Njals Pakhuse ApS Aktiv

CVR 28136307 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 34 mio. kr 2025 Årets resultat 10,2 mio. kr 2025 Egenkapital 712,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~712,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNJALSGADE KOMPLEKSET ApS indtil 25.09.2025
Startdato27.10.2004 (21 år)
AdresseØstbanegade 123, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 39200250
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)97,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og udvikling af ejendomme, eventuelt via datterselskaber, samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under FOA - Fag og Arbejde - 49 selskaber i alt · 628 ansatte i alt, opgjort for 2 af 50 selskaber

Kontrolkæde

  1. FOA - Fag og Arbejde øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PENSAM HOLDING A/S ejer 100% af
  3. PenSam Pension forsikringsaktieselskab ejer 100% af
  4. Njals Pakhuse ApS CVR 28136307

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

PenSam Pension forsikringsaktieselskab 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~19,3 mia. kr.
Njals Pakhuse ApS CVR 28136307

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jacob Østergaard Skyum DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Johnna Else Thygesen FORMAND siden 2023
Bestyrelse Jacob Østergaard Skyum BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Christian Bonde Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Dennis Weile-Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FONTAINE A/S (selskab) STIFTERE 2004
Stiftere TÆKKER EUROPA A/S (selskab) STIFTERE 2004
Stiftere FREDE ANDERSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ALFA Properties A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner98,7 mio.2014: 37.793.88920142015: 12.915.47520152016: 20.688.44220162017: 54.537.33120172018: 49.054.01820182019: 16.971.29120192020: 26.854.73320202021: 14.782.97920212022: 61.460.65520222023: 98.696.81120232024: 85.897.48020242025: 10.248.0842025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner712,3 mio.2014: 156.662.76020142015: 16.278.23420152016: 36.966.67620162017: 91.504.00720172018: 140.558.02520182019: 157.529.31620192020: 184.384.04920202021: 199.167.02920212022: 260.627.68320222023: 626.164.55820232024: 712.062.03620242025: 712.310.1202025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 689.293.000 kr (94,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.773.853 kr (0,2 %)Likvider: 40.169.485 kr (5,5 %)

Anlægsaktiver 689.293.000Øvrige omsætningsaktiver 1.773.853Likvider 40.169.485

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 712.310.120 kr (97,4 %)Kortfristet gæld: 18.926.218 kr (2,6 %)

Egenkapital 712.310.120Kortfristet gæld 18.926.218

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.248.084 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 97,4 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

712,3 mio. kr - 712,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 33.991.872 10.248.084 22.522.505 712.310.120 731.236.338 XBRL
01.2024 - 12.2024 35.490.226 85.897.480 31.058.289 712.062.036 732.118.367 XBRL
01.2023 - 12.2023 34.826.955 98.696.811 30.916.861 626.164.558 750.605.984 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 61.460.655 25.585.316 260.627.683 621.784.075 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 14.782.979 21.368.650 199.167.029 554.465.585 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 26.854.733 19.488.435 184.384.049 542.825.121 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 16.971.291 25.013.629 157.529.316 519.733.286 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 49.054.018 23.559.516 140.558.025 500.477.460 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 54.537.331 21.511.907 91.504.007 446.048.835 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 20.688.442 21.176.747 36.966.676 370.184.395 XBRL
10.2014 - 12.2015 - 12.915.475 20.978.011 16.278.234 346.041.589 XBRL
10.2013 - 09.2014 - 37.793.889 4.679.638 156.662.760 342.687.911 XBRL
10.2012 - 09.2013 - -33.990.766 6.559.086 118.868.871 309.044.202 XBRL
10.2011 - 09.2012 - -4.913.567 3.220.568 152.859.637 363.711.708 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Østbanegade 123, 2100 København Ø Hjemsted
Kontor · opført 1993 · 280 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
37.938 m²
Grundareal
14.857 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
529.000.000 kr
heraf grund 88.399.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3-Form ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD Aktiviteter inden for hospitalsvæsen
ADO AF 26.02.2004 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Advesya Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
AIP Euro Nordics BC 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AIP Octopus ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALBIS NORDICS & BALTICS AB Engroshandel med kemiske produkter
ALEKSANDER'S AGENCY ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment