FREDENSGADE 16 ApS Aktiv
CVR 28701969 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 12.05.2005 (21 år) |
| Adresse | Østergade 14, 8900 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 17,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje fast ejendom helt eller delvist, foretage investeringsvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 02.07.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 50.000 kr. |
| 09.03.2026 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 09.03.2026 | Tiltrådt | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 31.10.2025 | Ejerandel ophørt | Randers ApS · 100% |
| 31.10.2025 | Ejerandel | Bolig Kronjylland Holding Aps · 100% |
| 31.10.2025 | Fratrådt | Casper Borgen Kjøller · Direktion · DIREKTØR |
| 31.10.2025 | Tiltrådt | Jens Amdi Kirk · Direktion · DIREKTØR |
| 08.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 270.000 kr. |
| 06.05.2024 | Regnskab | 2022/23 · Underskud 160.000 kr. |
| 28.03.2024 | Fratrådt | Advosion, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 28.03.2024 | Fratrådt | Lasse Klitgaard Sanderhoff · Direktion · DIREKTØR |
| 28.03.2024 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
Vis alle 40 begivenheder
| 28.03.2024 | Tiltrådt | Casper Borgen Kjøller · Direktion · DIREKTØR |
| 05.10.2023 | Ejerandel ophørt | Fam KS Holding ApS · 50-66,66% |
| 05.10.2023 | Ejerandel ophørt | Magnus Borgen Kjøller · 50-66,66% |
| 05.10.2023 | Ejerandel | Randers ApS · 100% |
| 20.09.2023 | Ejerandel ophørt | JAN CARLSON HOLDING ApS · 100% |
| 20.09.2023 | Ejerandel | Fam KS Holding ApS · 50-66,66% |
| 20.09.2023 | Ejerandel | Magnus Borgen Kjøller · 50-66,66% |
| 20.09.2023 | Fratrådt | Jan Carlson · Direktion · DIREKTØR |
| 20.09.2023 | Fratrådt | REVISION 2 A/S · Revision |
| 20.09.2023 | Tiltrådt | Advosion, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 20.09.2023 | Tiltrådt | Lasse Klitgaard Sanderhoff · Direktion · DIREKTØR |
| 06.07.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 180.000 kr. |
| 07.07.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 520.000 kr. |
| 15.07.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 240.000 kr. |
| 07.09.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 250.000 kr. |
| 17.06.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 160.000 kr. |
| 20.06.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 320.000 kr. |
| 26.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 150.000 kr. |
| 14.06.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 500.000 kr. |
| 12.06.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 380.000 kr. |
| 20.06.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 240.000 kr. |
| 19.06.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 170.000 kr. |
| 31.05.2009 | Fratrådt | R&P I/S · Revision |
| 31.05.2009 | Tiltrådt | REVISION 2 A/S · Revision |
| 19.04.2007 | Ejerandel | JAN CARLSON HOLDING ApS · 100% |
| 12.05.2005 | Tiltrådt | Jan Carlson · Direktion · DIREKTØR |
| 12.05.2005 | Tiltrådt | Jan Carlson · Stiftere |
| 12.05.2005 | Tiltrådt | R&P I/S · Revision |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med FREDENSGADE 16 ApS
Ledelse
| Direktion | Jens Amdi Kirk | DIREKTØR | siden 2025 |
Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Jan Carlson | STIFTERE | 2005 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | JAN CARLSON HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Magnus Borgen Kjøller | ||
| Ejerregister | Randers ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Fam KS Holding ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 4.400.000Øvrige omsætningsaktiver 187.931
Passiver
Egenkapital 812.305Hensatte forpligtelser 716.932Langfristet gæld 2.723.392Kortfristet gæld 335.302
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
812.305 kr - 812.305 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 46,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 43,6% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 35,1% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 49.465 | 131.348 | 812.305 | 4.587.931 | XBRL |
| 10.2023 - 12.2024 | - | -268.675 | 183.676 | 450.953 | 4.316.191 | XBRL |
| 01.2023 - 09.2023 | - | -159.075 | 131.334 | 719.628 | 4.440.071 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 183.498 | 140.940 | 3.958.691 | 4.884.428 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 522.072 | 229.143 | 5.575.193 | 6.484.823 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 236.904 | 245.479 | 5.053.121 | 6.090.450 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 253.808 | 207.486 | 4.816.217 | 5.766.836 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 161.996 | 155.234 | 4.562.409 | 6.049.130 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 317.002 | 233.434 | 4.400.413 | 5.796.279 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | 152.477 | -51.571 | 4.083.411 | 5.489.365 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | - | -500.202 | -212.302 | 3.930.934 | 5.346.414 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | - | -378.182 | -206.485 | 3.430.732 | 4.781.688 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | -306.034 | -243.321 | -221.158 | 3.052.550 | 4.344.239 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | - | 167.823 | 221.466 | 2.809.229 | 4.352.298 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.189 m²
- Boligareal
- 5.056 m²
- Grundareal
- 2.715 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 24.500.000 kr
- heraf grund 8.063.600 kr
- Energimærke
- E (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BOLIG & ERHVERV RANDERS ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Bolig Kronjylland Holding Aps | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| DRONNINGENSGADE 8 ApS | Anden udlejning af boliger |
| FABERSVEJ 46 ApS | Anden udlejning af boliger |
| FABERSVEJ HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| FREDENSGADE 19 ApS | Anden udlejning af boliger |
| FUGLEBAKKEN 3 ApS | Anden udlejning af boliger |
| FUGLEBAKKEN 3 HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| GL. HOBROVEJ 4A OG 4B ApS | Anden udlejning af boliger |
| GL. HOBROVEJ 4A OG 4B HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |