SPEKTRUM RETAILPARK VIBORG K/S Aktiv

CVR 30739906 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 162.693 kr 2025 Egenkapital 27,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~27,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato10.08.2007 (19 år)
AdresseBautavej 1A, 8210
Aktive produktionsenheder1
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)48,5%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom i anlægsøjemed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 bestyrelsesmedlemmer eller af alle bestyrelsesmedlemmerne i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 160.000 kr.
03.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,0 mio. kr.
26.02.2025 Fratrådt Niels Elbek · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2025 Tiltrådt Christian Claes Remien · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 850.000 kr.
27.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 550.000 kr.
22.03.2023 Fratrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
22.03.2023 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.12.2022 Ejerandel ophørt EUS ENGHOLM HOLDING A/S · 10-14,99%
09.12.2022 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET ENGHOLM A/S · 10-14,99%
29.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 190.000 kr.
25.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 1,8 mio. kr.
Vis alle 54 begivenheder
02.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,5 mio. kr.
01.01.2020 Ejerandel ophørt Jens Thomsen · 5-9,99%
01.01.2020 Ejerandel JT INVEST ApS · 5-9,99%
10.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,4 mio. kr.
01.01.2019 Ejerandel ophørt Morten Kristian Kristensen · 5-9,99%
01.01.2019 Ejerandel KIRKEBY ApS · 5-9,99%
27.11.2018 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.11.2018 Tiltrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
07.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 11,6 mio. kr.
17.04.2018 Fratrådt Morten Kristian Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2018 Tiltrådt John Schantz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2017 Ejerandel ophørt MGN INVEST ApS · 25-33,32%
01.07.2017 Ejerandel R.O.M HOLDING ApS · 25-33,32%
10.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 3,3 mio. kr.
19.04.2017 Tiltrådt Jørn Vestergaard Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.03.2017 Ejerandel ophørt Jørn Vestergaard Hansen · 10-14,99%
05.03.2017 Ejerandel MMM INVEST ApS · 10-14,99%
26.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,7 mio. kr.
19.03.2016 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
19.03.2016 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
24.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,0 mio. kr.
23.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 2,0 mio. kr.
26.02.2013 Regnskab 2012 · Overskud 950.000 kr.
01.12.2012 Ejerandel Karsten Lorentsen · 5-9,99%
07.04.2011 Tiltrådt Michael Kjær Graff · Bestyrelse · FORMAND
07.04.2011 Tiltrådt Niels Elbek · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.03.2010 Fratrådt Jørgen Jacobsen · Bestyrelse · FORMAND
20.02.2008 Fratrådt Karsten Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND
20.02.2008 Tiltrådt Jørgen Jacobsen · Bestyrelse · FORMAND
20.02.2008 Tiltrådt Morten Kristian Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2007 Ejerandel EUS ENGHOLM HOLDING A/S · 10-14,99%
28.12.2007 Ejerandel Jens Thomsen · 5-9,99%
28.12.2007 Ejerandel John Schantz · 5-9,99%
28.12.2007 Ejerandel Jørn Vestergaard Hansen · 10-14,99%
28.12.2007 Ejerandel LV ApS · 10-14,99%
28.12.2007 Ejerandel MGN INVEST ApS · 25-33,32%
28.12.2007 Ejerandel Morten Kristian Kristensen · 5-9,99%
28.12.2007 Ejerandel NE SOLUTION ApS · 10-14,99%
28.12.2007 Ejerandel REMIEN HOLDING ApS · 10-14,99%
10.08.2007 Tiltrådt ApS KOMPL. VIBORG · Interessenter
10.08.2007 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
10.08.2007 Tiltrådt Karsten Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SPEKTRUM RETAILPARK VIBORG K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Michael Kjær Graff FORMAND siden 2011
Bestyrelse Jørn Vestergaard Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse John Schantz BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Christian Claes Remien BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter ApS KOMPL. VIBORG (selskab) INTERESSENTER siden 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MGN INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Morten Kristian Kristensen
Ejerregister Jens Thomsen
Ejerregister Jørn Vestergaard Hansen
Ejerregister EUS ENGHOLM HOLDING A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 78 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,3 mio.-11,6 mio.2014: 2.972.73520142015: 2.661.73220152016: 3.324.97620162017: -11.589.99320172018: 1.374.94820182019: 2.514.96020192020: -1.829.29020202021: 190.28820212022: 551.66820222023: 850.84020232024: 2.031.35920242025: 162.6932025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner27,1 mio.2014: 8.319.58320142015: 10.981.31520152016: 15.310.23120162017: 21.290.23820172018: 22.665.18620182019: 25.180.14520192020: 23.350.85620202021: 23.541.14320212022: 24.092.81220222023: 24.943.65220232024: 26.975.01120242025: 27.137.7042025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 02017201820192020: 120202021: 120212022: 12022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 56.000.000 kr (100,0 %)Likvider: 4.379 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 56.000.000Likvider 4.379

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.137.704 kr (48,5 %)Langfristet gæld: 18.038.126 kr (32,2 %)Kortfristet gæld: 10.828.549 kr (19,3 %)

Egenkapital 27.137.704Langfristet gæld 18.038.126Kortfristet gæld 10.828.549

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,3 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 162.693 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 48,5 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

27,1 mio. kr - 27,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,8% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 86,9% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 162.693 2.929.401 27.137.704 56.004.379 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.031.359 3.160.769 26.975.011 58.005.979 XBRL
01.2023 - 12.2023 850.840 2.032.179 24.943.652 58.228.150 XBRL
01.2022 - 12.2022 551.668 3.071.489 24.092.812 58.005.173 XBRL
01.2021 - 12.2021 190.288 2.794.090 23.541.143 60.143.828 XBRL
01.2020 - 12.2020 -1.829.290 2.963.765 23.350.856 62.179.250 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.514.960 3.199.818 25.180.145 66.573.526 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.374.948 3.467.468 22.665.186 66.500.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 -11.589.993 4.396.252 21.290.238 69.634.513 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.324.976 4.344.826 15.310.231 82.776.116 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.661.732 4.243.714 10.981.315 82.776.116 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.972.735 4.155.522 8.319.583 82.784.698 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.031.709 4.102.377 5.346.848 82.776.116 XBRL
01.2012 - 12.2012 949.489 3.978.718 3.315.139 82.784.429 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1982 · 8 bygninger på grunden · 78 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.165 m²
Grundareal
37.232 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
76.000.000 kr
heraf grund 8.396.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

APATOR MIITORS ApS Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
ApS KOMPL. ESBJERG Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ApS KOMPL. VEJLE Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
ApS KOMPL. VIBORG Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Aros Facility A/S Almindelig rengøring i bygninger
Aros Property Services ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
BIBLIOTHECA A/S Andre IT- og computerserviceaktiviteter
Blishønedalen ApS Anden udlejning af boliger
BLUETOP ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
Building With Microbes ApS Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt