Kappa Properties ApS Aktiv

CVR 38007564 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 119.353 kr 2025 Egenkapital 2,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnPropCo 1 ApS indtil 25.10.2016
Startdato14.09.2016 (9 år)
AdresseEngdraget 15, 6870
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)20,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering og udlejning af fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 10.07.2019

Ejerskab

Del af koncernen under Lippas Holding ApS - 11 selskaber i alt · 24 ansatte i alt, opgjort for 4 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Lippas Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. Proanno Holding ApS ejer 100% af
  3. Kappa Properties ApS CVR 38007564

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Søren Hvidberg DIREKTØR siden 2021

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FIH A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FIH A/S (selskab)
Ejerregister A/S AF 14/6 1995 (selskab)
Ejerregister Lippas Holding ApS (selskab)
Ejerregister Kappa Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner10,8 mio.-13,8 mio.2016: 675.27220162017: 2.721.45120172018: -2.857.33020182019: -13.763.48820192020: -538.85520202021: 10.831.97220212022: 536.93120222023: 285.22720232024: 775.00920242025: 119.3532025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner23,4 mio.-10,9 mio.2016: 23.375.27220162017: 3.890.88520172018: -2.466.44520182019: -10.722.78320192020: -10.907.75520202021: 977.98120212022: 1.514.91220222023: 1.800.13920232024: 2.575.14420242025: 2.694.4972025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.529.310 kr (88,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.548.524 kr (11,8 %)

Anlægsaktiver 11.529.310Øvrige omsætningsaktiver 1.548.524

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.694.497 kr (20,6 %)Hensatte forpligtelser: 26.000 kr (0,2 %)Langfristet gæld: 8.687.193 kr (66,4 %)Kortfristet gæld: 1.670.144 kr (12,8 %)

Egenkapital 2.694.497Hensatte forpligtelser 26.000Langfristet gæld 8.687.193Kortfristet gæld 1.670.144

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 119.353 kr - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 20,6 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

2,7 mio. kr - 2,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 119.353 853.740 2.694.497 13.077.834 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 775.009 743.254 2.575.144 13.442.060 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 285.227 870.451 1.800.139 11.560.164 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 536.931 897.314 1.514.912 12.128.738 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 10.831.972 2.514.748 977.981 11.504.382 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -538.855 1.637.433 -10.907.755 32.431.615 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -13.763.488 1.290.445 -10.722.783 32.726.600 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -2.857.330 -315.096 -2.466.445 13.552.913 XBRL
01.2017 - 12.2017 362.107 2.721.451 3.719.226 3.890.885 5.377.978 XBRL
09.2016 - 12.2016 565.311 675.272 865.733 23.375.272 24.322.887 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1971 · 13 virksomheder har adresse her
Boligareal
207 m²
Grundareal
993 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.354.000 kr
heraf grund 200.000 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bording ErhvervsPark ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DIVERTO ApS Detailhandel med motorkøretøjer
Feldt-Solutions ApS Formidlingsaktiviteter i forbindelse med specialiserede bygge- og anlægsarbejder
GlasogFlasker.dk ApS Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
HSV EJENDOMME TISTRUP ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Lippas Holding ApS Finansielle holdingselskaber
LUNDERUPLUND ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ølgod ErhvervsPark ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Proanno Capital ApS Finansielle holdingselskaber
Proanno Family Office ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter