Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S Aktiv

CVR 19830136 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat 70,5 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 570,1 mio. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~570,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 december 2025

Se 13 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnQ EJENDOMME ApS indtil 30.08.2017
Startdato25.10.1996 (29 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · december 2025
Registreret kapital769.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at eje, udleje og udvikle fast ejendom, samt anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbundet dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med et andet bestyrelsesmedlem, af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Fratrådt Niels Thomas Bruun de Neergaard · Direktion · DIREKTØR
30.06.2026 Fratrådt Tonny Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
24.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 70,5 mio. kr.
18.03.2026 Tiltrådt Niels Cederholm · Direktion · DIREKTØR
25.11.2025 Fratrådt Ib Jansholt · Bestyrelse · FORMAND
25.11.2025 Tiltrådt Peter Morten Andreassen · Bestyrelse · FORMAND
21.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
21.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
24.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 27,4 mio. kr.
04.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 17,9 mio. kr.
28.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20,9 mio. kr.
23.09.2022 Fratrådt Per Skovsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
23.09.2022 Tiltrådt Fredrik Jan Skoglund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.07.2022 Ejerandel Aage og Johanne Louis-Hansen A/S · 15-19,99%
14.07.2022 Ejerandel Davids Holding ApS · 15-19,99%
14.07.2022 Ejerandel QAPARTMENTS GROUP ApS · 5-9,99%
14.07.2022 Ejerandel T&W HOLDING A/S · 20-24,99%
14.07.2022 Ejerandel VELUX FONDEN · 10-14,99%
14.07.2022 Ejerandel Villum Fonden · 15-19,99%
14.07.2022 Tiltrådt Niels Mazanti · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.07.2022 Tiltrådt Søren Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.07.2022 Ejerandel ophørt QAPARTMENTS GROUP ApS · 25-33,32%
13.07.2022 Ejerandel ophørt T&W HOLDING A/S · 25-33,32%
13.07.2022 Ejerandel ophørt VELUX FONDEN · 15-19,99%
13.07.2022 Ejerandel ophørt Villum Fonden · 20-24,99%
14.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 28,7 mio. kr.
15.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 39,4 mio. kr.
01.09.2020 Ejerandel QAPARTMENTS GROUP ApS · 25-33,32%
01.09.2020 Ejerandel T&W HOLDING A/S · 25-33,32%
01.09.2020 Fratrådt Morten Sonne Westergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Fratrådt Trine Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Tiltrådt Ib Jansholt · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2020 Tiltrådt Lars Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2020 Ejerandel ophørt QAPARTMENTS GROUP ApS · 50-66,66%
31.05.2020 Fratrådt Bo Terkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 22,3 mio. kr.
17.03.2020 Fratrådt Niels Henrik Balslev · Bestyrelse · FORMAND
07.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 10,7 mio. kr.
26.02.2019 Tiltrådt Niels Thomas Bruun de Neergaard · Direktion · DIREKTØR
10.12.2018 Fratrådt Karin Eriksen · Direktion · DIREKTØR
11.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 12,4 mio. kr.
31.08.2017 Ejerandel QAPARTMENTS GROUP ApS · 50-66,66%
31.08.2017 Ejerandel VELUX FONDEN · 15-19,99%
31.08.2017 Ejerandel Villum Fonden · 20-24,99%
31.08.2017 Navneændring Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S · tidligere Q EJENDOMME ApS
31.08.2017 Fratrådt Kim Bøttger · Direktion · DIREKTØR
31.08.2017 Tiltrådt Bo Terkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2017 Tiltrådt Karin Eriksen · Direktion · DIREKTØR
31.08.2017 Tiltrådt Kim Bøttger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2017 Tiltrådt Morten Sonne Westergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2017 Tiltrådt Niels Henrik Balslev · Bestyrelse · FORMAND
31.08.2017 Tiltrådt Per Skovsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2017 Tiltrådt Tonny Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
31.08.2017 Tiltrådt Trine Lindgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.08.2017 Ejerandel ophørt QAPARTMENTS GROUP ApS · 100%
25.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 31,3 mio. kr.
01.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 27,6 mio. kr.
15.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 42,2 mio. kr.
07.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 8,1 mio. kr.
02.07.2013 Regnskab 2012 · Underskud 5,5 mio. kr.

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 13 selskaber under sig · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 14 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kjøbenhavns Boligejendomsselskab A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Niels Cederholm DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Kim Bøttger BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Lars Nørgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Niels Mazanti BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Søren Skov BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Fredrik Jan Skoglund BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Peter Morten Andreassen FORMAND siden 2025

Dertil 19 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere P.A. EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 1996

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner70,5 mio.-20,9 mio.2014: 42.205.81220142015: 27.635.08420152016: 31.265.13120162017: 12.430.82920172018: 10.689.89320182019: 22.295.00020192020: 39.375.00020202021: 28.685.00020212022: -20.875.00020222023: -17.908.00020232024: 27.443.00020242025: 70.452.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner570,1 mio.2014: 147.262.47820142015: 174.897.56220152016: 206.162.69320162017: 251.857.47020172018: 260.788.04720182019: 280.284.00020192020: 368.954.00020202021: 401.550.00020212022: 518.202.00020222023: 486.831.00020232024: 504.108.00020242025: 570.147.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 02018201920202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.077.683.000 kr (88,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.388.000 kr (0,6 %)Likvider: 128.172.000 kr (10,6 %)

Anlægsaktiver 1.077.683.000Øvrige omsætningsaktiver 7.388.000Likvider 128.172.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 570.147.000 kr (47,0 %)Hensatte forpligtelser: 70.961.000 kr (5,8 %)Langfristet gæld: 564.726.000 kr (46,5 %)Kortfristet gæld: 7.409.000 kr (0,6 %)

Egenkapital 570.147.000Hensatte forpligtelser 70.961.000Langfristet gæld 564.726.000Kortfristet gæld 7.409.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,8 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 70.452.000 kr - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 47,0 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

570,1 mio. kr - 570,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,3% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 99,4% af 8.042. I samme hovedbranche (68): 99,3% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 70.452.000 27.388.000 570.147.000 1.213.243.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 27.443.000 25.674.000 504.108.000 1.172.256.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -17.908.000 28.803.000 486.831.000 1.154.180.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -20.875.000 25.713.000 518.202.000 1.199.713.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 28.685.000 18.591.000 401.550.000 1.089.108.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 39.375.000 17.864.000 368.954.000 1.111.852.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 22.295.000 19.928.000 280.284.000 802.746.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 10.689.893 4.341.718 260.788.047 424.456.015 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 12.430.829 6.063.548 251.857.470 414.943.909 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 31.265.131 5.312.926 206.162.693 410.231.793 XBRL
01.2015 - 12.2015 9.450.984 27.635.084 5.348.020 174.897.562 378.331.521 XBRL
01.2014 - 12.2014 8.131.304 42.205.812 4.236.529 147.262.478 282.548.513 XBRL
01.2013 - 12.2013 8.343.251 8.108.467 3.984.363 105.056.666 244.047.819 XBRL
01.2012 - 12.2012 6.280.659 -5.483.515 3.267.739 96.948.199 224.113.748 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom