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.02.2025 | Tiltrådt | Christian Claes Remien · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 850.000 kr. |
| 27.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 550.000 kr. |
| 22.03.2023 | Fratrådt | 18. juni 2024 P/S · Revision |
| 22.03.2023 | Tiltrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 09.12.2022 | Ejerandel ophørt | EUS ENGHOLM HOLDING A/S · 10-14,99% |
| 09.12.2022 | Ejerandel | EJENDOMSSELSKABET ENGHOLM A/S · 10-14,99% |
| 29.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 190.000 kr. |
| 25.03.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 1,8 mio. kr. |
Vis alle 54 begivenheder
| 02.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 01.01.2020 | Ejerandel ophørt | Jens Thomsen · 5-9,99% |
| 01.01.2020 | Ejerandel | JT INVEST ApS · 5-9,99% |
| 10.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 01.01.2019 | Ejerandel ophørt | Morten Kristian Kristensen · 5-9,99% |
| 01.01.2019 | Ejerandel | KIRKEBY ApS · 5-9,99% |
| 27.11.2018 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | 18. juni 2024 P/S · Revision |
| 07.05.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 11,6 mio. kr. |
| 17.04.2018 | Fratrådt | Morten Kristian Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.04.2018 | Tiltrådt | John Schantz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.07.2017 | Ejerandel ophørt | MGN INVEST ApS · 25-33,32% |
| 01.07.2017 | Ejerandel | R.O.M HOLDING ApS · 25-33,32% |
| 10.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 19.04.2017 | Tiltrådt | Jørn Vestergaard Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.03.2017 | Ejerandel ophørt | Jørn Vestergaard Hansen · 10-14,99% |
| 05.03.2017 | Ejerandel | MMM INVEST ApS · 10-14,99% |
| 26.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 2,7 mio. kr. |
| 19.03.2016 | Fratrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 19.03.2016 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 24.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 23.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 26.02.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 950.000 kr. |
| 01.12.2012 | Ejerandel | Karsten Lorentsen · 5-9,99% |
| 07.04.2011 | Tiltrådt | Michael Kjær Graff · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.04.2011 | Tiltrådt | Niels Elbek · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.03.2010 | Fratrådt | Jørgen Jacobsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.02.2008 | Fratrådt | Karsten Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.02.2008 | Tiltrådt | Jørgen Jacobsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.02.2008 | Tiltrådt | Morten Kristian Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2007 | Ejerandel | EUS ENGHOLM HOLDING A/S · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | Jens Thomsen · 5-9,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | John Schantz · 5-9,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | Jørn Vestergaard Hansen · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | LV ApS · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | MGN INVEST ApS · 25-33,32% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | Morten Kristian Kristensen · 5-9,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | NE SOLUTION ApS · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | REMIEN HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 10.08.2007 | Tiltrådt | ApS KOMPL. VIBORG · Interessenter |
| 10.08.2007 | Tiltrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 10.08.2007 | Tiltrådt | Karsten Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Vis 2 flere ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SPEKTRUM RETAILPARK VIBORG K/S
Ledelse
| Bestyrelse | Michael Kjær Graff | FORMAND | siden 2011 |
| Bestyrelse | Jørn Vestergaard Hansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
| Bestyrelse | John Schantz | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Christian Claes Remien | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | ApS KOMPL. VIBORG (selskab) | INTERESSENTER | siden 2007 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | MGN INVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Morten Kristian Kristensen | ||
| Ejerregister | Jens Thomsen | ||
| Ejerregister | Jørn Vestergaard Hansen | ||
| Ejerregister | EUS ENGHOLM HOLDING A/S (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 78 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 56.000.000Likvider 4.379
Passiver
Egenkapital 27.137.704Langfristet gæld 18.038.126Kortfristet gæld 10.828.549
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
27,1 mio. kr - 27,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,8% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 86,9% af 41.390.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 162.693 | 2.929.401 | 27.137.704 | 56.004.379 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.031.359 | 3.160.769 | 26.975.011 | 58.005.979 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 850.840 | 2.032.179 | 24.943.652 | 58.228.150 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 551.668 | 3.071.489 | 24.092.812 | 58.005.173 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 190.288 | 2.794.090 | 23.541.143 | 60.143.828 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -1.829.290 | 2.963.765 | 23.350.856 | 62.179.250 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 2.514.960 | 3.199.818 | 25.180.145 | 66.573.526 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 1.374.948 | 3.467.468 | 22.665.186 | 66.500.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -11.589.993 | 4.396.252 | 21.290.238 | 69.634.513 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 3.324.976 | 4.344.826 | 15.310.231 | 82.776.116 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 2.661.732 | 4.243.714 | 10.981.315 | 82.776.116 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.972.735 | 4.155.522 | 8.319.583 | 82.784.698 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 2.031.709 | 4.102.377 | 5.346.848 | 82.776.116 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 949.489 | 3.978.718 | 3.315.139 | 82.784.429 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.165 m²
- Grundareal
- 37.232 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 76.000.000 kr
- heraf grund 8.396.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| APATOR MIITORS ApS | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| ApS KOMPL. ESBJERG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| ApS KOMPL. VEJLE | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| ApS KOMPL. VIBORG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Aros Facility A/S | Almindelig rengøring i bygninger |
| Aros Property Services ApS | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| BIBLIOTHECA A/S | Andre IT- og computerserviceaktiviteter |
| Blishønedalen ApS | Anden udlejning af boliger |
| BLUETOP ApS | Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf |
| Building With Microbes ApS | Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt |