RSE A/S Aktiv
CVR 27691072 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | RS EJENDOMSSELSKAB ApS indtil 26.05.2005 |
| Startdato | 01.04.2004 (22 år) |
| Adresse | Østergrave 4, 8900 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revisor | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | jto@lou.dk · tlf. 70300500 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -38,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve, udleje, udvikle og afstå fast ejendom beliggende i Danmark samt virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 bestyrelsesmedlem i forening med den administrerende direktør, eller af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 29.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 19,8 mio. kr. |
| 30.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 12,2 mio. kr. |
| 21.06.2024 | Ejerandel ophørt | A/S AF 14/6 1995 · 100% |
| 21.06.2024 | Ejerandel | Ø4 ApS · 100% |
| 21.06.2024 | Fratrådt | Brandur Thor Ludwig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2024 | Fratrådt | Erik Harding Madsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 21.06.2024 | Fratrådt | Erik Harding Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2024 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 21.06.2024 | Fratrådt | Paul Edward Embleton · Bestyrelse · FORMAND |
| 21.06.2024 | Tiltrådt | Jan Toft Olesen · Direktion · DIREKTØR |
| 21.06.2024 | Tiltrådt | Jan Toft Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2024 | Tiltrådt | Jesper Bendix Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 60 begivenheder
| 21.06.2024 | Tiltrådt | Nicolai Andreas Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2024 | Tiltrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 17.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 18,4 mio. kr. |
| 11.03.2024 | Fratrådt | Brandur Thor Ludwig · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 11.03.2024 | Fratrådt | Erik Harding Madsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 11.03.2024 | Fratrådt | Niels Troen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 01.03.2024 | Fratrådt | Niels Troen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.03.2024 | Fratrådt | Niels Troen · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.03.2024 | Tiltrådt | Erik Harding Madsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.03.2024 | Tiltrådt | Paul Edward Embleton · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 3,1 mio. kr. |
| 25.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 3,7 mio. kr. |
| 01.07.2021 | Ejerandel ophørt | Kappa Properties ApS · 100% |
| 01.07.2021 | Ejerandel | A/S AF 14/6 1995 · 100% |
| 28.05.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 200.000 kr. |
| 26.05.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 8,8 mio. kr. |
| 24.10.2019 | Fratrådt | Claus Jespersen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 19.09.2019 | Fratrådt | Claus Jespersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 19.09.2019 | Tiltrådt | Niels Troen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.09.2019 | Tiltrådt | Niels Troen · Direktion · ADM. DIR. |
| 18.09.2019 | Fratrådt | Niels Troen · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.07.2019 | Tiltrådt | Brandur Thor Ludwig · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 18.07.2019 | Tiltrådt | Claus Jespersen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 18.07.2019 | Tiltrådt | Erik Harding Madsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 18.07.2019 | Tiltrådt | Niels Troen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 17.07.2019 | Fratrådt | Søren Erik Bach · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 10.06.2019 | Ejerandel ophørt | PhiLina HOLDING ApS · 100% |
| 10.06.2019 | Ejerandel | Kappa Properties ApS · 100% |
| 10.06.2019 | Fratrådt | Jannie Lymann · Bestyrelse · FORMAND |
| 10.06.2019 | Fratrådt | Lars Kjersgaard Schacksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.06.2019 | Fratrådt | Lars Kjersgaard Schacksen · Direktion · DIREKTØR |
| 10.06.2019 | Fratrådt | Lars Kjersgaard Schacksen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 10.06.2019 | Fratrådt | Søren Erik Bach · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.06.2019 | Tiltrådt | Brandur Thor Ludwig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.06.2019 | Tiltrådt | Claus Jespersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 10.06.2019 | Tiltrådt | Erik Harding Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.06.2019 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 10.06.2019 | Tiltrådt | Niels Troen · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 25,2 mio. kr. |
| 07.09.2018 | Tiltrådt | Lars Kjersgaard Schacksen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 07.09.2018 | Tiltrådt | Søren Erik Bach · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 20.06.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 1,3 mio. kr. |
| 01.06.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 340.000 kr. |
| 12.05.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 6,0 mio. kr. |
| 22.04.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 470.000 kr. |
| 26.05.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 210.000 kr. |
| 10.06.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 13,5 mio. kr. |
| 31.05.2013 | Fratrådt | KPSR I/S · Revision |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med RSE A/S
Ledelse
| Direktion | Jan Toft Olesen | DIREKTØR | siden 2024 |
| Bestyrelse | Nicolai Andreas Clausen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Jan Toft Olesen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Jesper Bendix Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Dertil 29 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | VESTERGRAVE 8, RANDERS ApS (selskab) | STIFTERE | 2004 |
| Stiftere | BROHOLM ApS (selskab) | STIFTERE | 2004 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | PhiLina HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | A/S AF 14/6 1995 (selskab) | ||
| Ejerregister | Kappa Properties ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -25.973.550 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 255 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 66.215.000Øvrige omsætningsaktiver 275.454Likvider 1.120.484
Passiver
Langfristet gæld 80.861.013Kortfristet gæld 12.723.475
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 16,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 0,0% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 19.807.644 | 4.513.311 | -25.973.550 | 67.610.938 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -12.194.069 | 923.048 | -45.781.194 | 49.392.393 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -18.447.891 | 1.075.722 | -33.587.125 | 47.828.214 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -3.072.469 | 701.044 | -15.139.234 | 63.677.703 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -3.744.389 | 952.459 | -12.066.765 | 60.476.915 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -197.082 | 631.076 | -8.322.376 | 65.194.441 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -8.766.041 | 1.420.350 | -8.479.177 | 60.632.734 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -25.236.861 | 1.425.630 | -286.171 | 68.801.524 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -1.287.560 | 3.097.398 | 738.027 | 92.306.642 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -341.453 | 4.850.565 | 500.847 | 93.343.078 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -5.992.966 | 4.873.200 | 2.188.537 | 108.603.600 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | -471.360 | 5.021.667 | 7.207.596 | 116.295.173 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 214.819 | 4.809.173 | 9.653.979 | 116.008.974 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 13.487.982 | 20.728.759 | 7.051.779 | 116.170.234 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 4,7 mio. kr - 7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.369 m²
- Grundareal
- 2.722 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 35.500.000 kr
- heraf grund 9.554.200 kr
- Energimærke
- D (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AB Fiskergaarden II | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Fuglsangsparken | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Gadekæret 1-31 | Udlejning af private andelsboliger |
| AB Gl. Lervang | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Klostergården Houmeden 12, Snaregade 1, Klostergade 5, Borgergade 2 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AB Kringlegaarden | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Krogården | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Latinergården | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Rosendal | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Skolesvinget Etape 1 | Udlejning af private andelsboliger |