Fortunstræde 4 ApS Aktiv

CVR 29208913 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,4 mio. kr 2025 Egenkapital 10,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnQ 7 EJENDOMME ApS indtil 30.08.2017
Startdato13.12.2005 (20 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)22,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at eje, udleje og udvikle fast ejendom, samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Fratrådt Niels Thomas Bruun de Neergaard · Direktion · ADM. DIR.
23.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,4 mio. kr.
18.03.2026 Fratrådt Ib Jansholt · Direktion · DIREKTØR
18.03.2026 Tiltrådt Niels Cederholm · Direktion · DIREKTØR
18.03.2026 Tiltrådt Peter Morten Andreassen · Direktion · DIREKTØR
18.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
20.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 190.000 kr.
21.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,8 mio. kr.
24.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 2,5 mio. kr.
10.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,3 mio. kr.
14.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 570.000 kr.
Vis alle 40 begivenheder
02.12.2020 Fratrådt Jacob Jaque Andersen · Direktion · DIREKTØR
02.12.2020 Tiltrådt Ib Jansholt · Direktion · DIREKTØR
20.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,1 mio. kr.
04.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 570.000 kr.
26.02.2019 Fratrådt Tonny Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
26.02.2019 Tiltrådt Niels Thomas Bruun de Neergaard · Direktion · ADM. DIR.
10.12.2018 Fratrådt Karin Eriksen · Direktion · ADM. DIR.
10.12.2018 Tiltrådt Tonny Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
09.03.2018 Regnskab 2017 · Underskud 2,8 mio. kr.
31.08.2017 Navneændring Fortunstræde 4 ApS · tidligere Q 7 EJENDOMME ApS
31.08.2017 Fratrådt Kim Bøttger · Direktion · DIREKTØR
31.08.2017 Tiltrådt Jacob Jaque Andersen · Direktion · DIREKTØR
31.08.2017 Tiltrådt Karin Eriksen · Direktion · ADM. DIR.
25.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,9 mio. kr.
03.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 220.000 kr.
30.05.2016 Fratrådt Helle Viuff · Direktion · DIREKTØR
24.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 8,5 mio. kr.
07.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 930.000 kr.
12.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 730.000 kr.
01.03.2011 Fratrådt ATHOS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.03.2011 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
01.03.2011 Tiltrådt Helle Viuff · Direktion · DIREKTØR
01.01.2011 Fratrådt Brink Larse /Athos, Statsautoriseret Revisionsvirksomhed I/S · Revision
01.01.2011 Tiltrådt ATHOS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.12.2005 Ejerandel Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S · 100%
13.12.2005 Tiltrådt Brink Larse /Athos, Statsautoriseret Revisionsvirksomhed I/S · Revision
13.12.2005 Tiltrådt Kim Bøttger · Direktion · DIREKTØR
13.12.2005 Tiltrådt Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S - 13 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 14 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Fortunstræde 4 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Morten Andreassen DIREKTØR siden 2026
Direktion Niels Cederholm DIREKTØR siden 2026

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S (selskab) STIFTERE 2005

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8,5 mio.-3,8 mio.2014: 8.482.21520142015: 223.42120152016: 4.865.23420162017: -2.778.34620172018: 571.57520182019: 2.148.85120192020: 569.23820202021: 3.324.21720212022: -2.542.45920222023: -3.754.79120232024: -185.54720242025: 2.401.9212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner16 mio.2014: 10.888.22020142015: 11.111.64020152016: 15.976.87420162017: 7.646.43320172018: 8.218.01220182019: 10.366.86320192020: 10.936.10020202021: 14.260.31820212022: 11.717.85920222023: 7.963.06820232024: 7.777.52120242025: 10.179.4422025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 45.830.614 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 52.112 kr (0,1 %)Likvider: 319.061 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 45.830.614Øvrige omsætningsaktiver 52.112Likvider 319.061

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.179.442 kr (22,0 %)Hensatte forpligtelser: 942.321 kr (2,0 %)Langfristet gæld: 25.892.632 kr (56,0 %)Kortfristet gæld: 9.187.392 kr (19,9 %)

Egenkapital 10.179.442Hensatte forpligtelser 942.321Langfristet gæld 25.892.632Kortfristet gæld 9.187.392

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,2 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.401.921 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 22,0 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

10,2 mio. kr - 10,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 84,2% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 73,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.401.921 1.041.284 10.179.442 46.201.787 XBRL
01.2024 - 12.2024 -185.547 1.300.623 7.777.521 43.015.968 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.754.791 1.276.054 7.963.068 42.906.116 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.542.459 622.742 11.717.859 47.911.650 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.324.217 -3.829.149 14.260.318 50.572.165 XBRL
01.2020 - 12.2020 569.238 1.119.832 10.936.100 39.191.955 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.148.851 863.300 10.366.863 38.645.620 XBRL
01.2018 - 12.2018 571.575 1.210.218 8.218.012 36.855.223 XBRL
01.2017 - 12.2017 -2.778.346 1.033.900 7.646.433 36.156.214 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.865.234 1.272.127 15.976.874 40.072.025 XBRL
01.2015 - 12.2015 223.421 622.314 11.111.640 35.084.471 XBRL
01.2014 - 12.2014 8.482.215 1.217.389 10.888.220 35.013.900 XBRL
01.2013 - 12.2013 928.293 1.137.597 2.406.005 27.274.757 XBRL
01.2012 - 12.2012 728.307 1.075.742 1.477.712 27.045.049 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom