K/S DIFKO TÅRNBY I Aktiv
CVR 29690472 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 10.07.2006 (20 år) |
| Adresse | Tysklandsvej 7, 7100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | info@vkadministration.dk · tlf. 70117500 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 49,6% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementarselskabet.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 28.05.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 4,1 mio. kr. |
| 05.11.2025 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,7 mio. kr. |
| 25.02.2025 | Fratrådt | Carl Kruse Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.02.2025 | Tiltrådt | Jesper Søndberg Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.02.2025 | Ejerandel ophørt | Carl Kruse Andersen · 10-14,99% |
| 18.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 01.01.2024 | Ejerandel | Niels Christian Leth Nielsen · 5-9,99% |
| 01.01.2024 | Ejerandel | Poul Christensen · 20-24,99% |
| 31.12.2023 | Ejerandel ophørt | Niels Christian Leth Nielsen · 10-14,99% |
| 31.12.2023 | Ejerandel ophørt | Poul Christensen · 15-19,99% |
| 20.12.2023 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
Vis alle 60 begivenheder
| 20.12.2023 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 02.10.2023 | Fratrådt | PARTNERSELSKABET AF 31. JANUAR 2014 · Revision |
| 02.10.2023 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 03.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,1 mio. kr. |
| 23.02.2023 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 23.02.2023 | Tiltrådt | PARTNERSELSKABET AF 31. JANUAR 2014 · Revision |
| 01.01.2023 | Ejerandel ophørt | Bent Ove Larsen · 10-14,99% |
| 01.01.2023 | Ejerandel | B. L. FINANS ApS · 10-14,99% |
| 01.04.2022 | Ejerandel ophørt | Frank Andersen · 10-14,99% |
| 01.04.2022 | Ejerandel | BLOM FYN A/S · 15-19,99% |
| 01.04.2022 | Ejerandel | Poul Christensen · 15-19,99% |
| 31.03.2022 | Ejerandel ophørt | BLOM FYN A/S · 10-14,99% |
| 31.03.2022 | Ejerandel ophørt | Poul Christensen · 10-14,99% |
| 04.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 01.04.2021 | Ejerandel ophørt | Henning Bech Niekrenz · 10-14,99% |
| 01.04.2021 | Ejerandel | BLOM FYN A/S · 10-14,99% |
| 12.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 5,9 mio. kr. |
| 13.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 3,6 mio. kr. |
| 29.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 5,2 mio. kr. |
| 13.04.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 1,9 mio. kr. |
| 07.03.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 380.000 kr. |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Bent Ove Larsen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Carl Kruse Andersen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Frank Andersen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Henning Bech Niekrenz · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Jesper Søndberg Clausen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Jørgen Sten Malmstrøm · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Niels Christian Leth Nielsen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Peer Slotø Thomassen · 10-14,99% |
| 01.09.2016 | Ejerandel | Poul Christensen · 10-14,99% |
| 31.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 470.000 kr. |
| 05.01.2016 | Ejerandel ophørt | Hans Christian Iversen · 10-14,99% |
| 05.01.2016 | Ejerandel | FIREPOWER NORDIC A/S · 10-14,99% |
| 02.06.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 990.000 kr. |
| 29.08.2014 | Fratrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.08.2014 | Tiltrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.08.2014 | Fratrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.08.2014 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.08.2014 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.08.2014 | Tiltrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.05.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 150.000 kr. |
| 07.04.2014 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.04.2014 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.04.2014 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.04.2014 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.05.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 6,5 mio. kr. |
| 01.07.2011 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.07.2011 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S DIFKO TÅRNBY I
Ledelse
| Bestyrelse | Bent Ove Larsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2007 |
| Bestyrelse | Niels Christian Leth Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2007 |
| Bestyrelse | Jesper Søndberg Clausen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | KODIF TÅRNBY I ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2006 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Carl Kruse Andersen | ||
| Ejerregister | Bent Ove Larsen | ||
| Ejerregister | Hans Christian Iversen | ||
| Ejerregister | Frank Andersen | ||
| Ejerregister | Henning Bech Niekrenz |
Forhold at være opmærksom på
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 83.100.000Likvider 1.107.203
Passiver
Egenkapital 41.758.185Langfristet gæld 37.643.117Kortfristet gæld 4.805.901
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
41,8 mio. kr - 41,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 93,2% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 90,8% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -4.070.238 | -2.536.213 | 41.758.185 | 84.207.203 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 2.680.240 | 5.519.650 | 46.528.423 | 91.809.914 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 2.438.483 | 3.804.544 | 43.248.183 | 92.519.109 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 3.103.586 | 4.918.902 | 39.709.700 | 92.173.796 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 3.310.778 | 5.034.969 | 34.106.114 | 91.877.877 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 5.875.226 | 5.705.561 | 29.595.336 | 91.338.434 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 3.550.817 | 5.621.260 | 22.720.110 | 88.902.266 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 5.160.448 | 5.201.424 | 18.069.293 | 88.916.256 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 1.934.462 | 4.480.877 | 11.408.845 | 86.240.880 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | -384.279 | 5.097.054 | 7.474.382 | 86.421.199 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 4.632.476 | 465.144 | 3.922.378 | 6.298.662 | 89.810.016 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 4.566.426 | -990.392 | 4.127.754 | 5.833.518 | 94.728.547 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 3.603.472 | -145.867 | 2.840.802 | 6.823.910 | 96.091.363 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 4.922.388 | -6.540.039 | 4.525.776 | 6.969.776 | 97.158.574 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.972 m²
- Grundareal
- 11.979 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.900.000 kr
- heraf grund 1.617.200 kr
- Energimærke
- C (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AECR KOBMAGERGADE 11 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AECR KOBMAGERGADE 13 APS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AECR Ostergade 15 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| agmondo.com ApS | Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer |
| Algarve Invest ApS | Arkitektaktiviteter |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER | Andre personlige serviceydelser i.a.n. |
| A/S AF 14/6 1995 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| A/S Difko Skov Invest 3 | Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug |
| A/S Difko Skov Invest II | Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug |