VESTER ALLÉ 4 OG DANMARKSGADE 9 ApS Aktiv

CVR 28701950 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~500.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 155.519 kr 2025 Egenkapital 2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato12.05.2005 (21 år)
AdresseØstergade 14, 8900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)13,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje fast ejendom helt eller delvist, foretage investeringsvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 160.000 kr.
09.03.2026 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.03.2026 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
31.10.2025 Ejerandel ophørt Randers ApS · 100%
31.10.2025 Ejerandel Bolig Kronjylland Holding Aps · 100%
31.10.2025 Fratrådt Casper Borgen Kjøller · Direktion · DIREKTØR
31.10.2025 Tiltrådt Jens Amdi Kirk · Direktion · DIREKTØR
08.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 280.000 kr.
02.05.2024 Regnskab 2022/23 · Overskud 180.000 kr.
28.03.2024 Fratrådt Advosion, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
28.03.2024 Fratrådt Lasse Klitgaard Sanderhoff · Direktion · DIREKTØR
28.03.2024 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
Vis alle 40 begivenheder
28.03.2024 Tiltrådt Casper Borgen Kjøller · Direktion · DIREKTØR
05.10.2023 Ejerandel ophørt Fam KS Holding ApS · 50-66,66%
05.10.2023 Ejerandel ophørt Magnus Borgen Kjøller · 50-66,66%
05.10.2023 Ejerandel Randers ApS · 100%
20.09.2023 Ejerandel ophørt JAN CARLSON HOLDING ApS · 100%
20.09.2023 Ejerandel Fam KS Holding ApS · 50-66,66%
20.09.2023 Ejerandel Magnus Borgen Kjøller · 50-66,66%
20.09.2023 Fratrådt Jan Carlson · Direktion · DIREKTØR
20.09.2023 Fratrådt REVISION 2 A/S · Revision
20.09.2023 Tiltrådt Advosion, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
20.09.2023 Tiltrådt Lasse Klitgaard Sanderhoff · Direktion · DIREKTØR
06.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 660.000 kr.
07.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,3 mio. kr.
15.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,4 mio. kr.
07.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,3 mio. kr.
18.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 580.000 kr.
20.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 700.000 kr.
26.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 120.000 kr.
14.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 810.000 kr.
12.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 620.000 kr.
20.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 540.000 kr.
27.03.2014 Regnskab 2012 · Overskud 340.000 kr.
31.05.2009 Fratrådt R&P I/S · Revision
31.05.2009 Tiltrådt REVISION 2 A/S · Revision
19.04.2007 Ejerandel JAN CARLSON HOLDING ApS · 100%
12.05.2005 Tiltrådt Jan Carlson · Stiftere
12.05.2005 Tiltrådt Jan Carlson · Direktion · DIREKTØR
12.05.2005 Tiltrådt R&P I/S · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Bolig Kronjylland Holding Aps - 28 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 20 ansatte i alt, opgjort for 7 af 29 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med VESTER ALLÉ 4 OG DANMARKSGADE 9 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Amdi Kirk DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jan Carlson STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JAN CARLSON HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Magnus Borgen Kjøller
Ejerregister Randers ApS (selskab)
Ejerregister Fam KS Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,4 mio.-810k2014: -617.04220142015: -810.02120152016: 122.36220162017: 697.97220172018: 575.44320182019: 1.287.62920192020: 1.436.35620202021: 1.343.92820212022: 662.19720222023: 181.80220232024: -277.05020242025: 155.5192025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner13,4 mio.2014: 7.153.19820142015: 7.963.21920152016: 8.085.58120162017: 8.783.55320172018: 9.358.99620182019: 10.646.62520192020: 12.082.98120202021: 13.426.90820212022: 11.489.10620222023: 2.173.49020232024: 1.396.44020242025: 2.035.3662025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 14.000.000 kr (91,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.290.238 kr (8,4 %)

Anlægsaktiver 14.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.290.238

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.035.366 kr (13,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.964.610 kr (12,8 %)Langfristet gæld: 9.391.587 kr (61,4 %)Kortfristet gæld: 1.898.675 kr (12,4 %)

Egenkapital 2.035.366Hensatte forpligtelser 1.964.610Langfristet gæld 9.391.587Kortfristet gæld 1.898.675

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,0 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 155.519 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 13,3 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

2 mio. kr - 2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 59,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 58,0% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 47,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 155.519 324.021 2.035.366 15.290.238 XBRL
10.2023 - 12.2024 - -277.050 666.577 1.396.440 13.563.426 XBRL
01.2023 - 09.2023 - 181.802 483.856 2.173.490 13.570.368 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 662.197 659.822 11.489.106 13.939.405 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.343.928 835.225 13.426.908 15.808.169 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.436.356 630.959 12.082.981 14.654.384 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.287.629 447.444 10.646.625 12.858.186 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 575.443 584.054 9.358.996 12.813.467 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 697.972 668.023 8.783.553 12.156.394 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 122.362 287.915 8.085.581 11.537.709 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -810.021 -633.101 7.963.219 11.413.858 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -617.042 -551.415 7.153.198 10.657.162 XBRL
01.2013 - 12.2013 -813.631 -540.405 -564.379 6.536.155 9.998.309 XBRL
01.2012 - 12.2012 - 344.044 508.089 5.995.751 9.671.394 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1952 · 3 bygninger på grunden · 26 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.189 m²
Boligareal
5.056 m²
Grundareal
2.715 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
24.500.000 kr
heraf grund 8.063.600 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BOLIG & ERHVERV RANDERS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bolig Kronjylland Holding Aps Ikke-finansielle holdingselskaber
DRONNINGENSGADE 8 ApS Anden udlejning af boliger
FABERSVEJ 46 ApS Anden udlejning af boliger
FABERSVEJ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
FREDENSGADE 16 ApS Anden udlejning af boliger
FREDENSGADE 19 ApS Anden udlejning af boliger
FUGLEBAKKEN 3 ApS Anden udlejning af boliger
FUGLEBAKKEN 3 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
GL. HOBROVEJ 4A OG 4B ApS Anden udlejning af boliger