K/S DIFKO TÅRNBY I Aktiv

CVR 29690472 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -4,1 mio. kr 2025 Egenkapital 41,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~41,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato10.07.2006 (20 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)49,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementarselskabet.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 4,1 mio. kr.
05.11.2025 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,7 mio. kr.
25.02.2025 Fratrådt Carl Kruse Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.02.2025 Tiltrådt Jesper Søndberg Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2025 Ejerandel ophørt Carl Kruse Andersen · 10-14,99%
18.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,4 mio. kr.
01.01.2024 Ejerandel Niels Christian Leth Nielsen · 5-9,99%
01.01.2024 Ejerandel Poul Christensen · 20-24,99%
31.12.2023 Ejerandel ophørt Niels Christian Leth Nielsen · 10-14,99%
31.12.2023 Ejerandel ophørt Poul Christensen · 15-19,99%
20.12.2023 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
Vis alle 60 begivenheder
20.12.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.10.2023 Fratrådt PARTNERSELSKABET AF 31. JANUAR 2014 · Revision
02.10.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
03.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,1 mio. kr.
23.02.2023 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.02.2023 Tiltrådt PARTNERSELSKABET AF 31. JANUAR 2014 · Revision
01.01.2023 Ejerandel ophørt Bent Ove Larsen · 10-14,99%
01.01.2023 Ejerandel B. L. FINANS ApS · 10-14,99%
01.04.2022 Ejerandel ophørt Frank Andersen · 10-14,99%
01.04.2022 Ejerandel BLOM FYN A/S · 15-19,99%
01.04.2022 Ejerandel Poul Christensen · 15-19,99%
31.03.2022 Ejerandel ophørt BLOM FYN A/S · 10-14,99%
31.03.2022 Ejerandel ophørt Poul Christensen · 10-14,99%
04.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,3 mio. kr.
01.04.2021 Ejerandel ophørt Henning Bech Niekrenz · 10-14,99%
01.04.2021 Ejerandel BLOM FYN A/S · 10-14,99%
12.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,9 mio. kr.
13.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,6 mio. kr.
29.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 5,2 mio. kr.
13.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,9 mio. kr.
07.03.2017 Regnskab 2016 · Underskud 380.000 kr.
01.09.2016 Ejerandel Bent Ove Larsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Carl Kruse Andersen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Frank Andersen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Henning Bech Niekrenz · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jesper Søndberg Clausen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Jørgen Sten Malmstrøm · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Niels Christian Leth Nielsen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Peer Slotø Thomassen · 10-14,99%
01.09.2016 Ejerandel Poul Christensen · 10-14,99%
31.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 470.000 kr.
05.01.2016 Ejerandel ophørt Hans Christian Iversen · 10-14,99%
05.01.2016 Ejerandel FIREPOWER NORDIC A/S · 10-14,99%
02.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 990.000 kr.
29.08.2014 Fratrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.08.2014 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2014 Fratrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2014 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2014 Tiltrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2014 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 150.000 kr.
07.04.2014 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2014 Tiltrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2014 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2014 Tiltrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 6,5 mio. kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S DIFKO TÅRNBY I

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Bent Ove Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Niels Christian Leth Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Jesper Søndberg Clausen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KODIF TÅRNBY I ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Carl Kruse Andersen
Ejerregister Bent Ove Larsen
Ejerregister Hans Christian Iversen
Ejerregister Frank Andersen
Ejerregister Henning Bech Niekrenz

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,9 mio.-4,1 mio.2014: -990.39220142015: 465.14420152016: -384.27920162017: 1.934.46220172018: 5.160.44820182019: 3.550.81720192020: 5.875.22620202021: 3.310.77820212022: 3.103.58620222023: 2.438.48320232024: 2.680.24020242025: -4.070.2382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner46,5 mio.2014: 5.833.51820142015: 6.298.66220152016: 7.474.38220162017: 11.408.84520172018: 18.069.29320182019: 22.720.11020192020: 29.595.33620202021: 34.106.11420212022: 39.709.70020222023: 43.248.18320232024: 46.528.42320242025: 41.758.1852025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 83.100.000 kr (98,7 %)Likvider: 1.107.203 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 83.100.000Likvider 1.107.203

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 41.758.185 kr (49,6 %)Langfristet gæld: 37.643.117 kr (44,7 %)Kortfristet gæld: 4.805.901 kr (5,7 %)

Egenkapital 41.758.185Langfristet gæld 37.643.117Kortfristet gæld 4.805.901

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,8 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -4.070.238 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 49,6 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

41,8 mio. kr - 41,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 93,2% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 90,8% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -4.070.238 -2.536.213 41.758.185 84.207.203 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 2.680.240 5.519.650 46.528.423 91.809.914 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 2.438.483 3.804.544 43.248.183 92.519.109 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 3.103.586 4.918.902 39.709.700 92.173.796 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 3.310.778 5.034.969 34.106.114 91.877.877 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 5.875.226 5.705.561 29.595.336 91.338.434 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 3.550.817 5.621.260 22.720.110 88.902.266 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 5.160.448 5.201.424 18.069.293 88.916.256 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.934.462 4.480.877 11.408.845 86.240.880 XBRL
01.2016 - 12.2016 - -384.279 5.097.054 7.474.382 86.421.199 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.632.476 465.144 3.922.378 6.298.662 89.810.016 XBRL
01.2014 - 12.2014 4.566.426 -990.392 4.127.754 5.833.518 94.728.547 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.603.472 -145.867 2.840.802 6.823.910 96.091.363 XBRL
01.2012 - 12.2012 4.922.388 -6.540.039 4.525.776 6.969.776 97.158.574 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug